个人租房合同样本首

个人租房合同样本首第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“租赁房屋”），乙方愿意租赁该房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.租赁房屋位于____________________，房屋结构为____________________，建筑面积为____________________平方米。

2.租赁房屋的权属证明为____________________，甲方保证房屋权属清晰，无任何争议。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。

2.租赁期满后，如双方无异议，可继续签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.本合同租赁房屋的月租金为人民币______元整（大写：____________________元整）。

2.乙方应于每月______日前将当月租金支付给甲方，支付方式为____________________。

3.如乙方逾期支付租金，应向甲方支付______的滞纳金。

四、押金

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币______元整（大写：____________________元整）。

2.租赁期满后，乙方结清所有费用并搬离租赁房屋，甲方应在收到乙方申请后______日内无息退还押金。

五、房屋使用及维护

1.乙方在使用租赁房屋期间，应爱护房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构及用途。

2.乙方应负责租赁房屋的日常维护，如因乙方原因造成房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。

3.甲方负责租赁房屋的维修，但乙方在使用过程中故意损坏的除外。

六、物业管理费

1.乙方应按物业管理规定，按时缴纳物业管理费。

2.物业管理费的具体数额及缴纳方式以物业管理方提供的收费标准为准。

七、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）如甲方未按约定时间交付租赁房屋，应向乙方支付______的违约金。

（2）如甲方未保证房屋权属清晰，造成乙方损失，甲方应承担相应的法律责任。

2.乙方违约责任：

（1）如乙方逾期支付租金，应向甲方支付______的违约金。

（2）如乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋权属证明

2.租赁房屋照片

3.物业管理费收费标准

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：______年______月______日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（物业管理方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“租赁房屋”），乙方愿意租赁该房屋，丙方作为物业管理方，负责租赁房屋的日常物业管理，三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.租赁房屋位于____________________，房屋结构为____________________，建筑面积为____________________平方米。

2.租赁房屋的权属证明为____________________，甲方保证房屋权属清晰，无任何争议。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。

2.租赁期满后，如双方无异议，可继续签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.本合同租赁房屋的月租金为人民币______元整（大写：____________________元整）。

2.乙方应于每月______日前将当月租金支付给甲方，支付方式为____________________。

3.如乙方逾期支付租金，应向甲方支付______的滞纳金。

四、押金

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币______元整（大写：____________________元整）。

2.租赁期满后，乙方结清所有费用并搬离租赁房屋，甲方应在收到乙方申请后______日内无息退还押金。

五、物业管理费

1.乙方应按物业管理规定，按时缴纳物业管理费。

2.物业管理费的具体数额及缴纳方式以丙方提供的收费标准为准。

六、丙方责任及权利

1.丙方负责租赁房屋的日常物业管理，包括但不限于维修、清洁、安全保障等。

2.丙方有权对乙方违反物业管理规定的行为进行制止和纠正。

3.丙方有权对租赁房屋进行定期检查，确保房屋及设施的安全和完好。

4.丙方有权根据实际情况调整物业管理费，但需提前通知乙方。

七、甲方权利及利益

1.甲方有权要求乙方遵守租赁合同及物业管理规定，维护租赁房屋的安全和完好。

2.甲方有权要求丙方提供物业管理服务，并监督丙方的服务质量。

3.甲方有权在租赁期满后，优先续租租赁房屋。

4.甲方有权在乙方违约时，要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

5.甲方有权在丙方未能履行物业管理职责时，要求丙方承担相应的责任。

八、乙方违约及限制条款

1.乙方如逾期支付租金，应向甲方支付______的违约金，并承担由此产生的所有费用。

2.乙方如擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除合同，乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。

3.乙方如违反物业管理规定，丙方有权要求乙方整改，逾期不整改的，丙方有权代为整改并收取相应费用。

4.乙方如擅自转租、转借租赁房屋，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋权属证明

2.租赁房屋照片

3.物业管理费收费标准

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入旨在为租赁双方提供专业、高效的物业管理服务，确保租赁房屋的安全、完好，同时为甲方提供额外的保障，如丙方未能履行职责，甲方有权追究丙方的责任，从而维护自身的权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在租赁关系中处于主导地位，通过明确自身的权利和利益，以及增加乙方的违约和限制条款，甲方能够更好地保障自身权益，降低租赁风险，确保租赁关系的稳定和长期性。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（房屋修缮服务提供方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“租赁房屋”），乙方愿意租赁该房屋，丙方作为房屋修缮服务提供方，负责租赁房屋的修缮和维护，乙方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.租赁房屋位于____________________，房屋结构为____________________，建筑面积为____________________平方米。

2.租赁房屋的权属证明为____________________，甲方保证房屋权属清晰，无任何争议。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。

2.租赁期满后，如双方无异议，可继续签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.本合同租赁房屋的月租金为人民币______元整（大写：____________________元整）。

2.乙方应于每月______日前将当月租金支付给甲方，支付方式为____________________。

3.如乙方逾期支付租金，应向甲方支付______的滞纳金。

四、押金

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币______元整（大写：____________________元整）。

2.租赁期满后，乙方结清所有费用并搬离租赁房屋，甲方应在收到乙方申请后______日内无息退还押金。

五、房屋修缮和维护

1.丙方负责租赁房屋的日常修缮和维护，确保房屋及设施处于良好状态。

2.乙方有权要求丙方在合理时间内完成修缮工作，并保证修缮质量。

3.丙方应定期对租赁房屋进行检查，发现问题时及时进行修缮。

六、乙方权利及利益

1.乙方有权要求甲方提供符合合同约定的租赁房屋，并保证房屋的安全性和适住性。

2.乙方有权要求丙方按照合同约定提供修缮服务，并对修缮质量进行监督。

3.乙方有权在租赁房屋出现问题时，要求甲方或丙方承担相应的责任。

4.乙方有权在租赁期满后，根据房屋状况获得合理的折旧补偿。

七、甲方违约及限制条款

1.如甲方未能提供符合合同约定的租赁房屋，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于退还押金、赔偿损失等。

2.如甲方未在规定时间内退还押金，乙方有权要求甲方支付______的违约金。

3.如甲方未配合丙方的修缮工作，乙方有权要求甲方承担相应的责任，包括但不限于支付修缮费用、赔偿损失等。

4.甲方不得擅自提高租金或改变租赁房屋的使用性质，否则乙方有权解除合同。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋权属证明

2.租赁房屋照片

3.房屋修缮服务条款

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，在