门面租房合同协议书样本

合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条房屋基本信息1.1甲方出租的门面房位于____________________，房屋结构及面积为____________________，房屋所有权证号/不动产权证号为____________________。1.2乙方承租上述门面房，租赁用途为____________________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住/使用条件。5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施正常使用。因维修导致乙方不能正常使用的，甲方应减免相应期间的租金。5.3甲方不得干涉乙方的正常经营/生活活动，不得无故提高租金。第六条乙方权利和义务6.1乙方有权按照合同约定使用和经营出租房屋。6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。6.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事非法活动。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应赔偿金。7.2甲方未按约定提供房屋或提供的房屋不符合约定，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。7.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日注意事项及解决办法：1.确保合同双方的身份证件真实有效，verifytheidentitydocumentsofbothparties.解决办法：双方应提供有效的身份证件，如身份证、营业执照等，并可要求对方提供复印件留存。2.明确租赁房屋的具体位置和面积，clarifythespecificlocationandareaoftheleasedproperty.解决办法：在合同中详细描述房屋的地址、结构及面积，并可附上房屋照片或其他证明材料。3.租金和押金数额要明确，且符合市场行情，ensurethattherentanddepositamountsareclearandinlinewiththemarket.解决办法：根据市场调研和双方商议，确定合理的租金和押金数额，并在合同中明确注明。4.租赁期限和解除合同的条件要明确，specifytheleasetermandconditionsforterminationofthecontract.解决办法：在合同中明确规定租赁期限以及提前通知期限和解除合同的条件。5.维修责任要明确，specifytheresponsibilityformntenance.解决办法：合同中应明确甲乙双方的维修责任，以及维修费用承担的方式。6.违约责任要明确，specifytheconsequencesofbreachofcontract.解决办法：在合同中详细列出违约情形和相应的违约责任，包括赔偿金额或解除合同等。法律名词及名词解释：1.中华人民共和国合同法：ThePeople'sRepublicofChinaContractLaw，是中国的一部法律，用于规范合同的订立、履行、变更和解除等行为。2.中华人民共和国城市房地产管理法：ThePeople'sRepublicofChinaUrbanRealEstateManagementAct，是中国的一部法律，用于管理城市房地产的开发、销售、交易和登记等活动。3.出租方：Thelessor，指将房屋或财产使用权转让给他人的一方。4.承租方：Thelessee，指从出租方那里租用房屋或财产使用权的一方。5.租赁期限：Leaseterm，指租赁合同中约定的租赁时间长度。6.租金：Rent，指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。7.押金：Deposit，指承租方为了保证租赁合同的履行而支付给出租方的费用，租赁结束时用于保证租赁物的完好无损。8.违约金：Liquidateddamages，指在合同中预先约定的，当一方违约时应支付给守约方的金额。9.争议解决：Disputeresolution，指合同双方在发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。应用场合：1.适用于个人或企业将其拥有的门面房租给个人或企业使用的情况。2.适用于商业用途的门面房租赁，如商店、餐馆、办公室等。3.适用于短期或长期租赁，根据双方需求和协商确定。补充条款：1.宠物政策：明确是否允许乙方在租赁房屋中养宠物，以及宠物的种类和数量限制。2.维修和维护：详细说明甲乙双方在租赁期间对房屋及其设施的维修和维护责任。3.变更条款：允许在合同有效期内，双方协商一致对合同条款进行变更。4.保险责任：明确双方是否需要购买保险，以及保险的覆盖范围和责任。5.提前终止合同：约定在合同期内，双方提前终止合同的条件和后果。6