2024年房产销售商间保密合作协议精简版

2024年房产销售商间保密合作协议精简版本合同目录一览1.定义与术语解释1.1保密信息1.2保密义务1.3保密期限2.保密信息的范围与内容2.1信息类型2.2信息载体2.3信息获取方式3.保密信息的利用与保护3.1信息使用限制3.2信息保护措施3.3信息传递规范4.保密义务的履行4.1双方的一般保密义务4.2泄密后的责任追究4.3泄密例外情况5.保密期限的设定5.1默认保密期限5.2特殊信息保密期限5.3保密期限的延长与缩短6.违约责任与赔偿6.1违约行为6.2赔偿计算方式6.3违约金支付7.争议解决方式7.1协商解决7.2调解程序7.3法律诉讼8.适用法律与管辖8.1法律适用8.2争议管辖9.合同的生效与终止9.1合同生效条件9.2合同终止情形9.3合同终止后的保密义务10.一般条款10.1合同修改10.2通知义务10.3合同的完整性与独立性11.附加条款11.1保密协议的补充11.2附加义务11.3特殊条款12.签署与日期12.1签署人12.2签署日期13.附件13.1保密信息清单13.2保密协议样本13.3其他相关文件14.记录与存档14.1合同副本14.2保密记录14.3存档保管第一部分：合同如下：第一条定义与术语解释1.1保密信息为本合同之目的，保密信息是指一方（“披露方”）向另一方（“接收方”）提供的、并且被明确标记为保密或按照披露方的规定应当保密的所有信息，包括但不限于商业秘密、技术秘密、经营策略、客户列表、财务数据、合同文件、产品设计、研发计划、市场计划、价格策略和其他所有未公开的信息。1.2保密义务双方同意，在未经对方书面同意的情况下，不得向任何第三方披露或允许第三方访问或使用对方的保密信息。1.3保密期限除非本合同另有规定，否则保密义务在本合同终止后继续有效，持续期限为五年。第二条保密信息的范围与内容2.1信息类型保密信息包括但不限于技术信息、经营信息、市场信息、客户信息、价格策略、未公开的财务数据、研发计划、商业计划、战略规划和其他所有不为公众所知悉的信息。2.2信息载体保密信息可能以书面文件、电子文档、口头传达、样品、模型、图表、图像、电子邮件、数据库或其他任何形式存在。2.3信息获取方式接收方可以通过包括但不限于会议、培训、研讨、参观、考察、洽谈、合同履行、工作交接等合法途径获取披露方的保密信息。第三条保密信息的利用与保护3.1信息使用限制接收方仅能将保密信息用于本合同规定的目的，并确保其雇员、顾问、代理人和其他相关人员遵守本保密协议的保密义务。3.2信息保护措施接收方应采取一切合理、有效的措施保护披露方的保密信息，防止其被未授权的访问、使用、披露或复制。3.3信息传递规范接收方应在必要时将保密信息传递给其雇员、顾问、代理人和其他相关人员，并确保这些人员在接触保密信息时遵守本保密协议的保密义务。第四条保密义务的履行4.1双方的一般保密义务双方同意，无论在任何情况下，都应保守对方的保密信息，不得向任何第三方披露或允许第三方访问或使用。4.2泄密后的责任追究如发生保密信息泄露事件，泄露方应立即通知受损方，并采取一切合理措施减少损失。如泄露方未能及时通知或未能采取有效措施，应承担相应的赔偿责任。4.3泄密例外情况（1）依法应向政府机关提供保密信息，但接收方应尽可能提前通知披露方，并在提供保密信息前尽可能争取披露方同意；（2）在法庭审理或仲裁程序中，接收方应按照法庭或仲裁机构的要求提供保密信息，但应尽可能提前通知披露方，并在提供保密信息前尽可能争取披露方同意；（3）保密信息已经是公开信息，或者在未经披露方同意的情况下，接收方无法确定该信息为保密信息。第五条保密期限的设定5.1默认保密期限除非本合同另有规定，否则保密义务在本合同终止后继续有效，持续期限为五年。5.2特殊信息保密期限对于某些特殊保密信息，披露方和接收方可以在本合同中另外约定保密期限。5.3保密期限的延长与缩短披露方和接收方可以在保密期限届满前协商一致，延长或缩短保密期限。任何关于保密期限的延长或缩短均应以书面形式作出，并由双方签署。第六条违约责任与赔偿6.1违约行为违反本保密协议的任何条款，均构成违约行为。6.2赔偿计算方式6.3违约金支付违约方应在收到受损方书面通知后30日内，向受损方支付违约金。如违约方未能按时支付违约金，应承担相应的逾期付款责任。第八条争议解决方式7.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决本合同履行过程中的任何争议和纠纷。