2024版个人买卖车库合同书

2024版个人买卖车库合同书合同目录第一章：合同前言1.1合同目的1.2合同法律依据1.3合同定义和术语解释第二章：合同当事人2.1甲方（卖方）基本信息2.2乙方（买方）基本信息2.3当事人声明和保证第三章：车库描述3.1车库基本情况3.2车库权属状况3.3车库交付标准第四章：交易价格和付款方式4.1车库交易价格4.2付款方式和期限4.3价格调整机制第五章：车库交付和验收5.1交付时间和条件5.2车库验收程序5.3交付后的义务第六章：权属转移和过户手续6.1过户责任和流程6.2过户所需材料6.3过户时间约定第七章：税费和其他费用7.1税费承担7.2其他费用的承担7.3费用支付方式和时间第八章：违约责任8.1违约情形8.2违约责任的确定和承担8.3违约金的计算和支付第九章：合同的变更、解除和终止9.1合同变更的条件和程序9.2合同解除的条件9.3合同终止的情形第十章：争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3法律适用和管辖第十一章：特别约定11.1车库现状特别说明11.2车库交易的特殊条款11.3双方特别约定的其他事项第十二章：保密条款12.1保密信息的范围12.2保密义务的履行12.3保密期限第十三章：通知和送达13.1通知的方式和要求13.2送达地址的确认13.3通知和送达的效力第十四章：合同生效14.1生效条件14.2合同备案14.3合同的份数和保存第十五章：签字栏15.1甲方签字15.2乙方签字15.3签订日期15.4签订地点第十六章：附件16.1附件清单16.2附件的效力16.3附件的更新和补充合同编号_______第一章：合同前言1.1合同目的本合同旨在明确甲乙双方在车库买卖过程中的权利、义务和责任。1.2合同法律依据本合同的订立、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。1.3合同定义和术语解释本合同中涉及的专业术语和特定表述，其含义以本合同附件中的解释为准。第二章：合同当事人2.1甲方（卖方）基本信息甲方名称：______身份证号码/统一社会信用代码：______2.2乙方（买方）基本信息乙方名称：______身份证号码/统一社会信用代码：______2.3当事人声明和保证双方声明并保证所提供的信息真实、准确，且具有签订和履行本合同的资格。第三章：车库描述3.1车库基本情况车库位置：______建筑面积：______平方米车库结构：______3.2车库权属状况车库所有权证号：______车库权属清晰，无抵押、查封等权利限制。3.3车库交付标准车库交付时，应符合约定的使用条件和标准。3.3.1车库设施设备车库内设施设备应包括但不限于照明、通风、安全设施等。3.3.2车库维护状况甲方应保证车库在交付时维护状况良好，无重大损坏。第四章：交易价格和付款方式4.1车库交易价格车库交易总价为人民币______元。4.2付款方式和期限乙方应按照以下方式和期限支付车库款：______。4.3价格调整机制如遇市场波动等特殊情况，双方可协商调整交易价格。4.3.1价格调整条件价格调整的条件包括但不限于市场价值变化、政策调整等。4.3.2价格调整程序价格调整应经双方协商一致，并以书面形式确认。第五章：车库交付和验收5.1交付时间和条件甲方应于______年______月______日前将车库交付给乙方。5.2车库验收程序乙方在接收车库时，应按照约定标准进行验收。5.3交付后的义务甲方应保证交付后的车库无重大瑕疵，并承担相应的质量保证责任。5.3.1交付后的维护甲方应保证车库交付后的日常维护，直至乙方验收合格。5.3.2验收不合格的处理如车库验收不合格，甲方应在______日内进行整改，直至符合验收标准。第六章：权属转移和过户手续6.1过户责任和流程甲方负责协助乙方办理车库过户手续。6.2过户所需材料过户所需材料包括但不限于车库所有权证、身份证明等。6.3过户时间约定双方应于车库交付后______日内完成过户手续。6.3.1过户流程说明甲方应向乙方提供详细的过户流程说明，确保过户顺利进行。6.3.2过户费用承担过户过程中产生的费用由______方承担。第七章：税费和其他费用7.1税费承担交易过程中产生的税费由______方承担。7.2其他费用的承担车库交付前的水、电等费用由甲方承担。7.3费用支付方式和时间所有费用应于约定的时间以现金/转账等方式支付。7.3.1税费支付凭证乙方应向甲方提供税费支付凭证，以证明税费已支付。7.3.2其他费用支付凭证甲方应向乙方提供其他费用支付凭证，以证明费用已支付。第八章：违约责任8.1违约情形包括但不限于逾期交付车库、逾期付款、交付的车库不符合约定标准等。8.2违约责任的确定和承担违约方应根据违约情形和给对方造成的损失，承担相应的违约责任。8.3违约金的计算和支付违约金的计算方式为：______。8.3.1违约金支付条件违约金应在违约行为发生后______日内支付给守约方。8.3.2违约金支付方式违约金应以现金/转账等方式支付。