2024版的租房合同

2024版的租房合同合同目录第一章：合同总则1.1合同目的1.2合同适用范围1.3合同定义第二章：合同双方2.1出租方信息2.2承租方信息2.3双方权利与义务第三章：房屋信息3.1房屋基本情况3.2房屋设施设备3.3房屋使用要求第四章：租金及支付方式4.1租金标准4.2支付方式4.3租金调整第五章：租赁期限5.1租赁期限5.2续租与退租5.3租赁期满的处理第六章：房屋维修与保养6.1维修责任6.2保养责任6.3维修与保养费用第七章：违约责任7.1违约情形7.2违约处理7.3赔偿标准第八章：合同变更与解除8.1变更条件8.2解除条件8.3变更或解除的法律后果第九章：争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用第十章：附则10.1合同生效10.2合同解释10.3其他约定签字栏出租方签字：承租方签字：签订时间：签订地点：合同编号______第一章：合同总则1.1合同目的本合同旨在明确出租方与承租方在房屋租赁过程中的权利、义务和责任，确保租赁关系的稳定和双方的合法权益。1.2合同适用范围本合同适用于出租方与承租方在房屋租赁过程中的所有交易行为。1.3合同定义1.3.1房屋：指出租方拥有合法产权或使用权的，位于______的房屋。1.3.2租金：指承租方为使用房屋而支付给出租方的费用。1.3.3租赁期限：指双方约定的承租方使用房屋的时间长度。第二章：合同双方2.1出租方信息2.1.1姓名/名称：________2.1.2身份证号码/统一社会信用代码：________2.1.3联系电话：________2.1.4通讯地址：_______2.2承租方信息2.2.1姓名/名称：________2.2.2身份证号码/统一社会信用代码：________2.2.3联系电话：________2.2.4通讯地址：_______2.3双方权利与义务2.3.1出租方权利与义务2.3.1.1出租方有权按照合同约定收取租金。2.3.1.2出租方应提供符合合同约定的房屋。2.3.1.3出租方应保证房屋的安全性和适用性。2.3.2承租方权利与义务2.3.2.1承租方有权按照合同约定使用房屋。2.3.2.2承租方应按照合同约定支付租金。2.3.2.3承租方应合理使用房屋，并妥善保管房屋设施设备。第三章：房屋信息3.1房屋基本情况3.1.1房屋坐落：________3.1.2房屋面积：________3.1.3房屋结构：________3.1.4房屋所有权证号：_______3.2房屋设施设备3.2.1房屋内设施设备包括：________3.2.2房屋附属设施包括：________3.2.3房屋设施设备状况：_______3.3房屋使用要求3.3.1承租方应遵守房屋所在地的物业管理规定。3.3.2承租方不得擅自改变房屋结构或用途。3.3.3承租方不得从事违法活动或妨碍其他住户正常生活的行为。第四章：租金及支付方式4.1租金标准4.1.1本合同项下的租金为人民币______元/月。4.1.2租金包括房屋使用费及房屋设施设备的使用费。4.2支付方式4.2.1租金支付方式为：______（银行转账/现金支付等）。4.2.2租金支付时间为每月的第______日之前。4.3租金调整4.3.1租金调整应基于市场行情变化或房屋设施设备更新。4.3.2租金调整应提前______个月通知对方，并经双方协商一致后执行。第五章：租赁期限5.1租赁期限5.1.1本合同的租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。5.1.2租赁期限届满，双方应提前____个月协商是否续租。5.2续租与退租5.2.1承租方需在租赁期满前____个月书面通知出租方是否续租。5.2.2出租方在租赁期满前____个月内未提出异议的，视为同意续租。5.2.3承租方在租赁期满前未提出续租的，应在租赁期满后____日内搬离房屋。5.3租赁期满的处理5.3.1租赁期满，承租方应将房屋及其设施设备恢复至租赁时的状态。5.3.2出租方应在承租方搬离后____日内退还押金。第六章：房屋维修与保养6.1维修责任6.1.1出租方负责房屋主体结构的维修。6.1.2承租方负责房屋日常使用中的小修小补。6.2保养责任6.2.1承租方应合理使用房屋设施设备，并定期进行保养。6.2.2承租方不得擅自改动房屋结构或设施设备。6.3维修与保养费用6.3.1房屋主体结构维修费用由出租方承担。6.3.2日常使用中的维修保养费用由承租方承担。第七章：违约责任7.1违约情形7.1.1出租方未按合同约定提供房屋或房屋不符合约定条件，视为违约。7.1.2承租方未按合同约定支付租金或擅自改变房屋用途，视为违约。7.2违约处理7.2.1违约方应在违约行为发生后____天内书面通知对方，并说明违约原因。7.2.2违约方应采取补救措施，减少违约造成的损失。7.3赔偿标准7.3.1违约方应根据违约行为的严重程度，向对方支付违约金。7.3.2违约金的计算方式为：违约金=违约行为造成的直接损失金额×违约责任比例。第八章：合同变更与解除8.1变更条件8.1.1合同变更应基于双方协商一致。8.1.2变更内容应书面形式通知对方，并经双方确认。8.2解除条件8.2.1双方均可在合同期内提出解除合同，但需提前____个月书面通知对方。8.2.2若一方违反合同约定，另一方有权立即解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。8.3变更或解除的法律后果8.3.1合同变更或解除后，双方应根据实际情况结算相关费用。