7.2调解程序如果双方在协商解决争议和纠纷后30日内未能达成一致意见，任何一方均可向有管辖权的人民调解委员会申请调解。7.3法律诉讼如果调解不成或者调解书生效后一方当事人不履行调解书中的义务，双方同意任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条适用法律与管辖8.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。8.2争议管辖双方因履行本合同而发生的争议，应提交至披露方所在地人民法院管辖。第十条合同的生效与终止9.1合同生效条件本合同自双方签署之日起生效，并对双方具有法律约束力。9.2合同终止情形（1）双方协商一致解除本合同；（2）本合同约定的保密信息保密期限届满；（3）法律、法规、规章规定的其他情形。9.3合同终止后的保密义务本合同终止后，双方仍应继续履行本合同项下的保密义务，直至保密信息成为公开信息。第十一条一般条款10.1合同修改本合同的任何修改、补充均须经双方协商一致并书面确认。10.2通知义务双方应确保按照本合同约定的联系方式，及时、准确地接收和发送与本合同有关的通知、文件和其他信息。10.3合同的完整性与独立性本合同构成双方之间关于保密信息的完整协议，取代了所有以前的口头或书面的协议和谈判。本合同各条款相互独立，任何条款的无效或不可执行不影响其他条款的效力。第十二条附加条款11.1保密协议的补充双方可以在本合同外另签订补充协议，对保密协议的内容进行补充或修改。补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2附加义务双方同意在履行本合同过程中，可能会有附加的义务和要求，双方应尽力遵守和履行。11.3特殊条款双方在本合同的履行过程中，如遇到特殊情况，可以协商一致，签订特殊条款，以指导双方的行为。第十三条签署与日期12.1签署人（披露方授权代表签名）（接收方授权代表签名）12.2签署日期本合同于____年____月____日签署。第十四条附件13.1保密信息清单为本合同之目的，双方同意附件中的保密信息清单列出了所有的保密信息。13.2保密协议样本为本合同之目的，附件中提供了保密协议的样本，双方应按照保密协议样本的要求履行保密义务。13.3其他相关文件附件中可能包括其他与本合同有关的相关文件，双方应按照这些文件的要求履行各自的义务。14.1记录与存档双方应按照本合同的要求，对与保密信息有关的所有记录进行存档，并确保这些记录的安全。14.2保密记录保密记录包括但不限于保密信息的载体、双方签署的保密协议、任何与保密信息有关的通信和文件。14.3存档保管双方应在本合同约定的保密期限内，对保密记录进行妥善保管。如保密记录已不再需要，应按照本合同约定的方式进行销毁。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：保密信息清单详细要求和说明：清单应详细列出所有保密信息的类型、内容和载体，包括但不限于技术资料、商业计划、客户列表等。清单应由双方共同确认，并作为本合同的一部分。清单应随时更新，以反映保密信息的最新状态。附件二：保密协议样本详细要求和说明：样本应包含本合同中保密义务的具体条款，如保密信息的定义、保密期限、违约责任等。样本应由双方共同制定，确保符合本合同的要求。附件三：其他相关文件详细要求和说明：文件可能包括双方之间的通信、会议记录、合作协议等，用以证明双方对保密信息的知悉和保密义务的约定。文件应由双方共同保存，并确保其安全性和保密性。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：未经对方同意，披露或使用对方的保密信息。未采取适当的保护措施，导致保密信息泄露。违反本合同约定的保密义务，未经授权向第三方披露保密信息。违约的责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。违约方应承担因违约产生的所有费用，包括但不限于律师费、诉讼费等。示例说明：如果披露方未经接收方同意，向第三方披露了保密信息，构成违约行为。披露方应根据本合同的约定，承担相应的违约责任，如赔偿损失和支付违约金。具体的赔偿金额应根据泄露的信息类型、影响范围和经济损失等因素进行确定。说明三：法律名词及解释：法律名词：商业秘密：指不为公众所知悉，具有商业价值并能为权利人带来经济利益的信息。技术秘密：指不为公众所知悉，具有实用性并能为权利人带来经济利益的技术信息。保密义务