第九章：合同的变更、解除和终止9.1合同变更的条件和程序合同一经双方签字，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。9.2合同解除的条件合同可在以下情形下解除：______。9.3合同终止的情形合同可在以下情形下终止：______。9.3.1合同终止后的处理合同终止后，双方应按照合同约定进行清算，并处理相关后续事宜。9.3.2合同解除后的权利义务合同解除后，双方应根据实际情况协商处理各自的权利和义务。第十章：争议解决10.1争议解决方式双方因履行本合同所产生的任何争议，应首先通过友好协商解决。10.2争议解决程序如协商不成，双方同意提交至______仲裁委员会进行仲裁。10.3法律适用和管辖本合同争议的解决适用中华人民共和国法律，并由甲方所在地人民法院管辖。第十一章：特别约定11.1车库现状特别说明甲方对车库的现状进行了如下特别说明：______。11.2车库交易的特殊条款双方就车库交易达成了如下特殊条款：______。11.3双方特别约定的其他事项双方就本合同的其他事项达成了如下特别约定：______。第十二章：保密条款12.1保密信息的范围双方应对合同内容及交易过程中知悉的对方商业秘密负有保密责任。12.2保密义务的履行双方应采取必要措施，确保保密信息不被泄露。12.3保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后______年。第十三章：通知和送达13.1通知的方式和要求双方应以书面形式进行通知，通知内容应清晰、明确。13.2送达地址的确认甲方送达地址：______乙方送达地址：______13.3通知和送达的效力通知自送达之日起生效，任何一方变更送达地址应及时书面通知对方。第十四章：合同生效14.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同备案甲方应在合同生效后______天内将合同副本提交至相关部门备案。14.3合同的份数和保存本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十五章：签字栏15.1甲方签字：______15.2乙方签字：______15.3签订日期：______15.4签订地点：______第十六章：附件16.1附件清单本合同附件包括但不限于车库所有权证、车库评估报告、车库状况说明等。16.2附件的效力附件是本合同不可分割的一部分，与合同正文具有同等法律效力。16.3附件的更新和补充任何对附件的更新和补充均应经双方协商一致，并以书面形式确认。第十七章：车库的使用和维护17.1使用规定乙方应按照车库使用规定和相关法律法规合理使用车库。17.2维护责任乙方应对车库进行定期维护，确保车库及其设施设备处于良好状态。17.3禁止行为乙方不得在车库内进行违法活动或存放危险物品。第十八章：车库的改造和装修18.1改造和装修的申请乙方如需对车库进行改造或装修，应事先向甲方提出书面申请。18.2改造和装修的批准甲方应在收到申请后______日内给予答复，未经甲方书面同意，乙方不得擅自进行改造或装修。18.3改造和装修的责任乙方应自行承担改造或装修的费用和责任，并保证改造或装修后车库的安全和使用功能。第十九章：车库的附属设施和设备19.1附属设施和设备清单甲方应向乙方提供车库附属设施和设备的详细清单。19.2附属设施和设备的交付甲方应保证附属设施和设备在交付时处于良好状态，并与清单相符。19.3附属设施和设备的维护乙方应对附属设施和设备进行日常维护，确保其正常使用。第二十章：车库的权属保证20.1权属无争议甲方保证车库权属清晰，无争议。20.2权属无抵押甲方保证车库在交易前无抵押或其他权利限制。20.3权属转移保证甲方保证在交易过程中及时办理车库权属转移手续，确保乙方取得车库所有权。第二十一章：车库交易的风险21.1交易风险说明甲方应向乙方说明车库交易可能存在的风险，包括但不限于市场风险、政策风险等。21.2风险承担乙方应自行承担车库交易过程中可能产生的所有风险。21.3风险防范措施双方应采取必要措施，防范和降低交易风险。第二十二章：车库交易的保证金22.1保证金的支付乙方应在合同签订后______日内支付保证金人民币______元。22.2保证金的用途保证金用于保证乙方履行合同义务，如乙方违约，保证金不予退还。22.3保证金的退还车库交易完成后，保证金应转为车库款或在乙方履行完合同义务后退还。第二十三章：车库交易的附加条件23.1附加条件的说明甲方应向乙方说明车库交易的附加条件，包括但不限于车库的使用限制、特殊要求等。23.2附加条件的履行乙方应严格遵守车库交易的附加条件，并履行相关义务。23.3附加条件的变更任何对附加条件的变更均应经双方协商一致，并以书面形式确认。第二十四章：合同备案和公示24.1合同备案甲方应在合同签订后______日内将合同副本提交至相关部门备案。24.2合同公示甲方应在合同签订后______日内将合同主要内容进行公示，确保交易的透明度。24.3备案和公示的效力合同备案和公示是合同生效的必要条件之一，未经备案和公示的合同不得对抗第三人。第二十五章：合同的法律效力25.1合同的