房屋借用合同标准(2024版)

房屋借用合同标准(2024版)合同目录第一章：总则1.1合同目的1.2合同适用范围1.3术语定义第二章：甲方（房屋所有者）2.1甲方权利与义务2.2甲方基本信息2.3甲方声明与保证第三章：乙方（借用方）3.1乙方权利与义务3.2乙方基本信息3.3乙方声明与保证第四章：房屋信息4.1房屋基本情况4.2房屋权属证明4.3房屋使用条件第五章：借用事项5.1借用期限5.2借用用途5.3借用期间的维护与保养第六章：费用与支付6.1借用费用6.2保证金6.3费用支付方式与时间第七章：房屋的交付与归还7.1交付条件与时间7.2归还条件与时间7.3交付与归还的验收标准第八章：违约责任8.1违约情形8.2违约责任的确定8.3赔偿范围与方式第九章：合同的变更、续签与解除9.1合同变更的条件与程序9.2合同续签的条件9.3合同解除的条件与后果第十章：争议解决10.1争议解决机制10.2争议解决机构10.3法律适用与管辖第十一章：保密条款11.1商业秘密的保密11.2保密期限11.3违反保密义务的责任第十二章：不可抗力12.1不可抗力的定义12.2不可抗力的通知义务12.3不可抗力的法律后果第十三章：合同的生效与备案13.1合同的生效条件13.2合同备案程序13.3备案的责任与后果第十四章：签字栏14.1甲方签字14.2乙方签字14.3签订时间14.4签订地点合同编号_______第一章：总则1.1合同目的本合同旨在明确甲方将房屋借用给乙方的条款和条件，确保双方权益的合法性、有效性。1.2合同适用范围本合同适用于甲方将房屋借用给乙方的所有相关事宜。1.3术语定义本合同中所涉及的专业术语或特殊名词，其定义如下：甲方：指将房屋出借的房屋所有者。乙方：指借用甲方房屋的个人或法人。房屋：指甲方同意出借给乙方使用的不动产。第二章：甲方（房屋所有者）2.1甲方权利与义务2.1.1甲方权利甲方有权决定房屋的借用条件和期限，并有权监督乙方的使用情况。2.1.2甲方义务甲方有义务保证房屋符合借用条件，并提供必要的房屋权属证明。2.2甲方基本信息甲方应提供其真实、准确的个人信息或法人信息，包括但不限于姓名、身份证号码、联系方式等。2.3甲方声明与保证甲方声明其为房屋的合法所有者，并保证房屋权属无争议，且有权将房屋借用给乙方。第三章：乙方（借用方）3.1乙方权利与义务3.1.1乙方权利乙方有权按照合同约定的条件和期限使用房屋。3.1.2乙方义务乙方有义务按照合同约定使用房屋，并按时支付相关费用。3.2乙方基本信息乙方应提供其真实、准确的个人信息或法人信息，包括但不限于姓名、身份证号码、联系方式等。3.3乙方声明与保证乙方声明其借用房屋的用途合法，并保证按照约定用途使用房屋。第四章：房屋信息4.1房屋基本情况房屋的基本信息应包括房屋位置、建筑面积、户型结构、建成年份等。4.2房屋权属证明甲方应提供房屋的权属证明文件，如房产证、土地使用证等。4.3房屋使用条件甲方应明确房屋的使用条件，包括但不限于房屋的使用范围、限制等。第五章：借用事项5.1借用期限合同应明确借用的起止日期。5.2借用用途乙方应明确房屋的借用用途，并保证用途的合法性。5.3借用期间的维护与保养乙方应负责房屋的日常维护与保养，并承担由此产生的费用。5.3.1维护与保养标准乙方应按照甲方提供的标准或行业标准进行房屋的维护与保养。5.3.2维护与保养记录乙方应记录维护与保养的具体情况，并在必要时向甲方提供。第六章：费用与支付6.1借用费用合同应明确乙方需支付的借用费用及其计算方式。6.2保证金乙方应支付保证金，以保证合同的履行。6.3费用支付方式与时间乙方应按照合同约定的方式和时间支付借用费用和保证金。6.3.1支付方式合同应明确费用的支付方式，如银行转账、现金支付等。6.3.2支付时间合同应明确费用的支付时间，包括但不限于借用费用的支付期限和保证金的支付时间。（注：以上空白处需由签订方在签订合同时填写完整。）第七章：房屋的交付与归还7.1交付条件与时间甲方应在合同约定的时间内，将符合约定条件的房屋交付给乙方使用。7.2归还条件与时间乙方应在借用期满后，按照合同约定的条件和时间将房屋归还给甲方。7.3交付与归还的验收标准双方应共同确认房屋交付和归还时的验收标准，并在合同中明确。7.3.1交付验收乙方应在接收房屋时进行验收，并在验收合格后签署房屋交付确认书。7.3.2归还验收甲方应在房屋归还时进行验收，并在验收合格后签署房屋归还确认书。第八章：违约责任8.1违约情形一方未能履行或不完全履行合同义务，或违反合同约定的，视为违约。8.2违约责任的确定违约方应根据违约的性质和程度，承担相应的违约责任。8.3赔偿范围与方式违约方需根据违约情况支付违约金，并赔偿对方因此遭受的损失。8.3.1违约金的计算方法违约金的计算方法应在合同中明确。8.3.2赔偿损失的范围赔偿损失的范围应包括直接损失和间接损失。第九章：合同的变更、续签与解除9.1合同变更的条件与程序合同的变更需双方协商一致，并以书面形式确认。9.2合同续签的条件合同期满前，双方可协商续签事宜。9.3合同解除的条件与后果合同可在满足特定条件下由任一方提出解除，解除后双方应根据合同条款处理相关事宜。9.3.1解除条件的详细说明合同中应详细列明解除合同的具体条件。9.3.2解除后果的处理方式解除合同后，双方应如何处理未完成的事务和责任分担。第十章：争议解决10.1争议解决机制双方应首先通过协商解决合同争议。10.2争议解决机构协商不成时，可提交至约定的仲裁机构或法院。10.3法律适用与管辖本合同的解释、适用及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十一章：保密条款11.1商业秘密的保密双方应对合同履行过程中知悉的商业秘密予以保密。11.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后五年。11.3违反保密义务的责任违反保密义务的一方应承担由此给对方造成的损失。第十二章：不可抗力12.1不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。12.2不可抗力的通知义务一方因不可抗力不能履行合同时，应及时书面通知对方。12.3不可抗力的法律后果因不可抗力导致合同无法履行的，受影响的一方不承担违约责任。第十三章：合同的生效与备案13.1合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同备案程序根据相关法律规定，本合同应向有关机关备案。13.3备案的责任与后果双方应按照法律