2024范本房屋中介居间合同协议书

2024范本房屋中介居间合同协议书合同目录第一章：合同总则1.1合同目的1.2合同范围1.3合同定义第二章：合同双方2.1甲方（委托方）信息2.2乙方（中介方）信息2.3双方权利与义务第三章：居间服务内容3.1服务范围3.2服务标准3.3服务期限第四章：费用与支付4.1服务费用4.2支付方式4.3费用调整第五章：房屋信息5.1房屋描述5.2房屋权属5.3房屋现状第六章：合同履行6.1履行条件6.2履行程序6.3履行保障第七章：违约责任7.1违约定义7.2违约责任7.3赔偿与补救措施第八章：合同变更与终止8.1变更条件8.2终止条件8.3变更与终止程序第九章：争议解决9.1争议解决方式9.2适用法律9.3争议解决机构第十章：其他条款10.1保密协议10.2知识产权10.3不可抗力第十一章：合同生效与附件11.1合同生效条件11.2签字栏11.3签订时间与地点11.4合同附件合同编号______第一章：合同总则1.1合同目的本合同旨在明确甲方（委托方）与乙方（中介方）在房屋中介居间服务中的权利、义务和责任，确保双方合作的顺利进行。1.2合同范围本合同涵盖乙方为甲方提供的房屋中介居间服务，包括但不限于房屋信息提供、看房安排、交易咨询、合同签订协助等。1.3合同定义本合同中使用的术语定义如下：“甲方”指委托乙方提供房屋中介居间服务的个人或机构。“乙方”指提供房屋中介居间服务的中介机构。“房屋”指甲方希望通过乙方居间服务购买或租赁的房产。第二章：合同双方2.1甲方（委托方）信息甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______2.2乙方（中介方）信息乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______2.3双方权利与义务甲方权利与义务：甲方有权要求乙方提供真实、准确的房屋信息。甲方有义务按照合同规定支付服务费用。乙方权利与义务：乙方有权按照合同规定收取服务费用。乙方有义务为甲方提供专业、高效的房屋中介居间服务。第三章：居间服务内容3.1服务范围乙方提供的服务范围包括但不限于：提供房屋市场信息安排看房提供交易咨询协助合同签订3.2服务标准乙方应按照行业标准和甲方要求提供服务，确保服务的专业性和有效性。3.3服务期限乙方提供的服务期限自合同签订之日起至______年______月______日止。第四章：费用与支付4.1服务费用乙方为甲方提供的居间服务费用为______元。4.2支付方式甲方应在合同签订后______天内支付服务费用的______%作为预付款，剩余款项应在房屋交易完成后______天内支付。4.3费用调整若因市场变化或甲方要求增加服务内容，双方可协商调整服务费用。第五章：房屋信息5.1房屋描述甲方希望通过乙方购买或租赁的房屋信息如下：房屋类型：______房屋面积：______平方米房屋位置：______房屋价格/租金范围：______5.2房屋权属甲方要求乙方提供的房屋必须权属清晰，无法律纠纷。5.3房屋现状甲方要求乙方提供的房屋现状信息必须真实，包括但不限于房屋结构、装修状况、周边环境等。第六章：合同履行6.1履行条件甲方应在合同规定的时间内提供必要的资料和信息，以便于乙方履行服务。6.2履行程序乙方应按照以下程序履行服务：收集房屋信息安排甲方看房提供交易咨询协助甲方签订房屋交易合同6.3履行保障乙方应采取必要措施确保服务的顺利履行，包括但不限于提供专业的服务团队、确保信息的及时更新等。第七章：违约责任7.1违约定义若甲方或乙方未能履行本合同规定的义务，或履行义务不符合合同约定，视为违约。7.2违约责任违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。具体违约责任如下：若甲方未能按时支付服务费用，应自逾期之日起，每日支付未付款项的______%作为违约金。若乙方未能提供符合约定的服务，应赔偿甲方因此遭受的损失。7.3赔偿与补救措施违约方应在违约行为发生后______天内采取补救措施，并赔偿对方因此遭受的损失。第八章：合同变更与终止8.1变更条件合同的任何变更应经双方协商一致，并以书面形式确认。8.2终止条件合同可在以下情况下终止：双方协商一致同意终止合同；一方严重违反合同条款，经另一方书面通知后在合理期限内未能纠正；不可抗力事件导致合同目的无法实现，且持续时间超过______天。8.3变更与终止程序一方希望变更或终止合同时，应提前______天书面通知对方，并说明变更或终止合同的理由。第九章：争议解决9.1争议解决方式双方应首先通过友好协商解决因本合同产生的任何争议。若协商不成，可提交至乙方所在地的有管辖权的人民法院进行诉讼。9.2适用法律本合同的解释、适用及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.3争议解决机构双方同意将争议提交至______仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第十章：其他条款10.1保密协议双方应对在合作过程中获得的对方商业秘密和技术秘密予以保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。10.2知识产权乙方保证其提供的服务不侵犯任何第三方的知识产权。若因乙方服务侵犯第三方知识产权导致甲方遭受损失，乙方应负责赔偿。10.3不可抗力因不可抗力事件导致一方无法履行或完全履行合同义务时，该方应及时通知对方，并提供相应的证明。双方应根据不可抗力事件的影响，协商决定是否延期履行、部分履行或解除合同。第十一章：合同生效与附件11.1合同生效条件本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。11.2签字栏甲方代表签字：______乙方代表签字：______签字日期：______11.3签订时间与地点签订时间：______签订地点：______11.4合同附件本合同附件是