2024版通风与空调监理实施细则

2024版通风与空调监理实施细则合同目录第一章：总则1.1合同目的1.2合同范围1.3合同定义第二章：监理职责2.1监理单位职责2.2监理工程师职责2.3监理实施细则第三章：监理工作内容3.1施工准备阶段监理3.2施工阶段监理3.3竣工验收阶段监理第四章：监理工作程序4.1监理工作流程4.2监理工作方法4.3监理工作记录第五章：监理工作标准5.1质量控制标准5.2进度控制标准5.3安全控制标准第六章：合同管理6.1合同变更6.2合同终止6.3违约责任第七章：监理费用7.1监理费用构成7.2监理费用支付7.3监理费用调整第八章：双方权利与义务8.1甲方权利与义务8.2乙方权利与义务8.3双方共同义务第九章：合同的生效与终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同解除第十章：其他10.1保密协议10.2不可抗力10.3争议解决第十一章：签字栏11.1甲方代表签字11.2乙方代表签字11.3签订时间11.4签订地点合同编号______第一章：总则1.1合同目的本合同旨在明确甲方与乙方在通风与空调监理项目中的职责、权利与义务，确保项目按照约定的质量、进度和安全标准顺利完成。1.2合同范围本合同涵盖通风与空调监理项目的所有监理服务，包括但不限于施工准备阶段、施工阶段、竣工验收阶段的监理工作。1.3合同定义本合同中使用的术语定义如下：甲方：指委托监理服务的一方。乙方：指提供监理服务的一方。监理工程师：指乙方指派的负责监理工作的专业人员。监理实施细则：指乙方为完成监理任务而制定的具体工作计划和操作规程。第二章：监理职责2.1监理单位职责乙方应确保监理服务的质量和效率，包括但不限于：制定监理实施细则；监督施工单位按照施工图纸和规范进行施工；定期向甲方报告工程进度和质量情况。2.2监理工程师职责监理工程师应履行以下职责：执行监理单位的指令；监督施工质量，确保符合设计和规范要求；及时处理施工过程中出现的问题。2.3监理实施细则乙方应根据项目特点和甲方要求，制定监理实施细则，并在合同签订后______天内提交甲方审核。第三章：监理工作内容3.1施工准备阶段监理乙方应在施工准备阶段完成以下工作：审核施工单位提交的施工方案；检查施工单位的资质和施工设备；确认施工材料的质量和规格。3.2施工阶段监理乙方在施工阶段应执行以下监理任务：监督施工进度，确保按计划进行；检查施工质量，确保符合设计和规范要求；协调解决施工过程中出现的问题。3.3竣工验收阶段监理乙方在竣工验收阶段应完成以下工作：审核施工单位提交的竣工资料；参与竣工验收，确保工程质量符合要求；向甲方提交竣工验收报告。第四章：监理工作程序4.1监理工作流程乙方应按照以下流程开展监理工作：合同签订；施工准备阶段监理；施工阶段监理；竣工验收阶段监理；监理工作总结。4.2监理工作方法乙方应采用以下方法进行监理：定期巡查施工现场；审核施工单位提交的报告和资料；组织监理会议，协调解决施工中的问题。4.3监理工作记录乙方应详细记录监理过程中的所有重要信息，包括但不限于：施工进度和质量检查记录；监理会议记录；施工单位的整改通知和整改结果。第五章：监理工作标准5.1质量控制标准乙方应确保工程质量符合以下标准：国家和地方的建筑法规和标准；甲方提供的施工图纸和技术要求。5.2进度控制标准乙方应确保工程进度符合甲方批准的施工进度计划。5.3安全控制标准乙方应监督施工单位遵守以下安全控制标准：国家和地方的安全生产法规；甲方提供的安全生产要求。第六章：合同管理6.1合同变更任何合同内容的变更都应经双方协商一致，并以书面形式确认。6.2合同终止合同可在以下情况下终止：双方协商一致；一方严重违反合同条款；不可抗力导致合同无法继续履行。6.3违约责任违约方应承担违约责任，包括但不限于：赔偿另一方因违约而遭受的损失；支付违约金。第七章：监理费用7.1监理费用构成监理费用包括：监理工程师的工资和福利；监理设备和材料的费用；监理服务的税费。7.2监理费用支付甲方应按照以下方式支付监理费用：预付款：合同签订后______天内支付；进度款：根据工程进度分期支付；尾款：工程竣工验收合格后支付。7.3监理费用调整监理费用可根据以下情况调整：合同内容变更；工程量增减；市场价格波动。第八章：双方权利与义务8.1甲方权利与义务甲方有权：监督乙方的监理工作；要求乙方提供监理报告和资料；在乙方违约时要求赔偿。