建筑工程履约担保示范合同（2024年版）

建筑工程履约担保示范合同（2024年版）本合同目录一览1.定义与解释1.1合同主体1.2担保金额1.3履约期限1.4保证金2.担保范围2.1工程质量2.2工程进度2.3安全生产2.4其他义务3.担保方式3.1保证金担保3.2保函担保3.3担保物担保4.保证金交付与退还4.1交付保证金4.2退还保证金5.保函开具与撤销5.1保函开具5.2保函撤销6.担保物管理6.1担保物登记6.2担保物评估6.3担保物处置7.义务履行与监督7.1合同履行7.2监督方式7.3违约处理8.合同变更与解除8.1合同变更8.2合同解除9.争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁解决9.4诉讼解决10.合同的生效、终止与失效10.1合同生效10.2合同终止10.3合同失效11.合同的履行地点、时间和方式11.1履行地点11.2履行时间11.3履行方式12.合同的保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3泄露后果13.合同的继承与转让13.1合同继承13.2合同转让14.其他条款14.1法律适用14.2争议管辖14.3联系方式14.4附件说明第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1合同主体1.2担保金额1.3履约期限1.4保证金第二条担保范围2.1工程质量乙方承诺按照合同约定的质量标准完成工程，确保工程质量符合国家相关法律法规及行业标准。2.2工程进度乙方承诺按照合同约定的工期完成工程，确保工程进度不受影响。2.3安全生产乙方承诺严格遵守国家安全生产法律法规，加强施工现场安全管理，确保工程安全。2.4其他义务乙方还应履行合同约定的其他义务，包括但不限于环境保护、资料保管等。第三条担保方式3.1保证金担保乙方按照本合同约定向甲方支付保证金，作为乙方履行合同的担保。3.2保函担保丙方为乙方提供保函担保，保函金额为人民币____万元整（大写：____________________元整），保函有效期为自保函开具之日起至工程竣工验收合格之日止。3.3担保物担保如需担保物担保，三方另行签订担保物抵押/质押合同，约定担保物的价值、评估、登记、处置等事项。第四条保证金交付与退还4.1交付保证金乙方在合同签订后____个工作日内，将保证金交付甲方。4.2退还保证金在乙方履行完合同约定的义务，且甲方无异议的情况下，甲方应在工程竣工验收合格后____个工作日内退还保证金。第五条保函开具与撤销5.1保函开具丙方在合同签订后____个工作日内，为乙方开具保函。5.2保函撤销在乙方履行完合同约定的义务，且甲方无异议的情况下，丙方应在工程竣工验收合格后____个工作日内撤销保函。第六条担保物管理6.1担保物登记如需登记担保物，各方按照约定向相关主管部门办理担保物登记手续。6.2担保物评估担保物价值的评估由各方协商确定，可以委托具有资质的评估机构进行评估。6.3担保物处置在乙方未履行完合同约定的义务，或者发生其他违约情况时，甲方有权依法处置担保物，以实现债权。第七条义务履行与监督7.1合同履行乙方应按照合同约定的方式、质量和进度完成工程，确保合同顺利实施。7.2监督方式各方可以采取现场检查、定期报告等方式，对合同的履行情况进行监督。7.3违约处理如乙方发生违约行为，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。第八条合同变更与解除8.1合同变更合同履行过程中，如需变更合同内容，各方应协商一致，并签订书面变更协议。8.2合同解除在合同履行过程中，如发生不可抗力等特殊情况，致使合同无法履行，各方可以协商解除合同。第九条争议解决9.1协商解决合同履行过程中发生的争议，各方应通过友好协商解决。9.2调解解决如协商不成，各方可以请求第三方进行调解。9.3仲裁解决如调解不成，任何一方均有权向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。9.4诉讼解决仲裁裁决生效后，如任何一方不履行仲裁裁决，另一方可以向有管辖权的人民法院申请执行。第十条合同的生效、终止与失效10.1合同生效本合同自各方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止合同履行完毕或者合同解除时，合同终止。10.3合同失效合同终止后，各方应当依法办理合同注销手续。第十一条合同的履行地点、时间和方式11.1履行地点本合同在中华人民共和国_________省/市/自治区的_________县/市/区履行。11.2履行时间按照合同约定的工期和进度，乙方应按时完成工程的各项任务。11.3履行方式乙方按照甲方的要求，采用合适的施工工艺和设备，保质保量完成工程。第十二条合同的保密条款12.1保密内容各方在合同履行过程中获得的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，均应予以保密。12.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同终止或失效之日止。12.3泄露后果如发生泄露，泄露方应承担相应的法律责任。第十三条合同的继承与转让13.1合同继承合同履行过程中，如甲方发生合并、分立等变更，本合同由变更后的主体继承。13.2合同转让未经各方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。第十四条其他条款14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.2争议管辖合同争议由合同签订地人民法院管辖。14.3联系方式各方应当及时更新联系方式，确保他方能够随时联系到。14.4附件说明本合同附件包括：工程图纸、工程量清单、施工方案等。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程图纸：包括工程整体布局、结构设计、细部构造等图纸，用以指导施工过程。2.工程量清单：详细列出工程所需材料、工程量及价格等信息，作为计价和结算的依据。3.施工方案：包括施工工艺、施工组织设计、施工进度计划等，用以指导施工过程。4.合同补充协议：对合同中未尽事宜进行补充和明确，包括但不限于工程变更、费用调整等。5.保证金缴纳凭证：证明乙方已按约定向甲方缴纳保证金的相关凭证。6.保函开具凭证：证明丙方已按约定为乙方开具保函的相关凭证。7.担保物评估报告：对担保物的价值进行评估，作为确定担保金额的依据。8.担保物登记证明：证明担保物已按约定进行登记的相关证明文件。9.工程验收报告：包括工程质量、进度、安全等方面的评估报告，用以确认工程是否符合约定标准。10.工程结算报告：包括工程实际完成情况、费用支出、价款结算等信息，用以办理工程结算。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按照合同约定的质量标准完成工程，导致工程质量不符合要求的，甲方有权要求乙方拆除不合格工程、返工、赔偿损失等。2.乙方未按照合同约定的工期完成工程，导致工程进度延误的，甲方有权要求乙方支付违约金、赔偿损失等。3.乙方未按照合同约定的安全生产要求进行施工，导致安全事故发生的，甲方有权要求乙方承担安全事故的全部或部分责任，支付赔偿金等。4.乙方未履行合同约定的其他义务，导致甲方损失的，甲方有权要求乙方赔偿损失。5.丙方未按照合同约定开具、撤销保函，导致甲方损失的，丙方有权要求乙方承担损失。6.各方未按照合同约定履行义务，导致合同无法履行或者造成损失的，各方应当承担相应的违约责任。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指合同中约定的委托人，负责监督和验收工程的完成情况。2.乙方：指合同中约定的承包人，负责完成工程并提供相应的担保。3.丙方：指合同中约定的保证人，为乙方提供担保。4.保证金：指乙方按照合同约定向甲方支付的一定金额的钱款，作为乙方履行合同的担保。5.保函：指丙方为乙方开具的书面担保凭证，承诺在乙方未履行完合同约定的义