2024版商铺递增租赁合同范本

2024版商铺递增租赁合同范本合同目录第一章：总则1.1合同目的1.2合同原则1.3合同的法律效力第二章：租赁双方2.1出租方（甲方）信息2.2承租方（乙方）信息2.3双方的权利与义务第三章：租赁物描述3.1租赁物的位置与面积3.2租赁物的现状3.3租赁物的使用范围第四章：租赁期限与租金4.1租赁期限4.2租金的确定4.3租金的递增方式第五章：租金支付方式5.1支付时间5.2支付方式5.3逾期支付的责任第六章：租赁物的交付与验收6.1交付时间6.2交付条件6.3验收程序第七章：租赁物的使用与维护7.1租赁物的使用规定7.2租赁物的维护责任7.3维修与修缮第八章：转租与转让8.1转租的条件8.2转让的条件8.3转租与转让的程序第九章：合同的变更、解除与终止9.1合同变更的条件9.2合同解除的条件9.3合同终止的条件第十章：违约责任10.1违约情形10.2违约责任10.3违约赔偿第十一章：争议解决11.1争议解决方式11.2适用法律11.3争议解决地点第十二章：附加条款12.1附加条款效力12.2附加条款内容第十三章：签字栏13.1甲方签字13.2乙方签字13.3签订时间13.4签订地点合同编号______第一章：总则1.1合同目的本合同旨在明确甲乙双方关于商铺租赁的权利、义务和责任，确保租赁关系的稳定和双方利益的保护。1.2合同原则双方应本着平等互利、诚实信用的原则，开展租赁合作。1.3合同的法律效力本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。第二章：租赁双方2.1出租方（甲方）信息甲方名称：______地址：______法定代表人：______2.2承租方（乙方）信息乙方名称：______地址：______法定代表人：______2.3双方的权利与义务2.3.1甲方权利与义务甲方有权按照合同约定收取租金，并应保证租赁物符合约定的使用条件。2.3.2乙方权利与义务乙方有权按照合同约定使用租赁物，并应按时支付租金和遵守租赁物的使用规定。第三章：租赁物描述3.1租赁物的位置与面积租赁物位于______，建筑面积为______平方米。3.2租赁物的现状租赁物的当前状况为______，甲方应保证其在交付时满足乙方的使用需求。3.3租赁物的使用范围乙方应将租赁物用于______，未经甲方书面同意，不得擅自改变用途。3.3.1用途限制3.3.2用途变更程序第四章：租赁期限与租金4.1租赁期限租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2租金的确定初始租金为人民币______元/月，乙方应于每月______日前支付给甲方。4.3租金的递增方式租金自第______年起，每年递增______%。4.3.1递增计算方法4.3.2递增通知方式第五章：租金支付方式5.1支付时间乙方应于每月的第______日前支付当月租金。5.2支付方式乙方可选择银行转账、现金支付或其他双方认可的支付方式。5.3逾期支付的责任如乙方逾期支付租金，应按日支付未付租金______%的违约金。5.3.1违约金计算方法5.3.2违约金支付期限第六章：租赁物的交付与验收6.1交付时间甲方应于______年______月______日前将租赁物交付给乙方。6.2交付条件甲方交付的租赁物应符合合同约定的使用条件，并经乙方验收确认。6.3验收程序乙方应在接收租赁物后______日内完成验收，如有异议应书面通知甲方。6.3.1验收标准6.3.2异议处理第七章：租赁物的使用与维护7.1租赁物的使用规定乙方应合理使用租赁物，并遵守甲方制定的使用规定。7.2租赁物的维护责任乙方应负责租赁物的日常维护，确保其良好状态。7.3维修与修缮租赁物的维修和修缮责任由______承担，费用由______支付。7.3.1维修责任7.3.2修缮费用第八章：转租与转让8.1转租的条件乙方需转租租赁物的，应取得甲方书面同意，并遵守甲方制定的转租条件。8.2转让的条件乙方需转让租赁权的，应取得甲方书面同意，并遵守甲方制定的转让条件。8.3转租与转让的程序乙方应按照甲方的要求，提交相关申请和资料，完成转租或转让手续。8.3.1转租申请8.3.2转让申请第九章：合同的变更、解除与终止9.1合同变更的条件合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更。9.2合同解除的条件一方严重违约或合同目的无法实现时，另一方有权解除合同。9.3合同终止的条件合同期满或双方协商一致时，合同自然终止。9.3.1解除通知9.3.2终止手续第九章的内容因字数限制未能完整展示，将在后续提问中继续完善。第十章：违约责任10.1违约情形任何一方未履行或未完全履行合同义务，视为违约。10.2违约责任违约方应承担违约责任，并赔偿守约方因此遭受的损失。10.3违约赔偿违约赔偿的具体金额和方式由双方根据实际损失协商确定。10.3.1赔偿计算方法10.3.2赔偿支付期限第十一章：争议解决11.1争议解决方式双方因履行本合同发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交甲方所在地的仲裁委员会仲裁。11.2适用法律本合同的订立、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。11.3争议解决地点争议解决的地点为甲方所在地。第十二章：附加条款12.1附加条款效力附加条款是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。12.2附加条款内容双方可根据实际情况，就本合同未尽事宜进行补充约定，具体内容为______。第十三章：签字栏13.1甲方签字甲方（盖章）：______授权代表签字：______13.2乙方签字乙方（盖章）：______授权代表签字：______13.3签订时间签订时间：______年______月______日13.4签订地点签订地点：______第十四章：保密条款14.1保密义务甲乙双方应对本合同内容及在履行过程中知悉的对方商业秘密承担保密义务。14.2保密期限保密期限为合同终止后______年。14.3违约责任违反保密义务的一方应赔偿对方因此遭受的损失。第十五章：不可抗力15.1不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。15.2不可抗力的通知义务一方因不可抗力不能履行合同时，应及时通知对方，并提供相应证明。15.3不可抗力的处理双方应根据不可抗力的影响，协商解决合同履行问题。第十六章：合同的修改和补充16.1修改和补充的条件合同的修改和补充应基于双方协商一致，并以书面形式确定。16.2修改和补充的效力经双方协商一致的修改和补充，与本合同具有同等法律效力。第十七章：通知和送达17.1通知的方式双方应以书面形式进行通知，可通过邮寄、电子邮件等方式送达。17.2送达地址甲方送达地址：______乙方送达地址：______17.3变更通知任何一方变更通知地址，应及时书面通知对方。第十八章：合同的终止18.1合同终止的条件合同在履行完毕、解除或双方协商一致时终止。18.2合同终止后的权利义务合同终止后，双方应根据实际情况协商处理后续事宜。第十九章：其他19.1法律适用本合同的订立、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。19.2合同的解释本合同的最终解释权归甲方所有，但不得损害乙方的合法权益。19.3合同的份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二十章：附件20.1附件的效力合同附件是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。20.2附件的内容附件包括但不限于租赁物的产权证明、租赁物的平面图、双方的身份证明等。第二十一章：特别约定21.1特别约定的内容双方可根据特定情况，就本合同进行特别约定，具体内容为______。21.2特别约定的效力特别约定与本合同具有同等法律效力，双方应共同遵守。第二十二章：生效与备案22.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。22.2备案要求根据相关法律规定，本合同需向______备案。第二十三章：争议解决的补充条款23.1争议解决的补充方式双方可协商选择调解、仲裁或诉讼等争议解决方式。23.2争议解决的费用承担争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担。第二十四章：合同的备案与公示24.1备案义务甲方应在合同生效后______天内，向相关行政管理部门备案。24.2公示要求根据相关法律规