2024版小区加装电梯合同

2024版小区加装电梯合同合同目录第一章：前言1.1合同目的1.2合同适用范围1.3术语和定义第二章：合同当事人2.1甲方（业主委员会或物业管理方）信息2.2乙方（施工方）信息2.3双方的权利与义务第三章：项目概述3.1加装电梯的小区概况3.2工程目标和要求3.3工程范围和内容第四章：技术要求和标准4.1设计规范4.2施工标准4.3安全和环保要求第五章：合同价款和支付方式5.1工程总价5.2支付条件5.3支付时间表和方式第六章：施工计划和进度6.1施工计划6.2施工进度安排6.3进度调整和延期处理第七章：工程质量与验收7.1质量标准7.2验收程序7.3质量保证和保修期第八章：安全施工和环境保护8.1安全施工措施8.2环境保护措施8.3事故报告和处理第九章：违约责任9.1违约情形9.2违约责任的承担9.3赔偿范围和方式第十章：合同变更、续签和终止10.1合同变更条件和程序10.2合同续签条件10.3合同终止条件第十一章：争议解决11.1争议解决方式11.2适用法律11.3争议解决机构第十二章：签字栏12.1甲方签字12.2乙方签字12.3签订日期12.4签订地点第十三章：附加条款13.1附加条款的制定13.2附加条款的效力13.3其他约定事项第十四章：附件14.1附件清单14.2附件的法律效力14.3附件的提供和更新第十五章：合同生效和其他15.1合同的生效条件15.2合同份数15.3其他事项合同编号_______第一章：前言1.1合同目的本合同旨在明确甲乙双方在小区加装电梯项目中的权利、义务和责任，确保工程顺利完成。1.2合同适用范围本合同适用于甲方委托乙方进行的小区电梯加装工程。1.3术语和定义本合同中的专业术语和定义，详见附件一。第二章：合同当事人2.1甲方（业主委员会或物业管理方）信息甲方名称：______甲方地址：______法定代表人：______2.2乙方（施工方）信息乙方名称：______乙方地址：______法定代表人：______2.3双方的权利与义务甲方负责协调业主关系，乙方负责电梯的安装、调试和维护。第三章：项目概述3.1加装电梯的小区概况小区名称：，地址：，电梯加装位置：______。3.2工程目标和要求工程目标：提升小区居住环境，方便居民出行。工程要求：符合国家相关标准。3.3工程范围和内容工程内容包括电梯井道施工、电梯设备安装、调试及相关配套工程。3.3.1电梯类型和规格明确电梯的类型、载重量、速度等技术参数。3.3.2加装方式和结构描述电梯加装的方式（如外挂式、内嵌式等）和结构设计。第四章：技术要求和标准4.1设计规范乙方应遵循国家及地方相关电梯设计规范。4.2施工标准乙方应按照国家及地方有关电梯施工标准进行施工。4.3安全和环保要求乙方应确保施工安全，采取有效措施减少施工对环境的影响。4.3.1安全标准明确施工过程中应遵守的安全操作规程。4.3.2环保措施列出施工过程中应采取的环保措施。第五章：合同价款和支付方式5.1工程总价本工程总价为人民币（大写）：______元。5.2支付条件甲方应根据工程进度支付相应款项。5.3支付时间表和方式详细列明各阶段工程的支付时间和支付方式。5.3.1预付款支付比例：______%，支付时间：合同签订后______日内。5.3.2进度款根据工程进度分阶段支付，具体比例和时间：______。5.3.3竣工款支付条件：工程竣工验收合格后______日内支付。第六章：施工计划和进度6.1施工计划乙方应制定详细的施工计划，并经甲方确认。6.2施工进度安排乙方应按照施工计划合理安排施工进度。6.3进度调整和延期处理如遇不可抗力或甲方原因导致工程延期，双方应协商解决。6.3.1进度调整通知一方需调整进度计划，应提前______日书面通知对方。6.3.2延期责任明确延期的责任归属和处理方式。第七章：工程质量与验收7.1质量标准工程质量应符合国家相关电梯工程质量标准。7.2验收程序工程完成后，乙方应向甲方提交验收申请，甲方组织验收。7.3质量保证和保修期乙方应对工程质量提供保证，并明确保修期限。7.3.1验收标准列出工程验收的具体标准和要求。7.3.2保修范围和期限明确保修的范围、期限及保修责任。