集体房产购房合同范本

集体房产购房合同范本第一篇范文：合同编号：[请插入合同编号]甲方（出卖人）：[请插入甲方全称]地址：[请插入甲方地址]联系方式：[请插入甲方联系方式]乙方（买受人）：[请插入乙方全称]地址：[请插入乙方地址]联系方式：[请插入乙方联系方式]鉴于甲方拥有位于[请插入房产地址]的房产（以下简称“该房产”），并愿意出售给乙方；乙方愿意购买该房产，双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条房产描述1.1该房产位于[请插入具体地址]，房屋结构为[请插入房屋结构]，房产证号为[请插入房产证号]。1.2该房产的规划用途为[请插入规划用途]，建筑总面积为[请插入建筑总面积]平方米。1.3该房产的产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。第二条购买价格2.1乙方向甲方支付的购房款为人民币[请插入购房款金额]元（大写：[请插入大写金额]元整）。2.2乙方应于[请插入付款日期]前，将购房款支付给甲方。2.3乙方支付购房款后，甲方应出具相应的发票和收据。第三条交付及验收3.1甲方应于[请插入交付日期]前，将该房产交付给乙方。3.2乙方应对交付的房产进行验收，如发现房产存在质量问题，乙方有权要求甲方进行修复或退还部分购房款。3.3验收合格的，乙方应签署验收合格证明。第四条产权过户4.1甲方应协助乙方办理该房产的产权过户手续。4.2过户费用由乙方承担，具体费用双方协商解决。4.3产权过户完成后，甲方应将房产证交付给乙方。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为购房款的[请插入比例]%。5.2本合同的解除或终止不影响双方的其他权利和责任。第六条争议解决6.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。6.2双方因本合同产生的任何争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至产权过户完成之日终止。甲方（出卖人）：[请插入甲方全称]乙方（买受人）：[请插入乙方全称]签订日期：[请插入签订日期]1.房产证复印件2.甲方身份证明复印件3.乙方身份证明复印件4.其他双方认为需要附加的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出卖人）：[请插入甲方全称]地址：[请插入甲方地址]联系方式：[请插入甲方联系方式]乙方（买受人）：[请插入乙方全称]地址：[请插入乙方地址]联系方式：[请插入乙方联系方式]第三方（保证人）：[请插入第三方全称]地址：[请插入第三方地址]联系方式：[请插入第三方联系方式]鉴于甲方拥有位于[请插入房产地址]的房产（以下简称“该房产”），并愿意出售给乙方；乙方愿意购买该房产，双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。为保证甲方权益，甲方引入第三方作为保证人，第三方同意承担相应的保证责任。第一条房产描述1.1该房产位于[请插入具体地址]，房屋结构为[请插入房屋结构]，房产证号为[请插入房产证号]。1.2该房产的规划用途为[请插入规划用途]，建筑总面积为[请插入建筑总面积]平方米。1.3该房产的产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。第二条购买价格2.1乙方向甲方支付的购房款为人民币[请插入购房款金额]元（大写：[请插入大写金额]元整）。2.2乙方应于[请插入付款日期]前，将购房款支付给甲方。2.3乙方支付购房款后，甲方应出具相应的发票和收据。第三条交付及验收3.1甲方应于[请插入交付日期]前，将该房产交付给乙方。3.2乙方应对交付的房产进行验收，如发现房产存在质量问题，乙方有权要求甲方进行修复或退还部分购房款。3.3验收合格的，乙方应签署验收合格证明。第四条产权过户4.1甲方应协助乙方办理该房产的产权过户手续。4.2过户费用由乙方承担，具体费用双方协商解决。4.3产权过户完成后，甲方应将房产证交付给乙方。第五条第三方保证责任5.1第三方作为保证人，同意为甲方的权益提供保证。5.2在乙方未按本合同约定履行其义务的情况下，第三方应按甲方的要求履行相应的义务，包括但不限于支付购房款、承担违约金等。5.3第三方应承担保证责任直至乙方履行完毕本合同约定的全部义务。第六条乙方的违约及限制条款6.1乙方如未按本合同约定时间支付购房款，应向甲方支付违约金，违约金为购房款的[请插入比例]%。6.2乙方如未按本合同约定履行其义务，甲方有权要求第三方履行相应义务，并要求乙方支付因此而产生的费用。