建筑工程2024年版施工合同保证金条款

建筑工程2024年版施工合同保证金条款本合同目录一览1.定义与解释1.1合同当事人1.2施工合同1.3保证金1.4保证金条款2.保证金金额与支付2.1保证金的金额2.2支付保证金的时间和方式3.保证金的使用与退还3.1保证金的使用范围3.2保证金的退还条件3.3保证金退还的程序和时间4.保证金的管理4.1保证金的管理机构4.2保证金的利息计算4.3保证金的安全保障5.保证金的调整5.1保证金调整的条件5.2保证金调整的程序6.保证金罚则6.1未按约定支付保证金的罚则6.2未按约定使用保证金的罚则6.3保证金丧失的罚则7.合同的解除与终止7.1合同解除的条件7.2合同终止的条件8.争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4法律途径解决9.合同的效力与期限9.1合同的效力9.2合同的期限10.保密条款10.1保密信息的定义10.2保密义务的履行10.3保密信息的泄露处理11.合同的修改与补充11.1合同的修改11.2合同的补充12.合同的转让12.1合同转让的条件12.2合同转让的程序13.合同的解除和终止13.1解除和终止的条件13.2解除和终止的程序14.其他条款14.1合同的完整性和独立性14.2法律的适用14.3合同的送达14.4附件第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1合同当事人甲方：____________（全称），地址：____________，法定代表人：____________，联系电话：____________。乙方：____________（全称），地址：____________，法定代表人：____________，联系电话：____________。1.2施工合同施工合同是指甲方委托乙方按照约定的设计方案、施工标准和要求，完成建筑工程项目，并支付相应工程款的一种合同。1.3保证金保证金是指乙方为确保履行施工合同，按照约定向甲方支付的一定金额的金钱。1.4保证金条款保证金条款是指施工合同中关于保证金金额、支付、使用、管理、调整、罚则等方面的具体规定。第二条保证金金额与支付2.1保证金的金额乙方应向甲方支付的保证金金额为人民币____________元整（大写：____________元整）。2.2支付保证金的时间和方式乙方应在合同签订后的____________日内，将保证金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：户名：____________账号：____________开户银行：____________第三条保证金的使用与退还3.1保证金的使用范围保证金主要用于乙方在施工过程中，因违约、过失等原因给甲方造成的损失赔偿。3.2保证金的退还条件乙方完成施工合同约定的全部工程，并经甲方验收合格后，甲方应在验收合格后的____________日内退还保证金。3.3保证金退还的程序和时间甲方应在保证金的退还条件满足后，____________日内将保证金退还至乙方指定的银行账户，账户信息如下：户名：____________账号：____________开户银行：____________第四条保证金的管理4.1保证金的管理机构保证金由甲方负责管理。4.2保证金的利息计算保证金在合同履行期间，按同期银行存款利率计算利息，利息归乙方所有。4.3保证金的安全保障甲方应保证保证金的安全，不得挪用、扣留或退还。第五条保证金的调整5.1保证金调整的条件在合同履行过程中，如需调整保证金金额，应经双方协商一致。5.2保证金调整的程序保证金调整应签订补充协议，并按补充协议约定的时间和方式支付调整后的保证金。第六条保证金罚则6.1未按约定支付保证金的罚则乙方未按约定时间支付保证金的，每逾期一日，应支付应付保证金金额的____________%作为滞纳金。6.2未按约定使用保证金的罚则乙方未按约定使用保证金，造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。6.3保证金丧失的罚则保证金丧失的，乙方应重新支付保证金，并支付应付保证金金额的____________%作为违约金。第七条合同的解除与终止7.1合同解除的条件一方当事人违反合同约定，导致合同无法履行，对方有权解除合同。7.2合同终止的条件施工合同约定的工程全部完成后，本合同自行终止。第八条争议解决方式8.1协商解决合同当事人发生争议时，应通过友好协商的方式解决。8.2调解解决协商不成时，双方同意向甲方所在地的建设行政主管部门或者民间调解组织申请调解。8.3仲裁解决调解不成的，任何一方均有权向合同约定的仲裁委员会申请仲裁。8.4法律途径解决如仲裁不成，双方同意向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第九条合同的效力与期限9.1合同的效力本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。9.2合同的期限本合同的有效期为施工合同约定的工程全部完成之日起____________个月。第十条保密条款10.1保密信息的定义保密信息是指合同履行过程中，双方交换的、未公开的、具有商业价值的信息。10.2保密义务的履行双方应对保密信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。10.3保密信息的泄露处理如发生保密信息泄露，泄露方应立即采取补救措施，并承担相应的法律责任。第十一条合同的修改与补充11.1合同的修改合同履行过程中，如需修改合同，应经双方协商一致，并签订书面修改协议。11.2合同的补充合同履行过程中，如需补充合同内容，应经双方协商一致，并签订书面补充协议。第十二条合同的转让12.1合同转让的条件未经对方同意，合同双方均不得将合同权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2合同转让的程序如双方同意转让合同，应签订书面转让协议，并报甲方所在地的建设行政主管部门备案。第十三条合同的解除和终止13.1解除和终止的条件合同解除和终止的条件按照本合同第七条的规定执行。13.2解除和终止的程序合同解除和终止的，双方应按照合同约定办理相关手续，并互相书面通知。第十四条其他条款14.1合同的完整性和独立性本合同及其附件为完整的合同文件，互相补充，具有同等法律效力。14.2法律的适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。14.3合同的送达合同一方将合同文件送达另一方，应以书面形式邮寄或直接送达。14.4附件本合同附件包括：附件一：施工合同主要条款附件二：工程设计文件附件三：工程量清单附件四：保证金支付凭证附件五：验收合格证书第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：施工合同主要条款详细要求和说明：本附件包括施工合同的核心内容，如工程范围、工程质量标准、工程进度、工程价款支付等条款。附件二：工程设计文件详细要求和说明：本附件包括工程的详细设计图纸、施工图纸、技术说明书等设计文件。附件三：工程量清单详细要求和说明：本附件详细列出了工程的所有项目及其对应的数量和单价，作为计算工程价款的基础。附件四：保证金支付凭证详细要求和说明：本附件为乙方支付保证金的凭证，包括支付金额、支付日期、支付方式等信息。附件五：验收合格证书详细要求和说明：本附件为工程验收合格的证明文件，由甲方颁发，用于证明工程已按照约定标准完成。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按约定时间支付保证金的，每逾期一日，应支付应付保证金金额的1%作为滞纳金。示例说明：如果保证金为100万元，乙方逾期支付一天，则应支付1万元的滞纳金。2.乙方未按约定使用保证金，造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。示例说明：如果乙方使用保证金进行了非施工相关的支出，导致甲方损失5万元，乙方应赔偿甲方5万元。3.保证金丧失的，乙方应重新支付保证金，并支付应付保证金金额的2%作为违约金。示例说明：如果保证金为100万元，保证金丧失后，乙方不仅需要重新支付100万元保证金，还需支付2万元的违约金。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指合同中的委托方，负责委托乙方进行工程项目的施工。2.乙方：指合同中的受托方，负责按照甲方的要求完成工程项目的施工。3.保证金：指乙方为确保履行施工合同，按照约定向甲方支付的一定金额的金钱。4.保证金条款：指施工合同中关于保证金金额、支付、使用、管理、调整、罚则等方面的具体规定。5.违约金：指一方违反合同约定，按照约定向另一方支付的金钱赔偿。6.滞纳金：指因一方未按约定时间履行合同义务，按照约定向另一方