第八章：安全施工和环境保护8.1安全施工措施乙方应制定并执行安全施工措施，确保施工人员安全。8.2环境保护措施乙方应采取措施减少施工噪音、粉尘等对环境的影响。8.3事故报告和处理如发生安全事故，乙方应及时报告甲方并采取相应措施。8.3.1事故报告流程明确事故发生后的报告流程和责任人。8.3.2事故处理措施列出事故发生后应采取的处理措施。第九章：违约责任9.1违约情形包括但不限于乙方未按期完工、工程质量不合格等。9.2违约责任的承担违约方应承担违约责任，并赔偿由此给对方造成的损失。9.3赔偿范围和方式明确违约赔偿的范围、计算方式和支付时间。9.3.1违约金约定违约金的比例或数额。9.3.2赔偿责任的免除在特定情况下，违约方的责任可以免除或减轻。合同编号______的前半部分正文到此结束。第十章：合同变更、续签和终止10.1合同变更条件和程序合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。变更应以书面形式提出，并经双方签字确认。10.2合同续签条件合同期满前，双方可协商续签事宜。续签应提前____天书面通知对方，并达成一致意见。10.3合同终止条件合同因履行完毕、双方协商一致或一方严重违约等原因终止。10.3.1终止通知一方提出终止合同，应提前____天书面通知对方。10.3.2终止后的权利义务合同终止后，双方应按合同约定履行必要的交接和清理工作。第十一章：争议解决11.1争议解决方式双方在合同执行过程中发生争议，应首先通过协商解决。11.2适用法律本合同的订立、解释、变更、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。11.3争议解决机构协商不成时，可提交至______仲裁委员会进行仲裁，或依法向人民法院提起诉讼。第十二章：签字栏12.1甲方签字甲方（签章）：______甲方代表签字：______签字日期：______12.2乙方签字乙方（签章）：______乙方代表签字：______签字日期：______12.3签订日期本合同签订日期为：____年____月____日。12.4签订地点本合同签订地点为：______。第十三章：附加条款13.1附加条款的制定双方可根据实际情况，就本合同未尽事宜订立附加条款。13.2附加条款的效力附加条款与本合同具有同等法律效力，附加条款与本合同不一致的，以附加条款为准。13.3其他约定事项______（双方可在此约定其他未尽事宜）第十四章：附件14.1附件清单本合同附件包括但不限于施工图纸、技术规范、工程量清单等。14.2附件的法律效力所有附件均为本合同不可分割的一部分，与合同正文具有同等法律效力。14.3附件的提供和更新甲方应保证附件的真实性和有效性，如有变更应及时更新并通知乙方。第十五章：合同生效和其他15.1合同的生效条件本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。15.2合同份数本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。15.3其他事项本合同未尽事宜，双方应本着公平、诚信的原则协商解决。第十六章：施工监督和检查16.1施工监督甲方有权对乙方的施工过程进行监督，确保工程质量。16.2施工检查乙方应接受甲方或其委托的第三方对施工质量的检查。16.3检查结果处理对于检查中发现的问题，乙方应及时整改，并承担由此产生的费用。第十七章：工程保修和售后服务17.1保修期限乙方应提供不少于国家规定的最低保修期限。17.2保修责任乙方应在保修期内对工程出现的质量问题负责。17.3售后服务乙方应提供必要的售后服务，包括技术咨询、维修服务等。第十八章：施工期间的配合和协调18.1配合协调甲方应协助乙方解决施工过程中遇到的合理需求。18.2施工通知乙方在施工前应通知甲方，并在施工期间减少对居民的影响。18.3施工安全乙方应确保施工安全，防止对小区居民造成损害。第十九章：施工环境保护19.1环境保护措施乙方应遵守国家有关环境保护的法律法规，采取措施减少施工对环境的影响。19.2噪音和粉尘控制乙方应控制