6.3乙方在房产过户前不得将该房产转让或设定抵押。第七条甲方的主导权益7.1甲方有权要求乙方按照本合同约定履行其义务。7.2甲方在房产过户前保留对该房产的所有权，并有权处置该房产。7.3甲方在乙方的违约行为发生后，有权要求第三方履行保证责任。第八条争议解决8.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。8.2双方因本合同产生的任何争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持有一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至产权过户完成之日终止。甲方（出卖人）：[请插入甲方全称]乙方（买受人）：[请插入乙方全称]第三方（保证人）：[请插入第三方全称]签订日期：[请插入签订日期]1.房产证复印件2.甲方身份证明复印件3.乙方身份证明复印件4.第三方身份证明复印件5.其他双方认为需要附加的文件总结：第三方主体+甲方权益主导的意义和目的通过引入第三方作为保证人，甲方在本次房产交易中的权益得到了更充分的保障。第三方作为保证人，承担了乙方违约时的责任，增加了甲方权益的实现保障。同时，本合同通过对乙方违约及限制条款的约定，进一步保护了甲方的利益。引入第三方主体，不仅提高了甲方权益的保障程度，也使交易更加安全、第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（出卖人）：[请插入甲方全称]地址：[请插入甲方地址]联系方式：[请插入甲方联系方式]乙方（买受人）：[请插入乙方全称]地址：[请插入乙方地址]联系方式：[请插入乙方联系方式]第三方（保证人）：[请插入第三方全称]地址：[请插入第三方地址]联系方式：[请插入第三方联系方式]鉴于甲方拥有位于[请插入房产地址]的房产（以下简称“该房产”），并愿意出售给乙方；乙方愿意购买该房产，双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。为保证乙方权益，乙方引入第三方作为保证人，第三方同意承担相应的保证责任。第一条房产描述1.1该房产位于[请插入具体地址]，房屋结构为[请插入房屋结构]，房产证号为[请插入房产证号]。1.2该房产的规划用途为[请插入规划用途]，建筑总面积为[请插入建筑总面积]平方米。1.3该房产的产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。第二条购买价格2.1乙方向甲方支付的购房款为人民币[请插入购房款金额]元（大写：[请插入大写金额]元整）。2.2乙方应于[请插入付款日期]前，将购房款支付给甲方。2.3乙方支付购房款后，甲方应出具相应的发票和收据。第三条交付及验收3.1甲方应于[请插入交付日期]前，将该房产交付给乙方。3.2乙方应对交付的房产进行验收，如发现房产存在质量问题，乙方有权要求甲方进行修复或退还部分购房款。3.3验收合格的，乙方应签署验收合格证明。第四条产权过户4.1甲方应协助乙方办理该房产的产权过户手续。4.2过户费用由乙方承担，具体费用双方协商解决。4.3产权过户完成后，甲方应将房产证交付给乙方。第五条第三方保证责任5.1第三方作为保证人，同意为乙方的权益提供保证。5.2在甲方未按本合同约定履行其义务的情况下，第三方应按乙方的要求履行相应的义务，包括但不限于支付购房款、承担违约金等。5.3第三方应承担保证责任直至甲方履行完毕本合同约定的全部义务。第六条甲方的违约及限制条款6.1甲方如未按本合同约定时间交付房产，应向乙方支付违约金，违约金为购房款的[请插入比例]%。6.2甲方如未按本合同约定履行其义务，乙方有权要求第三方履行相应义务，并要求甲方支付因此而产生的费用。6.3甲方在房产过户前不得将该房产转让或设定抵押。第七条乙方的主导权益7.1乙方有权要求甲方按照本合同约定履行其义务。7.2乙方在房产过户前保留对该房产的所有权，并有权处置该房产。7.3乙方在甲方的违约行为发生后，有权要求第三方履行保证责任。第八条争议解决8.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。8.2双方因本合同产生的任何争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持有一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至产权过户完成之日终止。甲方（出卖人）：[请插入甲方全称]乙方（买受人）：[请插入乙方全称]第三方（保证人）：[请插入第三方全称]签订日期：[请插入签订日期]1.房产证复印件2.甲方身份证明复印