2024版房屋买卖合同范本模板

2024版房屋买卖合同范本模板合同目录第一章：前言1.1合同宗旨1.2合同定义1.3合同法律依据第二章：合同当事人2.1卖方基本信息2.2买方基本信息2.3中介机构信息（如有）第三章：房屋描述3.1房屋基本情况3.2房屋权属状况3.3房屋现状及配套设施第四章：交易条款4.1交易价格4.2付款方式及期限4.3价格调整机制（如有）第五章：房屋交付5.1交付标准5.2交付时间及条件5.3交付流程第六章：质量保证与维修责任6.1质量保证期限6.2维修责任6.3质量争议处理第七章：违约责任7.1违约定义7.2卖方违约责任7.3买方违约责任第八章：合同的变更、解除与终止8.1合同变更8.2合同解除8.3合同终止第九章：争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3法律适用第十章：其他约定10.1特别约定10.2保密条款10.3不可抗力条款第十一章：合同生效与备案11.1生效条件11.2签字栏11.3签订时间11.4签订地点第十二章：附件12.1附件清单12.2附件效力12.3附件说明合同编号______第一章：前言1.1合同宗旨本合同旨在明确甲乙双方在房屋买卖过程中的权利、义务和责任，确保交易的顺利进行。1.2合同定义本合同中所用术语定义如下：房屋：指本合同项下交易的不动产。交易价格：指甲乙双方约定的房屋买卖价格。1.3合同法律依据本合同的订立、解释、履行和争议解决均适用《中华人民共和国合同法》及相关法律法规。第二章：合同当事人2.1卖方基本信息卖方名称：，地址：，法定代表人：，联系方式：。2.2买方基本信息买方名称：，地址：，身份证号码/统一社会信用代码：，联系方式：。2.3中介机构信息（如有）中介机构名称：，地址：，法定代表人：，联系方式：。第三章：房屋描述3.1房屋基本情况房屋坐落：______，建筑面积：平方米，房屋结构：。3.2房屋权属状况房屋所有权证号：______，权属清晰无争议，无抵押、无查封等权利负担。3.3房屋现状及配套设施房屋现状：（如：毛坯、精装修等），配套设施包括：。第四章：交易条款4.1交易价格房屋总价为人民币______元（大写：______）。4.2付款方式及期限买方选择以下付款方式：______（如：一次性付款、分期付款等）。首付款：元，支付时间为。余款：元，支付时间为。4.3价格调整机制（如有）如遇______情况，交易价格按照______方式进行调整。第五章：房屋交付5.1交付标准房屋交付时，卖方应保证房屋结构安全，附属设施完好，符合______标准。5.2交付时间及条件卖方应于______年__月__日前将房屋交付给买方，交付条件为______。5.3交付流程房屋交付流程包括：房屋验收、钥匙交接、产权变更登记等。第六章：质量保证与维修责任6.1质量保证期限卖方对房屋质量提供保证，保证期限自房屋交付之日起不少于______年。6.2维修责任在质量保证期限内，卖方负责对房屋出现的非人为损坏进行维修。6.3质量争议处理如双方对房屋质量有争议，应共同委托具有资质的第三方机构进行鉴定，并按鉴定结果处理。请注意，以上合同内容仅为模板，具体条款需根据实际情况调整，并建议在签订前咨询法律专业人士。第七章：违约责任7.1违约定义任何一方未能履行或完全履行合同义务，视为违约。7.2卖方违约责任卖方违约时，应退还买方已付款项，并支付违约金，违约金为房屋总价款的______%。7.3买方违约责任买方违约时，卖方有权解除合同，并要求买方支付违约金，违约金为房屋总价款的______%。7.4违约通知违约情形发生时，守约方应书面通知违约方，并给予合理的补救期限。第八章：合同的变更、解除与终止8.1合同变更合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。8.2合同解除一方严重违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。8.3合同终止合同在以下情况下终止：房屋交付完成；双方协商一致解除合同；法律规定的其他情形。8.4解除或终止后的权利义务合同解除或终止后，双方应根据实际情况协商处理相关事宜，包括但不限于款项结算、房屋返还等。第九章：争议解决9.1争议解决方式合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过协商解决。9.2争议解决程序协商不成时，双方同意提交至______仲裁委员会仲裁，或向房屋所在地人民法院提起诉讼。9.3法律适用本合同的订立、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。第十章：其他约定10.1特别条款双方可根据具体情况协商确定特别条款，作为本合同的补充。10.2保密条款双方应对合同内容及在合同履行过程中知悉的商业秘密负有保密义务。10.3不可抗力因不可抗力导致任何一方不能履行合同的，该方应及时通知对方，并提供相应证明，双方应协商解决。第十一章：合同生效与备案11.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2签字栏卖方签字：______，日期：____年__月__日。买方签字：______，日期：____年__月__日。中介机构签字（如有）：______，日期：____年__月__日。11.3签订时间本合同的签订时间为上述各方签字日期。11.4签订地点本合同的签订地点为：______。第十二章：附件12.1附件清单本合同附件包括但不限