2024房地产股权转让协议

2024最新房地产股权转让协议合同编号：__________房地产股权转让协议转让方：1.名称：____________________2.注册地址：________________3.法定代表人：_______________4.联系电话：_______________5.电子邮箱：_______________受让方：1.名称：____________________2.注册地址：________________3.法定代表人：_______________4.联系电话：_______________5.电子邮箱：_______________鉴于转让方拟将其持有的房地产项目股权转让给受让方，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：第一条股权转让1.2受让方同意购买并持有转让方所持有的股权。1.3本协议签署后，转让方应将其名下的股权转让给受让方，受让方应按照本协议的约定支付股权转让款。第二条股权转让款2.2受让方应在本协议签署后____个工作日内，将转让款支付给转让方。2.3转让方应在收到转让款后，将股权转让给受让方，并办理相关的股权变更手续。第三条股权变更3.1转让方应协助受让方办理相关的股权变更手续，包括但不限于提供必要的文件、资料等。3.2受让方应承担股权变更所涉及的费用。第四条协议的生效、终止和解除4.1本协议自双方签署之日起生效。4.2在股权转让完成后，本协议自动终止。4.3如双方协商一致，可以解除本协议。第五条违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。5.2转让方未按约定办理股权变更手续的，应向受让方支付违约金，违约金为转让款的____%。5.3受让方未按约定支付转让款的，应向转让方支付违约金，违约金为转让款的____%。第六条争议解决6.1本协议的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，双方应友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份，双方各执一份。7.2本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。转让方（盖章）：受让方（盖章）：签订日期：______年______月______日一、附件列表：

1.房地产项目股权证明文件

2.转让方和受让方的企业法人营业执照副本复印件

3.转让方和受让方的法定代表人身份证明复印件

4.股权转让款支付凭证

5.股权变更相关法律文件

6.股权变更手续费用支付凭证

7.违约金支付凭证二、违约行为及认定：

1.转让方未按约定办理股权变更手续，认定违约。

2.受让方未按约定支付转让款，认定违约。

3.双方协商一致解除本协议，不构成违约。三、法律名词及解释：

1.股权：指转让方持有的房地产项目公司的股权。

2.股权变更：指转让方将持有的股权转让给受让方的行为。

3.违约金：指一方违反协议约定应向对方支付的惩罚性赔偿金。

4.适用法律：本协议的签订、履行、终止、解除及解释等事项，适用中华人民共和国法律。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.股权变更手续复杂，解决办法：转让方应积极协助受让方办理相关手续，提供必要的文件和资料。

2.转让款支付不及时，解决办法：受让方应按照协议约定的时间及时支付转让款。

3.发生争议，解决办法：双方应友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：

1.房地产开发商之间股权转让。

2.投资方将其持有的房地产项目