2024的场地租赁合同

2024的场地租赁合同合同目录第一章：总则1.1合同目的1.2合同定义1.3合同效力第二章：租赁物2.1租赁物描述2.2租赁物使用范围2.3租赁物交付与验收第三章：租赁期限3.1租赁期限3.2租赁期限的变更3.3租赁期限的终止第四章：租金及支付方式4.1租金标准4.2租金支付方式4.3租金调整第五章：租赁物的维护与修缮5.1租赁物的维护责任5.2租赁物的修缮责任5.3租赁物的保养第六章：双方权利与义务6.1出租方的权利与义务6.2承租方的权利与义务6.3保密条款第七章：违约责任7.1违约情形7.2违约责任7.3违约金的计算与支付第八章：合同的变更、解除与终止8.1合同的变更8.2合同的解除8.3合同的终止第九章：不可抗力9.1不可抗力的定义9.2不可抗力的通知9.3不可抗力的后果第十章：争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决的程序10.3争议解决的法律适用第十一章：其他约定11.1附加条款11.2合同的解释11.3合同的补充第十二章：合同的签订12.1签字栏12.2签到时间12.3签订地点合同编号：______第一章：总则1.1合同目的本合同旨在明确出租方（以下简称“甲方”）与承租方（以下简称“乙方”）之间就租赁物的租赁事宜达成的协议，以保障双方的合法权益。1.2合同定义1.2.1租赁物：指甲方提供给乙方使用的场地及其附属设施。1.2.2租赁期限：指乙方有权使用租赁物的时间段。1.2.3租金：指乙方为使用租赁物而需支付给甲方的费用。1.3合同效力本合同自双方签字盖章之日起生效，至租赁期限届满或双方协商一致解除合同时终止。第二章：租赁物2.1租赁物描述甲方同意将位于______的场地及其附属设施（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体位置、面积、结构、设施等详细情况见附件一。2.2租赁物使用范围乙方应将租赁物用于______，未经甲方书面同意，乙方不得改变租赁物的使用用途。2.3租赁物交付与验收甲方应于______年______月______日前将租赁物交付乙方使用。乙方应在接收租赁物后______天内完成验收，并书面确认租赁物的交付状态。第三章：租赁期限3.1租赁期限租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月/年。3.2租赁期限的变更如乙方需延长租赁期限，应至少提前______个月向甲方提出书面申请。甲方有权根据实际情况决定是否同意延期。3.3租赁期限的终止租赁期限届满，乙方应将租赁物恢复至交付时的状态，并在租赁期限届满后______天内返还甲方。如乙方逾期返还，应按日支付违约金。第四章：租金及支付方式4.1租金标准租金为每月人民币（大写）______元整（￥______元），总计人民币（大写）______元整（￥______元）。4.2租金支付方式乙方应于每月的第______日前将租金支付至甲方指定的账户。甲方指定账户信息如下：账户名称：______；开户银行：______；账号：______。4.3租金调整甲方有权根据市场情况和租赁物的维护成本，每年对租金进行不超过______%的调整，并提前______个月书面通知乙方。第五章：租赁物的维护与修缮5.1租赁物的维护责任乙方应妥善使用租赁物，并负责日常的小修小补。对于租赁物的损坏，乙方应及时通知甲方，并承担相应的维修责任。5.2租赁物的修缮责任对于租赁物的结构性损坏或需要大修的情况，甲方应负责修缮。乙方应在发现问题后______天内通知甲方。5.3租赁物的保养乙方应定期对租赁物进行保养，以保持租赁物的良好状态。保养的具体内容和周期由双方协商确定。第六章：双方权利与义务6.1出租方的权利与义务6.1.1甲方有权按照合同约定收取租金。6.1.2甲方应保证租赁物的合法性和适租性。6.1.3甲方应协助乙方处理与租赁物相关的外部事务。6.2承租方的权利与义务6.2.1乙方有权按照合同约定使用租赁物。6.2.2乙方应按时支付租金，并承担租赁物的日常维护和保养责任。6.2.3乙方应遵守甲方关于租赁物使用的规定，不得擅自改变租赁物的结构和用途。6.3保密条款双方应对在租赁过程中获知的对方的商业秘密和个人隐私予以保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。第七章：违约责任7.1违约情形7.1.1乙方未按合同约定支付租金超过______天的；7.1.2乙方未经甲方同意擅自改变租赁物用途的；7.1.3甲方未按合同约定交付租赁物或交付的租赁物不符合约定条件的。7.2违约责任7.2.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失；7.2.2违约方应支付违约金，违约金的数额为未履行部分租金的______%。7.3违约金的计算与支付违约金的计算基数为违约行为发生时的租金标准，违约金应在违约行为发生后______天内支付给守约方。第八章：合同的变更、解除与终止8.1合同的变更任何对本合同的变更都应经双方协商一致，并以书面形式确认。8.2合同的解除8.2.1双方协商一致，可以解除本合同；8.2.2一方严重违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。8.3合同的终止8.3.1租赁期限届满，本合同自动终止；8.3.2双方协商一致，可以提前终止本合同。第九章：不可抗力9.1不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。9.2不可抗力的通知一方因不可抗力不能履行合同的，应及时书面通知对方，并提供相应的证明。9.3不可抗力的后果因不可抗力导致合同不能履行的，受影响的一方不承担违约责任，但应及时采取措施减少损失。第十章：争议解决10.1争议解决方式双方因本合同发生争议，应首先通过协商解决。协商不成的，可提交甲方所在地的人民法院诉讼解决。10.2争议解决的程序双方应本着公平合理的原则，通过友好协商解决争议。协商不成的，应按照本合同约定的诉讼程序进行。10.3争议解决的法律适用本合同的解释、适用及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十一章：其他约定11.1附加条款双方可根据实际情况，协商增加附加条款，附加条款与本合同具有同等法律效力。11.2合同的解释本合同的解释应以双方的真实意思表示为准，不得违背法律、法规的规定。11.3合同的补充本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十二章：合同的签订12.1签字栏甲方（签字）：______乙