借款垫资解除抵押担保协议（2024年版）

借款垫资解除抵押担保协议（2024年版）本合同目录一览第一条借款垫资解除抵押担保协议的定义与范围1.1定义1.2范围第二条当事人2.1借款人2.2垫资人2.3抵押人2.4担保人第三条借款事项3.1借款金额3.2借款期限3.3借款用途3.4借款利息第四条垫资事项4.1垫资金额4.2垫资期限4.3垫资用途4.4垫资利息第五条抵押担保事项5.1抵押物描述5.2抵押权的设立与生效5.3抵押担保的范围5.4抵押的解除条件第六条借款人与垫资人的权利义务6.1借款人的权利与义务6.2垫资人的权利与义务第七条抵押人与担保人的权利义务7.1抵押人的权利与义务7.2担保人的权利与义务第八条合同的变更与解除8.1变更条件8.2解除条件第九条违约责任9.1借款人的违约责任9.2垫资人的违约责任9.3抵押人的违约责任9.4担保人的违约责任第十条争议解决方式10.1协商解决10.2调解解决10.3仲裁解决10.4法律途径第十一条合同的生效、履行与终止11.1生效条件11.2履行方式11.3终止条件第十二条保密条款12.1保密内容12.2泄露后果12.3保密期限第十三条合同的附件13.1附件清单13.2附件的有效性第十四条其他条款14.1不可抗力14.2法律适用14.3合同的副本14.4合同的修改与补充第一部分：合同如下：第一条借款垫资解除抵押担保协议的定义与范围1.1定义1.2范围本协议包括借款事项、垫资事项、抵押担保事项、借款人与垫资人的权利义务、抵押人与担保人的权利义务、合同的变更与解除、违约责任、争议解决方式、合同的生效、履行与终止、保密条款、合同的附件及其他条款。第二条当事人2.1借款人甲方是具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织，同意以其名下的抵押物为借款提供担保。2.2垫资人乙方是愿意为甲方提供垫资，并同意在甲方还清垫资金额及利息后解除抵押担保的自然人、法人或其他组织。2.3抵押人甲方作为抵押人，将其名下的抵押物用于担保借款。2.4担保人如甲方无法按期还清垫资金额及利息，乙方有权要求担保人承担担保责任。第三条借款事项3.1借款金额甲方同意向乙方借款人民币【】元（大写：【】元整）。3.2借款期限甲乙双方约定借款期限为【】年（或月），自借款发放之日起计算。3.3借款用途甲方保证借款用于【】。3.4借款利息甲乙双方约定借款年利率为【】%，按月计息。第四条垫资事项4.1垫资金额乙方同意向甲方提供垫资人民币【】元（大写：【】元整）。4.2垫资期限甲乙双方约定垫资期限为【】年（或月），自垫资金额支付之日起计算。4.3垫资用途乙方同意甲方将垫资金额用于【】。4.4垫资利息甲乙双方约定垫资年利率为【】%，按月计息。第五条抵押担保事项5.1抵押物描述甲方同意将其名下的【】（详细描述抵押物）作为担保，抵押物价值人民币【】元（大写：【】元整）。5.2抵押权的设立与生效甲方应在签署本协议后【】日内办理抵押登记手续，以确保乙方对抵押物享有优先受偿权。5.3抵押担保的范围抵押担保的范围包括借款本金、利息、违约金、损害赔偿金及实现抵押权的费用。5.4抵押的解除条件甲方按期还清垫资金额及利息后，乙方应在【】日内办理抵押解除手续。第六条借款人与垫资人的权利义务6.1借款人的权利与义务甲方有权按约定使用垫资金额，但必须确保借款用途合法。甲方应按约定还清垫资金额及利息，否则乙方有权采取措施实现抵押权。6.2垫资人的权利与义务乙方有权要求甲方按约定使用垫资金额，并在甲方违约时采取措施实现抵押权。乙方应在甲方还清垫资金额及利息后办理抵押解除手续。本部分内容共计【】字。第八条合同的变更与解除8.1变更条件任何一方提出变更本协议的内容，应书面通知对方，经双方协商一致并签署书面协议后生效。8.2解除条件（1）甲乙双方协商一致，且符合相关法律法规的规定；（2）甲方按期还清垫资金额及利息，乙方办理抵押解除手续；（3）发生不可抗力导致本协议无法履行，且双方协商一致；（4）法律、法规规定的其他解除条件。第九条违约责任9.1借款人的违约责任甲方未按约定用途使用垫资金额，或未按约定还清垫资金额及利息的，应支付违约金，违约金为未还垫资金额的【】%。9.2垫资人的违约责任乙方未按约定提供垫资金额，或未按约定解除抵押担保的，应支付违约金，违约金为未提供垫资金额的【】%。9.3抵押人的违约责任甲方作为抵押人，未履行抵押担保义务的，应承担相应的违约责任。