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文档简介

2025标准个人住宅抵押担保借款合同中华人民共和国合同法合同编号：签订地点：本合同由以下双方于年月日在（城市/地区）签订：甲方（贷款人）：姓名：身份码：联络方式：住址：乙方（借款人）：姓名：身份码：联络方式：住址：鉴于乙方因（具体用途）需要，向甲方申请借款，甲方同意向乙方提供借款。为确保双方权益，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，双方在平等、自愿的基础上达成如下协议：第一条借款金额甲方同意向乙方提供人民币元（大写：元），以下简称“借款”。第二条借款期限借款期限为年，自年月日起至年月日止。第三条借款利率借款利率为%/年（年利率），按（固定/浮动）方式计算。浮动利率的调整方式为。第四条还款方式乙方应按下列第种方式按期偿还本金及利息：按月等额本息还款；按季还息，到期还本；其他方式：。第五条抵押物乙方同意以其名下的下列住宅作为抵押物，为本合同项下的借款提供担保：住宅地址：；产权证号：；建筑面积：平方米；评估价值：元（人民币）。第六条抵押登记双方约定，本合同签订后日内，双方共同向（房产管理部门）办理抵押登记手续。抵押登记费用由承担。第七条担保条款丙方（保证人）：，保证人自愿为乙方的借款提供连带责任保证。保证范围包括借款本金、利息、违约金及实现债权的费用。保证期限与借款期限一致。保证人声明：保证人已充分了解乙方的借款用途及还款能力，愿意承担保证责任。第八条提前还款乙方有权提前偿还全部或部分借款，但需提前日通知甲方。提前还款部分按实际使用时间计算利息，已计收的利息不作调整。第九条违约责任乙方未按期支付利息或偿还本金的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金标准为未支付部分的%/天。若乙方未按期偿还借款本金，甲方有权解除合同，提前收回借款，并要求乙方承担产生的所有费用，包括但不限于诉讼费、律师费、执行费等。第十条合同变更与解除本合同条款的任何变更需经双方协商一致，并签署书面补充协议。在借款期限届满前，若乙方提前偿还全部借款，双方协商一致后可解除抵押关系，并办理注销抵押登记手续。第十一条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向（甲方所在地）人民法院提起诉讼。第十二条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙双方各执一份，其余用于办理抵押登记及其他相关手续。第十三条合同生效本合同自双方签字（盖章）之日起生效。甲方（贷款人）签字：年月日乙方（借款人）签字：

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