甲方有义务：按时支付监理费用；提供必要的施工图纸和技术要求；协助乙方解决监理过程中的问题。8.2乙方权利与义务乙方有权：按照合同约定收取监理费用；要求甲方提供必要的施工图纸和技术要求。乙方有义务：按照合同约定提供监理服务；确保监理工作的质量和效率；遵守国家和地方的法律法规。8.3双方共同义务双方应共同遵守以下义务：保守商业秘密；遵守国家和地方的法律法规；妥善处理合同履行过程中的争议。第九章：合同的生效与终止9.1合同生效条件本合同自双方代表签字盖章之日起生效。9.2合同终止条件本合同在以下情况下终止：工程竣工验收合格，且双方履行完毕合同义务；双方协商一致同意终止合同；一方严重违反合同条款，经另一方书面通知后在合理期限内未能纠正。9.3合同解除一方可在另一方违反合同条款时，提前______天书面通知对方解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。第十章：其他10.1保密协议双方应对在合同履行过程中获得的对方商业秘密和技术资料予以保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。10.2不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或部分履行的，受影响一方应及时书面通知对方，并提供相应的证明。双方应根据实际情况协商解决或部分免除履行责任。10.3争议解决合同履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成时，可提交甲方所在地人民法院诉讼解决。第十一章：签字栏11.1甲方代表签字：________11.2乙方代表签字：________11.3签订时间：________11.4签订地点：________第十二章：附件12.1施工图纸和技术要求甲方应提供完整的施工图纸和技术要求，作为监理工作的重要依据。12.2监理实施细则乙方应根据项目特点和甲方要求，制定详细的监理实施细则，并作为合同的附件。12.3其他相关文件双方在合同履行过程中产生的会议纪要、工作联系单、变更通知等文件，经双方确认后，可作为合同的附件。第十三章：监理工作考核与评价13.1监理工作考核甲方有权对乙方的监理工作进行定期考核，考核内容包括但不限于：监理工程师的到岗情况；监理工作的质量和效率；监理报告的及时性和准确性。13.2监理工作评价甲方应根据考核结果对乙方的监理工作进行评价，并作为支付监理费用和续签合同的依据。13.3考核与评价结果的应用考核与评价结果将作为以下事项的依据：监理费用的支付；合同的续签或终止；双方合作的进一步发展。第十四章：监理工作变更与补充14.1监理工作变更如因工程变更导致监理工作内容发生变更，双方应协商确定变更后的监理工作内容和费用，并以书面形式确认。14.2监理工作补充在合同履行过程中，如出现合同未涉及的监理工作内容，双方应协商确定补充内容和费用，并以书面形式确认。14.3变更与补充的生效所有变更与补充内容自双方代表签字盖章之日起生效，并成为本合同不可分割的一部分。第十五章：监理工作协调15.1协调机制乙方应建立有效的协调机制，确保监理工作与施工单位、设计单位及其他相关方的顺利协调。15.2协调内容协调内容包括但不限于：施工进度的协调；施工质量的协调；施工安全的协调；施工变更的协调。15.3协调结果的确认所有协调结果应经双方确认，并以书面形式记录，作为监理工作的一部分。第十六章：监理工作报告16.1监理工作报告乙方应定期向甲方提交监理工作报告，报告内容包括但不限于：工程进度情况；施工质量检查结果；施工安全状况；存在问题及建议。16.2监理工作日报乙方应每日向甲方提交监理工作日报，报告当日的监理工作情况。16.3监理工作总结报告工程竣工验收合格后，乙方应向甲方提交监理工作总结报告，总结整个监理工作的过程、成果和经验教训。第十七章：违约责任17.1违约情形违约情形包括但不限于：未按合同约定提供监理服务；未按合同约定支付监理费用；违反保密协议；违反不可抗力条款。17.2违约责任的承担违约方应承担以下违约责任：赔偿另一方因违约而遭受的损失；支付违约金，违约金的数额为未履行部分监理费用的______%；采取补救措施，以减少违约造成的损失。17.3违约责任的免除在不可抗力的情况下