9.4担保人的违约责任如甲方无法按期还清垫资金额及利息，担保人应承担相应的违约责任。第十条争议解决方式10.1协商解决甲乙双方发生争议时，应通过友好协商解决。10.2调解解决如协商不成，任何一方均可向借款人所在地的人民调解委员会申请调解。10.3仲裁解决如调解不成，甲乙双方同意将争议提交【】仲裁委员会仲裁。10.4法律途径如仲裁不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条合同的生效、履行与终止11.1生效条件本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。11.2履行方式甲乙双方应按本协议约定的条款履行各自的权利义务。11.3终止条件本协议在甲方按期还清垫资金额及利息，乙方办理抵押解除手续后终止。第十二条保密条款12.1保密内容甲乙双方在履行本协议过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务秘密等，均应予以保密。12.2泄露后果如甲乙任何一方泄露对方的保密信息，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。12.3保密期限甲乙双方的保密义务自本协议生效之日起计算，至本协议终止之日起【】年内有效。第十三条合同的附件13.1附件清单本协议附件包括：【】。13.2附件的有效性附件与本协议具有同等法律效力，甲乙双方应共同遵守。第十四条其他条款14.1不可抗力因不可抗力导致本协议无法履行或部分履行，受影响的一方应立即通知对方，并在【】日内提供相关证明文件。14.2法律适用本协议适用中华人民共和国法律。14.3合同的副本甲乙双方均持有本协议正本一份，具有同等法律效力。14.4合同的修改与补充本协议的修改和补充必须以书面形式作出，经甲乙双方签字（或盖章）后生效。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：借款申请表详细记录甲方的借款信息，包括借款金额、借款用途、还款计划等。附件二：抵押物清单详细列出甲方提供作为抵押的物品清单，包括物品名称、数量、价值等信息。附件三：垫资确认书确认乙方提供的垫资金额、垫资期限、垫资用途等信息。附件四：抵押登记证明证明甲方提供的抵押物已经完成抵押登记手续，抵押权已设立。附件五：担保人同意书担保人同意为甲方提供担保，并在甲方违约时承担相应责任。附件六：还款计划表详细列出甲方的还款计划，包括还款金额、还款时间等信息。附件七：违约金计算公式详细列出违约金的计算公式，包括各项费用的计算方式。附件八：保密协议详细列出甲乙双方的保密义务，包括保密内容、泄露后果、保密期限等信息。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定用途使用垫资金额；2.甲方未按约定还清垫资金额及利息；3.乙方未按约定提供垫资金额；4.乙方未按约定解除抵押担保；5.甲方作为抵押人，未履行抵押担保义务；6.担保人未履行担保责任。违约责任认定：1.甲方违约，应支付违约金，违约金为未还垫资金额的【】%；2.乙方违约，应支付违约金，违约金为未提供垫资金额的【】%；3.甲方未履行抵押担保义务，应承担相应的违约责任；4.担保人未履行担保责任，应承担相应的违约责任；5.违约金的计算方式按照附件七的违约金计算公式执行。示例说明：如果甲方未按约定用途使用垫资金额，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金按照附件七的违约金计算公式计算。说明三：法律名词及解释：1.借款人：指需要借款并提供抵押物作为担保的自然人、法人或其他组织。2.垫资人：指为借款人提供垫资，并同意在借款人还清垫资金额及利息后解除抵押担保的自然人、法人或其他组织。3.抵押人：指提供抵押物作为借款担保的自然人、法人或其他组织。4.担保人：指为借款人提供担保，并在借款人无法按期还清垫资金额及利息时承担相应责任的natural人、法人或其他组织。5.抵押物：指借款人提供作为借款担保的财产。6.抵押权：指借款人提供的抵押物上设立的，以确保借款人履行还款义务的权利。7.垫资金额：指垫资人为借款人提供的资金金额。8.借款期限：指借款人按约定使用借款的时间期限。9.借款利息：指借款人按约定支付给垫资人的借款利息。10.违约金：指借款