2024年钢管外架搭建工程承包合约

通用版2024年钢管外架搭建工程承包合约本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1承包商定义1.2业主定义1.3工程定义第二条合同范围及工程内容2.1工程范围2.2工程内容第三条合同价格3.1合同总价3.2价格调整第四条工程时间表4.1工程启动时间4.2工程完工时间第五条承包商责任5.1工程质量5.2施工安全5.3材料供应第六条业主责任6.1支付合同价款6.2提供施工场地6.3行政手续办理第七条合同的变更与解除7.1变更条件7.2解除条件第八条违约责任8.1承包商违约8.2业主违约第九条争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁解决第十条合同的生效、终止与失效10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同失效条件第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限第十二条法律适用及争议解决12.1法律适用12.2争议解决第十三条其他条款13.1不可抗力13.2广告与宣传13.3信息保护第十四条附件14.1工程设计图纸14.2工程量清单14.3材料规格书第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1承包商定义本合同中的“承包商”指的是具有合法营业执照和相应资质，承担本工程承包任务的企业，即【X钢管外架搭建工程有限公司】。1.2业主定义本合同中的“业主”指的是委托承包商进行钢管外架搭建工程的法人或其他组织，即【X房地产开发有限公司】。1.3工程定义本合同中的“工程”指的是业主委托承包商进行的位于【X地址】的钢管外架搭建工程，包括但不限于钢管架体的搭建、拆除及维护等全部工作。第二条合同范围及工程内容2.1工程范围本合同工程范围包括但不限于：钢管架体的搭建、拆除及维护；架体与建筑物的连接固定；架体的安全防护设施安装；现场安全文明施工等。2.2工程内容本合同工程内容具体包括：（1）根据工程设计图纸和施工规范，搭建符合要求的钢管架体；（2）对架体进行必要的防护措施，确保施工过程中的安全；（3）按照业主要求，提供相关工程资料和验收报告；（4）工程完工后，负责架体的拆除和场地的清理。第三条合同价格3.1合同总价本合同总价定为人民币【金额】元整（大写：【金额】元整），具体金额详见附件中的工程量清单。3.2价格调整合同总价在签订后个月内有效。如遇材料价格波动、政策调整等不可抗力因素，双方可协商进行价格调整。调整方式如下：（1）材料价格波动：以合同签订之日前一个月内材料市场价格为基准，超过基准部分由业主承担，低于基准部分则按实际价格计算。（2）政策调整：如因政府政策调整导致工程成本增加，双方可按实际增加的成本进行分摊。第四条工程时间表4.1工程启动时间本工程计划于【日期】正式开工。4.2工程完工时间本工程计划于【日期】前完工。第五条承包商责任5.1工程质量承包商应保证工程质量符合国家相关标准和规范要求，确保架体的稳定性和安全性。如因承包商原因导致工程质量问题，承包商应负责修复并承担相应责任。5.2施工安全承包商应制定并执行施工现场的安全管理制度，确保施工现场的安全。如因承包商原因导致安全事故，承包商应承担全部责任。5.3材料供应承包商应按照合同约定，负责提供合格的施工材料。如因材料问题导致工程质量或安全事故，承包商应承担相应责任。第六条业主责任6.1支付合同价款业主应按照合同约定，按时支付合同价款。如业主延迟支付，应支付延迟期间的利息，延迟利息的计算方式为：延迟支付金额×中国人民银行同期贷款利率。6.2提供施工场地业主应提供具备施工条件的场地，包括但不限于：施工入口、施工用水电、施工临时道路等。6.3行政手续办理业主应负责办理与工程相关的行政手续，包括但不限于：施工许可、安全审查等。如因业主原因导致手续未办理完毕，承包商有权要求延期，延期费用由业主承担。第八条违约责任8.1承包商违约如承包商未能按照合同约定完成工程，或工程质量不符合约定标准，承包商应承担违约责任。具体包括但不限于：（1）支付违约金，违约金计算方式为：延迟交付工程部分合同价款的1%乘以延迟交付天数。（2）赔偿因违约导致的业主直接经济损失。8.2业主违约如业主未能按照合同约定支付合同价款或提供施工场地，业主应承担违约责任。具体包括但不限于：（1）支付违约金，违约金计算方式为：延迟支付合同价款部分合同价款的1%乘以延迟支付天数。（2）赔偿因违约导致的承包商直接经济损失。第九条争议解决9.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。9.2调解解决如协商不成，双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。9.3仲裁解决如调解不成，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、终止与失效10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件本合同在工程完工，承包商将工程交付给业主，并经业主验收合格后终止。10.3合同失效条件本合同在下列情况下失效：（1）双方达成书面协议解除合同；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）合同约定的终止条件出现。第十一条保密条款11.1保密内容双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，均应予以保密。11.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同终止或失效之日止。第十二条法律适用及争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十三条其他条款13.1不可抗力不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。如因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方可协商延期或终止合同。13.2广告与宣传除非双方另有约定，否则合同双方同意，在合同履行过程中，任何一方未经对方书面同意，不得以对方的名义进行任何形式的广告宣传。13.3信息保护双方应保护对方的隐私权，不得泄露对方的个人及企业信息。第十四条附件14.1工程设计图纸本合同所涉及的工程设计图纸作为合同附件，详见附件一。14.2工程量清单本合同所涉及的工程量清单作为合同附件，详见附件二。14.3材料规格书本合同所涉及的材料规格书作为合同附件，详见附件三。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计图纸详细要求和说明：工程设计图纸应包括所有必要的细节，如建筑物的尺寸、结构、管道布局等。图纸应由专业设计师签字，并加盖设计院公章，以证明其合法性和准确性。承包商应根据图纸进行施工，并确保施工过程中的安全和质量。附件二：工程量清单详细要求和说明：工程量清单应详细列出所有工程项目的数量、规格和单价。清单应由双方共同确认，并作为合同价款支付的依据。承包商应根据清单进行材料采购和施工，确保工程量的准确性和合规性。附件三：材料规格书详细要求和说明：材料规格书应详细描述所有使用的材料的品种、规格、性能要求等。承包商应根据规格书采购材料，并确保材料的质量和符合国家标准。业主有权对采购的材料进行抽检，以确保其符合合同要求。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：承包商未能按照合同约定完成工程或工程质量不符合标准。业主未能按照合同约定支付合同价款或提供施工场地。双方未能履行合同中约定的其他义务。责任认定标准：违约金：延迟交付工程部分合同价款的1%乘以延迟交付天数；延迟支付合同价款部分合同价款的1%乘以延迟支付天数。赔偿金：根据违约行为导致的直接经济损失进行赔偿。示例说明：如果承包商未能在合同约定的时间内完成工程，导致工程延期，那么承包商应支付违约金。如果业主未能按时支付合同价款，导致承包商无法正常进行施工，那么业主应支付违约金。说明三：法律名词及解释：法律名词：不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。违约金：违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。赔偿金：因违约行为导致的直接经济损失的赔偿。合同价款：双方约定的承包商完成工程应得的报酬。解释：不可抗力是指在合同履行过程中出现的无法预见、无法避免并不能克服的客观情况