房屋买卖合同十房屋买卖合同(2024版)

房屋买卖合同十房屋买卖合同(2024版)合同目录第一章：合同概述1.1合同目的1.2合同适用范围1.3合同定义及术语解释第二章：合同当事人2.1卖方信息2.2买方信息2.3双方权利与义务概述第三章：房屋信息3.1房屋基本情况3.2房屋所有权及使用权3.3房屋现状及瑕疵说明第四章：交易条件4.1交易价格4.2付款方式及期限4.3价格调整机制第五章：房屋交付5.1交付条件5.2交付时间5.3交付程序第六章：违约责任6.1违约情形6.2违约责任6.3违约处理程序第七章：争议解决7.1争议解决方式7.2诉讼管辖7.3争议解决的费用承担第八章：合同的变更与解除8.1合同变更8.2合同解除8.3变更与解除的法律后果第九章：附加条款9.1特殊约定9.2补充协议9.3其他事项第十章：合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止后的义务签字栏卖方签字：____________买方签字：____________签订时间：____________签订地点：____________合同附件清单：（如有）房屋买卖合同（2024版）第一章：合同概述1.1合同目的本合同旨在明确卖方与买方在房屋买卖过程中的权利、义务及责任，确保交易的合法性、公平性和透明度。1.2合同适用范围本合同适用于卖方出售、买方购买位于______（具体地址）的房屋。双方应遵守中华人民共和国相关法律法规，确保交易合法有效。1.3合同定义及术语解释1.3.1“卖方”指出售房屋的一方。1.3.2“买方”指购买房屋的一方。1.3.3“房屋”指位于______（具体地址）的房产。第二章：合同当事人2.1卖方信息卖方姓名：______身份证号码：______联系方式：______地址：______2.2买方信息买方姓名：______身份证号码：______联系方式：______地址：______2.3双方权利与义务概述卖方应保证房屋权属清晰，无争议，并按合同约定交付房屋。买方应按合同约定支付房款，并履行相关义务。第三章：房屋信息3.1房屋基本情况房屋类型：______建筑面积：______平方米房屋结构：______房屋用途：______房屋所有权证号：______3.2房屋所有权及使用权卖方保证房屋所有权归其所有，无抵押、查封等权利限制。买方购买后享有房屋的所有权及使用权。3.3房屋现状及瑕疵说明卖方应如实告知房屋现状，包括但不限于房屋结构、设施设备、装修状况等。买方有权在签订合同前对房屋进行实地考察。第四章：交易条件4.1交易价格房屋交易价格为人民币______元（大写：______元整）。4.2付款方式及期限买方应于合同签订之日起______日内支付首付款人民币______元，余款在房屋过户手续办理完毕之日起______日内支付。4.3价格调整机制如遇市场波动或其他不可抗力因素，双方可协商调整交易价格，但需书面确认。第五章：房屋交付5.1交付条件卖方应在收到首付款后______日内，将房屋及房屋所有权证等相关证件交付给买方。5.2交付时间房屋交付时间为合同签订之日起______日内。5.3交付程序5.3.1卖方应提前通知买方房屋交付的具体时间和地点。5.3.2买方应在约定时间内完成房屋验收，并签署房屋交接单。第六章：违约责任6.1违约情形6.1.1卖方未按约定交付房屋或房屋存在重大瑕疵。6.1.2买方未按约定支付房款。6.2违约责任违约方应向守约方支付违约金，违约金的计算方式为______。6.3违约处理程序违约方应在违约行为发生之日起______日内书面通知守约方，并协商解决违约事宜。合同编号______第七章：争议解决7.1争议解决方式双方因履行本合同发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交至______仲裁委员会申请仲裁。7.2诉讼管辖若仲裁不成，双方同意将争议提交至房屋所在地人民法院进行诉讼。7.3争议解决的费用承担争议解决过程中产生的费用，包括但不限于律师费、仲裁费、诉讼费等，由败诉方承担。第八章：合同的变更与解除8.1合同变更合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。8.2合同解除8.2.1卖方在房屋交付前，因不可抗力或合同约定的解除条件成就，可解除合同。8.2.2买方在房屋交付前，因卖方违约或合同约定的解除条件成就，可解除合同。8.3变更与解除的法律后果合同变更或解除后，双方应根据实际情况协商处理已履行部分的返还及赔偿事宜。第九章：附加条款9.1特殊约定双方可就房屋装修、附属设施等事项作出特殊约定，并作为本合同不可分割的一部分。9.2补充协议本合同生效后，双方可就未尽事宜签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.3其他事项9.3.1本合同未尽事宜，双方应本着公平、诚信的原则协商解决。9.3.2本合同一式______份，双方各执______份，具有同等法律效力。第十章：合同生效与终止10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件房屋交付完毕，房款支付清结，双方权利义务履行完毕后，本合同自然终止。10.3合同终止后的义务合同终止后，双方仍应遵守合同中关于保密、违约责任等条