8.3.2合同解除后，承租方应将房屋及其设施设备归还出租方。第九章：争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应首先通过协商解决争议。9.1.2若协商不成，可提交至合同签订地的仲裁机构进行仲裁。9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构为合同签订地的仲裁委员会。9.2.2仲裁裁决为终局性裁决，对双方具有法律约束力。9.3争议解决费用9.3.1争议解决费用包括仲裁费、律师费等。9.3.2争议解决费用由败诉方承担。第十章：附则10.1合同生效本合同自双方代表签字盖章之日起生效。10.2合同解释本合同的解释权归双方共同所有，任何一方不得擅自解释合同内容。10.3其他约定10.3.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。10.3.2补充协议与本合同具有同等法律效力。签字栏出租方签字：________承租方签字：________签订时间：________签订地点：________合同编号：________合同签订日期：________合同签订地点：________出租方盖章：________承租方盖章：________出租方法定代表人签字：________承租方法定代表人签字：________出租方授权代表签字：________承租方授权代表签字：________出租方授权代表身份证号码：________承租方授权代表身份证号码：________出租方授权代表联系电话：________承租方授权代表联系电话：________出租方授权代表邮箱：________承租方授权代表邮箱：________出租方授权代表通讯地址：________承租方授权代表通讯地址：________出租方授权代表职务：________承租方授权代表职务：________出租方授权代表签名日期：________承租方授权代表签名日期：________出租方授权代表签名地点：________承租方授权代表签名地点：________出租方授权代表签名方式：________承租方授权代表签名方式：________出租方授权代表签名备注：________承租方授权代表签名备注：________出租方授权代表签名确认：________承租方授权代表签名确认：________出租方授权代表签名确认日期：________承租方授权代表签名确认日期：________出租方授权代表签名确认地点：________承租方授权代表签名确认地点：________出租方授权代表签名确认方式：________承租方授权代表签名确认方式：________出租方授权代表签名确认备注：________承租方授权代表签名确认备注：________出租方授权代表签名确认确认：________承租方授权代表签名确认确认：________出租方授权代表签名确认确认日期：________承租方授权代表签名确认确认日期：________出租方授权代表签名确认确认地点：________承租方授权代表签名确认确认地点：________出租方授权代表签名确认确认方式：________承租方授权代表签名确认确认方式：________出租方授权代表签名确认确认备注：________承租方授权代表签名确认确认备注：________出租方授权代表签名确认确认确认：________承租方授权代表签名确认确认确认：________出租方授权代表签名确认确认确认日期：________承租方授权代表签名确认确认确认日期：________出租方授权代表签名确认确认确认地点：________承租方授权代表签名确认确认确认地点：________出租方授权代表签名确认确认确认方式：________承租方授权代表签名确认确认确认方式：________出租方授权代表签名确认确认确认备注：________承租方授权代表签名确认确认确认备注：________出租方授权代表签名确认确认确认确认：________承租方授权代表签名确认确认确认确认：________出租方授权代表签名确认确认确认确认日期：________承租方授权代表签名确认确认确认确认日期：________出租方授权代表签名确认确认确认确认地点：________承租方授权代表签名确认确认确认确认地点：________出租方授权代表签名确认确认确认确认方式：________承租方授权代表签名确认确认确认确认方式：________出租方授权代表签名确认确认确认确认备注：________承租方授权代表签名确认确认确认确认备注：________出租方授权代表签名确认确认确认确认确认：________承租方授权代表签名确认确认确认确认确认：________出租方授权代表签名确认确认确认确认确认日期：________承租方授权代表签名确认确认确认确认确认日期：________出租方授权代表签名确认确认确认确认确认地点：________承租方授权代表签名确认确认确认确认确认地点：________出租方授权代表签名确认确认确认确认确认方式：________承租方授权代表签名确认确认确认确认确认方式：________出租方授权代表签名确认确认确认确认确认备注：________承租方授权代表签名确认确认确认确认确认备注：________出租方授权代表签名确认确认确认确认确认确认：________承租方授权代表签名确认确认确认确认确认确认：________出租方授权代表签名确认确认确认确认确