2024年乒乓球俱乐部黄金地段租赁合同

2024年乒乓球俱乐部黄金地段租赁合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1出租方1.2承租方1.3乒乓球俱乐部1.4黄金地段第二条租赁标的及范围2.1租赁标的2.2租赁范围2.3租赁期限第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金支付时间第四条租赁用途及限制4.1租赁用途4.2租赁限制第五条维修责任及标准5.1维修责任5.2维修标准第六条保险责任6.1保险购买6.2保险费用第七条违约责任7.1出租方违约7.2承租方违约第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点第九条合同的生效、变更和解除9.1合同生效条件9.2合同变更9.3合同解除第十条合同的终止10.1合同终止条件10.2合同终止后的处理第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限第十二条法律适用及争议解决12.1法律适用12.2争议解决第十三条其他条款13.1租赁物的交付13.2租赁物的返还第十四条附件14.1租赁物清单14.2相关资质证明文件第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.3乒乓球俱乐部：指位于黄金地段，具备乒乓球运动设施和条件的场所。1.4黄金地段：指位于城市中心区域，交通便利，人流量大，商业价值高的地段。第二条租赁标的及范围2.1租赁标的：甲方同意将乒乓球俱乐部黄金地段的场地及附属设施租赁给乙方使用。2.2租赁范围：乒乓球俱乐部黄金地段的场地、附属设施以及甲方提供的其他相关服务。2.3租赁期限：自合同签订之日起至____年__月__日止。第三条租金及支付方式3.1租金金额：人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。3.2租金支付方式：乙方通过银行转账的方式将租金支付给甲方。3.3租金支付时间：乙方应在每个租赁期限届满前一个月内支付下一个租赁期限的租金。第四条租赁用途及限制4.1租赁用途：乙方将乒乓球俱乐部黄金地段用于开展乒乓球运动及相关活动。4.2租赁限制：乙方不得将租赁场地用于非法用途或违反国家法律法规的活动。第五条维修责任及标准5.1维修责任：甲方负责对租赁场地及附属设施进行日常维护和保养，确保设施的正常使用。5.2维修标准：甲方应按照乒乓球俱乐部黄金地段设施的正常使用寿命和标准进行维修。第六条保险责任6.1保险购买：甲方应购买火灾、盗窃等财产保险，并将乙方列为共同受益人。6.2保险费用：保险费用由甲方承担。第七条违约责任7.1出租方违约：甲方违反合同约定，导致乙方无法正常使用租赁场地，甲方应支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。7.2承租方违约：乙方未按照约定支付租金，应支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。第八条争议解决8.1争议解决方式：双方发生合同争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决地点：合同签订地。第九条合同的生效、变更和解除9.1合同生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效。9.2合同变更：合同履行过程中，经双方协商一致，可以变更合同内容。变更事项应当签订书面变更协议。9.3合同解除：合同履行过程中，发生不可抗力或其他无法预见的情况，导致合同无法履行，双方协商一致可以解除合同。第十条合同的终止10.1合同终止条件：合同履行期限届满，或者双方协商一致解除合同。10.2合同终止后的处理：合同终止后，乙方应按照甲方要求将租赁场地及附属设施恢复原状，并支付合同约定的违约金。第十一条保密条款11.1保密内容：双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。11.2保密期限：自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第十二条法律适用及争议解决12.1法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.2争议解决：如双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十三条其他条款13.1租赁物的交付：甲方应在本合同签订后____个工作日内将乒乓球俱乐部黄金地段的场地及附属设施交付给乙方使用。13.2租赁物的返还：合同终止后，乙方应在本合同终止后____个工作日内将租赁场地及附属设施返还给甲方，并保证设施的完好无损。第十四条附件14.1租赁物清单：详见附件一，该清单列出了乒乓球俱乐部黄金地段场地及附属设施的具体内容和数量。14.2相关资质证明文件：甲方应向乙方提供相关的资质证明文件，包括但不限于土地使用权证、房屋所有权证等。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物清单详细列出了乒乓球俱乐部黄金地段的场地及附属设施的具体内容和数量，包括乒乓球桌、椅子、灯光、空调等。附件二：甲方资质证明文件包括甲方的营业执照、税务登记证、土地使用权证、房屋所有权证等相关证明文件。附件三：乙方资质证明文件包括乙方的营业执照、税务登记证等相关证明文件。附件四：租赁场地及附属设施的图片附件五：保险单据甲方购买的火灾、盗窃等财产保险的单据，乙方作为共同受益人。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照约定时间交付租赁场地及附属设施。2.甲方未按照约定标准维护和保养租赁场地及附属设施。3.乙方未按照约定时间支付租金。4.乙方未按照约定使用租赁场地及附属设施，从事非法用途或违反国家法律法规的活动。责任认定标准：1.甲方违约：甲方应支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。2.乙方违约：乙方应支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。示例说明：1.若甲方未能在合同约定的时间内交付租赁场地及附属设施，甲方应支付违约金。2.若乙方未能在合同约定的时间内支付租金，乙方应支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.出租方：指具有合法资质，有权出租乒乓球俱乐部黄金地段的法人或其他组织。2.承租方：指具有合法资质，有权租赁乒乓球俱乐部黄金地段的法人或其他组织。3.乒乓球俱乐部：指位于黄金地段，具备乒乓球运动设施和条件的场所。4.黄金地段：指位于城市中心区域，交通便利，人流量大，商业价值高的地段。5.租赁期限：自合同签订之日起至____年__