施工合同初版广州市海珠区新洲小学教学楼改造工程施工总承包

合同编号：__________施工合同初版广州市海珠区新洲小学教学楼改造工程施工总承包甲方（发包方）：广州市海珠区新洲小学地址：广州市海珠区新洲大街号乙方（承包方）：__________地址：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方教学楼改造工程施工总承包事项，达成如下协议：一、工程内容：1.工程名称：广州市海珠区新洲小学教学楼改造工程2.工程地点：广州市海珠区新洲大街号3.工程规模：教学楼改造，包括但不限于教室、办公室、卫生间等区域的装修及设施更新。4.工程总价：人民币__________元（大写：____________________元整）。5.工程进度：自双方签订合同之日起，__________日内完成全部工程。二、工程质量：1.工程质量标准：符合《建筑工程质量验收统一标准》及国家、地方相关法律法规要求。2.质量保证期：自工程验收合格之日起，__________年。三、工程价款支付：1.甲方支付工程价款的支付方式为：__________。2.支付进度：按照工程进度分阶段支付。具体支付比例和时间如下：（1）合同签订后__________日内，支付工程总价的__________%；（2）工程进度达到__________%时，支付工程总价的__________%；（3）工程验收合格并办理移交手续后，支付剩余工程价款。3.支付方式：银行转账、支票、现金等方式。四、合同履行：1.甲方应按照合同约定提供施工场地、施工条件、施工资料等，确保工程顺利进行。2.乙方应按照合同约定组织施工，确保工程质量、安全、进度等目标的实现。3.乙方应严格按照国家、地方相关法律法规和标准进行施工，确保工程安全。4.乙方应做好施工现场的清洁、保卫工作，确保施工不影响周边环境和秩序。五、违约责任：1.甲乙双方应严格履行合同义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。2.乙方如未能按照约定完成工程，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：每日违约金金额为工程总价的__________%。3.甲方如未能按照约定支付工程价款，应按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：每日违约金金额为应支付工程价款的__________%。六、争议解决：1.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向工程所在地的人民法院提起诉讼。七、其他约定：1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程验收合格并办理移交手续之日止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日注意事项及解决办法：1.合同的签订和履行应符合相关法律法规，双方应确保合同的合法性。解决办法：在合同中明确指出双方应遵守的法律、法规，并在签订合同时核实双方的经营资格和合同内容的合法性。2.工程质量应符合国家和地方的相关标准。解决办法：合同中应详细列出质量标准，并在工程验收时依据这些标准进行。3.工程进度和价款支付应按照合同约定执行。解决办法：明确工程进度和付款的时间节点，并设立监督机制确保执行。4.双方应履行合同中的安全责任，确保施工现场的安全。解决办法：在合同中明确安全责任，并制定详细的安全管理措施。5.合同争议的解决应遵循合同约定。解决办法：合同中应明确争议解决的方式和地点，如友好协商、调解或诉讼等。涉及到的法律名词及名词解释：1.发包方（甲方）：指委托他人完成工程的建设单位，在本合同中为广州市海珠区新洲小学。2.承包方（乙方）：指承担工程建设的单位或个人，在本合同中为填写方的名称。3.施工合同：指发包方和承包方之间就完成特定工程建设所达成的明确双方权利和义务的协议。4.工程内容：指合同双方约定的施工项目、工程规模、工程量等。5.工程质量：指工程满足规定要求的标准，包括结构安全、使用功能、外观等。6.工程价款：指承包方完成工程应得的报酬，即工程合同总金额。7.违约金：指一方未履行合同约定义务时，应向守约方支付的赔偿金。8.争议解决：指当合同双方在合同履行过程中发生意见分歧时，通过合法途径解决争议的过程。9.验收合格：指工程按照合同约定的质量标准经过检查、评定，达到可以使用或交付的条件。10.移交手续：指工程完成后，发包方和承包方之间办理的工程资料、钥匙、管理权等移交的过程。应用场合：1.适用于广州市海珠区新洲小学教学楼改造工程的项目实施。2.可作为其他类似规模和性质的校园教学楼改造工程合同参考。补充条款：1.环境保护条款：双方应遵守国家环保法规，确保施工过程中对周边环境的影响降到最低，并承担由于违反环保法规所产生的责任。2.保密条款：双方应对合同内容和工程相关的商业秘密予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。3.不可抗力条款：因不可抗力因素导致工程无法正常进行时，双方应协商解决，并根据情况调整工程进度和价款支付。4.工程变更条款：如因设计变更、工程量增减等原因导致工程内容和价款发生变化，双方应按照实际情况签订补充协议。5.保险条款：承包方应购买建筑工程保险，并承担由于施工过程中发生意外事故所产生的赔偿责任。附件列表