2025网签版私人购房合同

2025网签版私人购房合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市区签订：甲方（卖方）：姓名：身份：联系地址：联络方式：乙方（买方）：姓名：身份：联系地址：联络方式：鉴于甲方是位于市区路号幢单元室房屋（以下简称“该房屋”）的合法所有权人，乙方希望购买该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1该房屋座落于市区路号幢单元室，不动产权证编号为：，建筑面积为平方米，房屋用途为。1.2该房屋权属状况：甲方保证其对该房屋拥有完整的所有权，且该房屋不存在任何抵押、查封、冻结或其他权利限制。若因甲方原因导致该房屋存在权利瑕疵，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿造成的全部损失。第二条房屋价款及支付方式2.1该房屋的总价款为人民币元（大写：元整）。2.2付款方式：2.2.1乙方应于本合同签订之日起个工作日内支付首期房款，金额为人民币元（大写：元整），该款项支付至甲方指定的银行账户：户名：开户行：账号：2.2.2余款人民币元（大写：元整）由乙方通过银行贷款支付，贷款事宜由乙方自行办理，甲方应提供必要的协助。2.2.3一期房款人民币元（大写：元整）应于该房屋所有权转移登记完成之日支付。第三条交易流程3.1甲乙双方同意于本合同签订后个工作日内完成网签备案手续。3.2双方应于网签备案后个工作日内签订正式的《买卖合同》。3.3甲乙双方应于签订《买卖合同》后个工作日内办理该房屋的所有权转移登记手续。3.4该房屋的交付时间为年月日，甲方应于交付当日将该房屋及其附属设施一并交付乙方。第四条双方权利义务4.1甲方权利义务：4.1.1甲方应按本合同约定时间办理该房屋的所有权转移登记手续，并提供相关文件资料。4.1.2甲方应保证该房屋及其附属设施在交付时处于可正常使用状态，且无重大瑕疵。4.1.3甲方应协助乙方办理该房屋的贷款、水、电、燃气、暖气等过户手续。4.2乙方权利义务：4.2.1乙方应按本合同约定的时间和金额支付房款。4.2.2乙方应按约定时间办理该房屋的所有权转移登记手续，并提供相关文件资料。4.2.3乙方应按时支付该房屋交付后的水、电、燃气、暖气等相关费用。第五条违约责任5.1甲方违约责任：5.1.1甲方未按本合同约定时间办理所有权转移登记手续的，每逾期一日，按该房屋总价款的%支付违约金。5.1.2甲方未按本合同约定时间交付该房屋的，每逾期一日，按该房屋总价款的%支付违约金。5.1.3甲方违反本合同其他约定的，应承担相应的违约责任。5.2乙方违约责任：5.2.1乙方未按本合同约定时间支付房款的，每逾期一日，按该房屋总价款的%支付违约金。5.2.2乙方未按本合同约定时间办理所有权转移登记手续的，每逾期一日，按该房屋总价款的%支付违约金。5.2.3乙方违反本合同其他约定的，应承担相应的违约责任。第六条争议解决6.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他条款7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。7.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。7.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。（以下为签署部分）甲方（卖方）签字：签署日期：年月日乙方（买方）