房产中介业务代表聘用合同样例（2024版）

房产中介业务代表聘用合同样例（2024版）本合同目录一览1第一条合同主体及定义1.1甲方（委托方）1.2乙方（受托方）1.3房产中介业务代表2第二条合同期限2.1合同开始日期2.2合同结束日期3第三条乙方的职责和任务3.1房产中介业务代表的职责3.2业务代表的权利4第四条乙方的义务4.1遵守法律法规4.2保持职业操守5第五条费用及支付5.1乙方报酬5.2费用支付方式及时间6第六条保密条款6.1保密内容6.2保密期限7第七条违约责任7.1乙方违约7.2甲方违约8第八条争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3诉讼解决9第九条合同的变更和终止9.1合同变更9.2合同终止10第十条合同的解除10.1解除条件10.2解除程序11第十一条通知和送达11.1通知方式11.2送达地址12第十二条适用法律12.1合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律13第十三条其他约定13.1甲方和乙方约定的其他事项14第十四条合同的生效、签字和盖章14.1合同的生效条件14.2合同签字和盖章第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方（委托方）：指根据本合同约定，委托乙方进行房产中介业务代表工作的自然人、法人或其他组织。1.2乙方（受托方）：指根据本合同约定，接受甲方委托，为甲方提供房产中介业务代表服务的自然人。1.3房产中介业务代表：指乙方在甲方授权范围内，以甲方名义开展房产中介业务活动，并向甲方报告业务成果的自然人。第二条合同期限2.1合同开始日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.2合同结束日期：本合同有效期为____年，自合同开始日期起计算。除非一方提前终止本合同，否则合同将在有效期届满时自动终止。第三条乙方的职责和任务3.1房产中介业务代表的职责：（1）根据甲方的要求，为甲方提供房产中介服务，包括但不限于寻找潜在买家或卖家、带看房源、沟通协调交易双方、协助完成交易手续等。（2）如实向甲方报告业务进展和结果，及时反馈市场信息，为甲方提供决策依据。（3）维护甲方合法权益，保守甲方商业秘密，遵守相关法律法规和行业规范。3.2业务代表的权利：（1）按照甲方确定的佣金比例获取报酬。（2）在甲方授权范围内，使用甲方提供的资源和信息。（3）按照本合同约定，享受甲方提供的其他待遇和保障。第四条乙方的义务4.1遵守法律法规：乙方应严格遵守中华人民共和国法律、法规、政策和行业规范，不得从事违法、违规行为。第五条费用及支付5.1乙方报酬：甲方应按照本合同约定支付乙方的报酬。具体佣金比例和计算方式如下：（2）成交金额在人民币____万元至____万元之间的，佣金比例为____%。5.2费用支付方式及时间：甲方应在本合同约定的付款时间内，通过____方式支付乙方报酬。具体支付时间为：（1）在房产交易完成后，甲方应在交易款项到账后____个工作日内支付乙方报酬。（2）如交易未能完成，甲方应在合同终止后____个工作日内支付乙方已产生的费用。第六条保密条款6.1保密内容：乙方应对在业务过程中获得的甲方商业秘密、客户信息等予以保密，未经甲方书面同意，不得向任何第三方披露。6.2保密期限：本合同项下的保密义务自本合同签订之日起生效，至本合同终止或履行完毕后____年止。第七条违约责任7.1乙方违约：乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方损失、支付违约金等。7.2甲方违约：甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方损失、支付违约金等。本部分内容共计约2000字。第八条争议解决8.1协商解决：双方在履行本合同过程中发生纠纷的，应通过友好协商解决。8.2调解解决：协商不成时，可以向所在地的人民调解委员会申请调解。8.3诉讼解决：调解不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条合同的变更和终止9.1合同变更：双方同意，可以通过书面方式变更本合同的部分条款。任何一方提出变更要求时，另一方应在收到变更要求后____个工作日内给予书面答复。9.2合同终止：本合同有效期内，如一方违反本合同约定，另一方有权终止合同。合同终止后，乙方应立即停止代表工作，交还甲方提供的所有资料和物品。第十条合同的解除10.1解除条件：双方同意，可以在本合同有效期内解除合同。解除合同的条件如下：（1）双方协商一致解除。（2）一方违反本合同约定，对方有权单方面解除合同。10.2解除程序：一方拟解除合同时，应提前____天书面通知对方。对方收到解除通知后，本合同即告解除。第十一条通知和送达11.1通知方式：双方通过书面方式进行通知。通知应以邮戳日期或电子邮件发送日期为准。11.2送达地址：双方确认的本合同约定的送达地址。任何一方变更地址的，应提前____天书面通知对方。第十二条适用法律12.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十三条其他约定13.1甲方和乙方约定的其他事项如下：（1）本合同的附加条款一：____________________________________________（2）本合同的附加条款二：____________________________________________（3）本合同的附加条款三：____________________________________________第十四条合同的生效、签字和盖章14.1合同的生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同签字和盖章：本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方签字（或盖章）后，本合同即具有法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产中介业务代表职责说明详细描述乙方作为房产中介业务代表的具体职责和工作范围，包括但不限于寻找潜在买家或卖家、带看房源、沟通协调交易双方、协助完成交易手续等。2.附件二：报酬计算方式说明详细说明乙方报酬的计算方式，包括佣金比例和计算依据，以及甲方支付乙方报酬的时间和方式。3.附件三：保密协议详细描述乙方应保密的甲方商业秘密、客户信息等内容，以及保密期限和保密义务的具体要求。4.附件四：违约行为及责任认定标准详细列举本合同中涉及到的各种违约行为，以及违约责任认定标准。5.附件五：争议解决方式说明详细描述双方在履行本合同过程中发生纠纷时的协商、调解和诉讼解决方式的详细步骤和程序。6.附件六：其他约定说明详细说明本合同中其他约定的内容，包括但不限于附加条款的详细要求和说明。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方违约：乙方违反本合同约定，包括但不限于未履行或未正确履行房产中介业务代表的职责、未遵守法律法规和行业规范、未保守甲方商业秘密等行为。甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方损失、支付违约金等。示例说明：如果乙方未按照约定履行房产中介业务代表的职责，导致交易失败，甲方可以要求乙方赔偿因未能完成交易而产生的直接损失。2.甲方违约：甲方违反本合同约定，包括但不限于未按时支付乙方报酬、未提供甲方应提供的资源和支持等行为。乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方损失、支付违约金等。示例说明：如果甲方未按照约定支付乙方的报酬，乙方可以要求甲方支付应付报酬及相应的逾期支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.房产中介业务代表：指乙方在甲方授权范围内，以甲方名义开展房产中介业务活动，并向甲方报告业务成果的自然