体育场馆租赁经营合同

体育场馆租赁经营合同合同编号：__________体育场馆租赁经营合同地址：联系电话：联系人：地址：联系电话：联系人：鉴于乙方愿意租赁甲方拥有的场馆，从事____________________经营活动；双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条租赁场馆1.1出租方同意将位于__________的体育场馆租赁给承租方使用。场馆的具体情况详见附件一。1.2承租方同意租赁甲方拥有的场馆，从事____________________经营活动。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前一个月书面通知出租方，并签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式（1）场地租赁费：人民币（大写）：____元整（小写）：____元/月；（2）其他费用：包括但不限于水电费、物业管理费等，具体费用按实际发生金额结算。3.2租金支付方式：（1）承租方应以银行转账方式向出租方支付租金；账户名称：__________账号：__________开户银行：__________3.3承租方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条经营范围及管理4.1承租方在租赁期间应严格按照约定的经营范围开展经营活动，并遵守国家法律法规及场馆的相关管理规定。4.2承租方应保证场馆设施的安全和完好，如有损坏，承租方应按市价赔偿。4.3承租方应承担场馆内经营活动的安全责任，确保经营活动不影响场馆的安全和正常使用。第五条合同的变更和解除5.1本合同一经签订，双方应严格履行。任何一方要求变更或解除合同，均应提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致。5.2除不可抗力等法律规定的情形外，任何一方不得单方面解除合同。第六条违约责任6.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。6.2出租方未按约定提供场馆的，承租方有权解除合同，并要求出租方支付违约金。6.3承租方未按约定支付租金的，出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日附件一：体育场馆情况说明（此处附上场馆的具体情况说明，包括但不限于场馆的面积、设施、用途等。）附件二：经营范围及相关法律法规（此处附上承租方经营范围及相关法律法规，以便承租方了解并遵守。）一、附件列表：1.附件一：体育场馆情况说明场馆的面积、设施、用途等详细信息。2.附件二：经营范围及相关法律法规承租方经营范围的具体描述。相关法律法规的汇编，包括国家法律法规和场馆管理规定。二、违约行为及认定：1.出租方未按约定提供场馆，包括但不限于场馆设施不完善、无法正常使用等情况。2.承租方未按约定支付租金，包括逾期支付、部分或全部未支付等情形。3.双方未履行合同约定的其他义务，如违反了合同中的管理、使用、维修等条款。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有体育场馆并提供租赁服务的当事人。2.承租方：指租赁体育场馆并从事经营活动的当事人。3.租金：指承租方为使用体育场馆而支付给出租方的费用。4.租赁期限：指合同约定的承租方使用体育场馆的时间范围。5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.场馆设施损坏：及时通知出租方，并协商修复或赔偿事宜。2.租金支付纠纷：查阅合同条款，按照约定的滞纳金标准计算，必要时通过法律途径解决。3.经营范围争议：参照附件二中的法律法规，确保经营活动合规。4.合同变更/解除：书面通知对方，并协商一致，必要时通过法律途径解决。五、所有应用场景：1.体育场馆所有者出租场馆给经营方。