黄石买房合同范本

黄石买房合同范本合同编号：__________甲方（卖方）：姓名：__________身份证号码：__________地址：__________联系电话：__________乙方（买方）：姓名：__________身份证号码：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意将位于黄石市__________的房产（以下简称“该房屋”）出售给乙方；乙方愿意购买该房屋，双方经充分协商，达成如下合同条款：第一条房屋基本情况1.1该房屋坐落于黄石市__________，房屋结构为__________，房屋所有权证号为__________。1.2该房屋的规划用途为__________，房屋现状为__________。第二条购买价格2.1乙方同意以人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元购买该房屋。2.2乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，将房款支付至甲方指定的账户。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将该房屋的所有权转移给乙方。3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。第四条甲方义务4.1甲方保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等影响乙方所有权的事由。4.2甲方应在合同约定的时间内，完成房屋所有权的转移手续。第五条乙方义务5.1乙方应按照本合同约定的时间支付房款。5.2乙方应协助甲方办理房屋过户手续，提供必要的证件和资料。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同第二条所述房款的____%。6.2本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向黄石市人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：__________1.该房屋所有权证复印件2.甲方身份证明复印件3.乙方身份证明复印件4.房屋现状照片5.其他重要文件第一篇范文：合同编号：__________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（卖方）：姓名：__________身份证号码：__________地址：__________联系电话：__________乙方（买方）：姓名：__________身份证号码：__________地址：__________联系电话：__________第三方（担保方）：名称：__________营业执照号：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意将位于黄石市__________的房产（以下简称“该房屋”）出售给乙方；乙方愿意购买该房屋；第三方作为担保方，愿意为乙方的履行提供担保。双方经充分协商，达成如下合同条款：第一条房屋基本情况1.1该房屋坐落于黄石市__________，房屋结构为__________，房屋所有权证号为__________。1.2该房屋的规划用途为__________，房屋现状为__________。第二条购买价格2.1乙方同意以人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元购买该房屋。2.2乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，将房款支付至甲方指定的账户。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将该房屋的所有权转移给乙方。3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。第四条甲方权益保障4.1甲方保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等影响乙方所有权的事由。4.2甲方应在合同约定的时间内，完成房屋所有权的转移手续。4.3甲方有权要求乙方按照合同约定支付房款。4.4甲方在合同履行过程中，有权要求乙方履行合同约定的义务。第五条乙方义务及限制5.1乙方应按照本合同约定的时间支付房款。5.2乙方应协助甲方办理房屋过户手续，提供必要的证件和资料。5.3乙方不得以任何理由延迟支付房款或拒绝履行合同约定的义务。5.4乙方在合同履行过程中，如发生违约行为，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为本合同第二条所述房款的____%。第六条第三方担保责任6.1第三方作为担保方，为乙方的履行提供担保。6.2第三方应保证乙方的履行，如乙方发生违约行为，第三方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同第二条所述房款的____%。6.3第三方应在乙方违约时，无条件履行合同约定的义务。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同第二条所述房款的____%。7.2本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向黄石市人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方留存一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________第三方（担保方）：__________签订日期：__________1.该房屋所有权证复印件2.甲方身份证明复印件3.乙方身份证明复印件4.房屋现状照片5.其他重要文件第二篇范文总结：第三方主体+甲方权益主导的意义和目的通过引入第三方主体作为担保方，为房屋买卖合同的履行提供了更加有力的保障。在保障甲方权益方面，本合同明确了甲方的权利和利益，加强对乙方的约束，确保乙方按照约定履行合同义务。同时，通过设定违约金等条款，对乙方违约行为进行了限制，保护了甲方的合法权益。第三方主体的介入，使得合同履行过程中出现了更多的保障措施。第三方作为担保方，对乙方的履行提供了担保，提高了合同的履行力度。在乙方违约时，第三方应承担违约责任，向甲方支付违约金，这有助于确保甲方权益的实现。本合同以甲方权益主导，通过详细规划甲方的权利、义务以及利益条款，强化了甲方的地位。同时，通过设定乙方的违约及限制条款，平衡了双方的权利义务，确保了合同的第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________甲方（卖方）：姓名：__________身份证号码：__________地址：__________联系电话：__________乙方（买方）：姓名：__________身份证号码：__________地址：__________联系电话：__________第三方（担保方）：名称：__________营业执照号：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意将位于黄石市__________的房产（以下简称“该房屋”）出售给乙方；乙方愿意购买该房屋；第三方作为担保方，愿意为甲方的履行提供担保。双方经充分协商，达成如下合同条款：第一条房屋基本情况1.1该房屋坐落于黄石市__________，房屋结构为__________，房屋所有权证号为__________。1.2该房屋的规划用途为__________，房屋现状为__________。第二条购买价格2.1乙方同意以人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元购买该房屋。2.2乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，将房款支付至甲方指定的账户。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将该房屋的所有权转移给乙方。3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。第四条乙方权益保障4.1乙方有权按照合同约定购买该房屋。4.2乙方有权要求甲方按照合同约定履行义务。4.3乙方在合同履行过程中，有权要求甲方履行合同约定的义务。第五条甲方义务及限制5.1甲方应按照本合同约定的时间将该房屋的所有权转移给乙方。5.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，提供必要的证件和资料。5.3甲方不得以任何理由拒绝履行合同约定的义务。5.4甲方在合同履行过程中，如发生违约行为，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本合同第二条所述房款的____%。第六条第三方担保责任6.1第三方作为担保方，为甲方的履行提供担保。6.2第三方应保证甲方的履行，如甲方发生违约行为，第三方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同第二条所述房款的____%。6.3第三方应在甲方违约时，无条件履行合同约定的义务。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同第二条所述房款的____%。7.2本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向黄石市人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方留存一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________第三方（担保方）：__________签订日期：__________1.该房屋所有权证复印件2.甲方身份证明复印件3.乙方身份证明复印件4.房屋现状照片5.其他重要文件第三篇范文总结：第三方主体+乙方权益主导的意义和目的通过引入第三方主体作为担保方，为房屋买卖合同的履行提供了更加有力的保障。在保障乙方权益方面，本合同明确了乙方的权利和利益，加强对甲方的约束，确保甲方按照约定履行合同义务。同时，通过设定违