餐厅位置租赁合同

餐厅位置租赁合同合同编号：__________本合同由以下双方于______年______月______日签订：1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：________________4.联系人：__________________5.联系电话：________________1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：________________4.联系人：__________________5.联系电话：________________鉴于出租方拥有位于________________的餐厅位置，并愿意将其出租给承租方使用；承租方愿意租赁该餐厅位置，双方经协商一致，达成如下协议：第一条租赁标的及租赁期限1.1出租方同意将位于________________的餐厅位置出租给承租方使用。1.2租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。第二条租金及支付方式2.1承租方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.2承租方应在每月______日前将租金支付至出租方指定的账户。第三条租赁用途及经营范围3.1承租方租赁该餐厅位置仅用于从事餐饮业务，不得从事其他经营活动。3.2承租方应在租赁期内遵守国家相关法律法规，合法经营，不得擅自改变租赁用途。第四条维修及保养4.1出租方负责对租赁标的进行正常的维修和保养，确保其符合餐饮业务所需。4.2承租方应合理使用租赁标的，并负责对其进行日常的清洁和保养。第五条合同的变更和解除5.1任何一方要求变更或解除本合同，应当提前______天书面通知对方。5.2合同的变更或解除，应经双方协商一致，并签订书面协议。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的______%。6.2因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。第七条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.1双方在签订本合同时，应提交相关证件和资料，如有虚假，一经发现，对方有权解除本合同。7.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。7.3本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。7.4双方在签订本合同后，应按照合同约定履行各自的权利和义务，共同维护租赁关系的稳定。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________签订日期：______年______月______日1.餐厅位置示意图2.相关法律法规3.租赁标的现状说明4.其他重要文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导本合同由以下三方于______年______月______日签订：甲方（出租方）：1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：________________4.联系人：__________________5.联系电话：________________乙方（承租方）：1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：________________4.联系人：__________________5.联系电话：________________丙方（第三方）：1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：________________4.联系人：__________________5.联系电话：________________鉴于甲方拥有位于________________的餐厅位置，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁该餐厅位置；丙方作为独立第三方，愿意为甲乙双方提供租赁过程中的相关服务和支持。双方经协商一致，达成如下协议：第一条租赁标的及租赁期限1.1甲方同意将位于________________的餐厅位置出租给乙方使用。1.2租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。第二条租金及支付方式2.1乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.2乙方应在每月______日前将租金支付至甲方指定的账户。第三条第三方主体丙方的责权利3.1丙方作为独立第三方，负责协调甲乙双方在租赁过程中的关系，并提供必要的咨询服务。3.2丙方应确保甲乙双方按照本合同的约定履行各自的权利和义务。3.3丙方有权对乙方的经营活动进行监督，确保乙方合法经营，不得擅自改变租赁用途。3.4丙方应协助甲方对租赁标的进行维修和保养，确保其符合餐饮业务所需。第四条乙方的违约及限制条款4.1乙方擅自改变租赁用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同租金总额的______%。4.2乙方未按约定时间支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付迟延履行金，迟延履行金为应付租金的______%。4.3乙方在租赁期间损坏租赁标的的，乙方应承担相应的修复和赔偿责任。第五条甲方的主导权益5.1甲方有权监督乙方的经营活动，确保乙方合法经营。5.2甲方有权在合同期内对租赁标的进行维修和保养。5.3甲方有权在合同期内要求乙方按约定支付租金。5.4甲方在合同期内享有租赁标的的优先购买权。第六条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第七条合同的变更和解除7.1任何一方要求变更或解除本合同，应当提前______天书面通知对方。7.2合同的变更或解除，应经三方协商一致，并签订书面协议。第八条第三方介入的意义和目的8.1丙方的介入有助于协调甲乙双方在租赁过程中的关系，确保合同的顺利履行。8.2丙方的介入可以为乙方提供必要的咨询服务，帮助乙方更好地开展经营活动。8.3丙方的介入可以对乙方的经营活动进行监督，确保乙方合法经营，维护甲方的权益。第九条甲方为主导的目的和意义9.1甲方作为出租方，有权对租赁标的进行监督和管理，确保租赁标的的安全和合理使用。9.2甲方作为出租方，有权要求乙方按约定支付租金，保障甲方的合法权益。9.3甲方作为出租方，有权在合同期内享有租赁标的的优先购买权，以维护甲方的利益。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________丙方（第三方）：________________签订日期：______年______月______日1.餐厅位置示意图2.相关法律法规3.租赁标的现状说明4.其他重要文件总结：第三方主体丙方的介入，旨在协调甲乙双方在租赁过程中的关系，确保合同的顺利履行。丙方的介入可以为乙方提供必要的咨询服务，帮助乙方更好地开展经营活动。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导健身房场地租赁合同本合同由以下三方于______年______月______日签订：甲方（出租方）：1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：________________4.联系人：__________________5.联系电话：________________乙方（承租方）：1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：________________4.联系人：__________________5.联系电话：________________丙方（第三方）：1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：________________4.联系人：__________________5.联系电话：________________鉴于甲方拥有位于________________的健身房场地，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁该健身房场地；丙方作为独立第三方，愿意为甲乙双方提供租赁过程中的相关服务和支持。双方经协商一致，达成如下协议：第一条租赁标的及租赁期限1.1甲方同意将位于________________的健身房场地出租给乙方使用。1.2租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。第二条租金及支付方式2.1乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.2乙方应在每月______日前将租金支付至甲方指定的账户。第三条第三方主体丙方的责权利3.1丙方作为独立第三方，负责协调甲乙双方在租赁过程中的关系，并提供必要的咨询服务。3.2丙方应确保甲乙双方按照本合同的约定履行各自的权利和义务。3.3丙方有权对甲方的场地维护和保养情况进行监督，确保场地符合乙方经营需求。3.4丙方应协助乙方对场地进行装修和布置，确保其符合乙方业务需求。第四条甲方的违约及限制条款4.1甲方未按约定时间交付租赁标的的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为租金总额的______%。4.2甲方在租赁期间擅自改变租赁用途的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为租金总额的______%。4.3甲方在租赁期间损坏租赁标的的，甲方应承担相应的修复和赔偿责任。第五条乙方的主导权益5.1乙方有权按照合同约定使用租赁标的，开展经营活动。5.2乙方有权监督甲方的场地维护和保养情况，确保场地符合乙方经营需求。5.3乙方有权在合同期内要求甲方按约定交付租赁标的。5.4乙方在合同期内享有租赁标的的优先购买权。第六条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第七条合同的变更和解除7.1任何一方要求变更或解除本合同，应当提前______天书面通知对方。7.2合同的变更或解除，应经三方协商一致，并签订书面协议。第八条第三方介入的意义和目的8.1丙方的介入有助于协调甲乙双方在租赁过程中的关系，确保合同的顺利履行。8.2丙方的介入可以为乙方提供必要的咨询服务，帮助乙方更好地开展经营活动。8.3丙方的介入可以对甲方的场地维护和保养情况进行监督，确保场地符合乙方经营需求。第九条乙方为主导的目的和意义9.1乙方作为承租方，有权按照合同约定使用租赁标的，开展经营活动。