办公空间精装修工程合同细则（2024年）

办公空间精装修工程合同细则（2024年）本合同目录一览1.工程概述1.1工程名称1.2工程地点1.3工程面积1.4工程预算1.5工程时间表2.合同主体2.1甲方名称2.2乙方名称2.3甲方负责人2.4乙方负责人3.工程内容3.1装修设计3.2装修施工3.3装修材料3.4装修设备3.5装修验收4.工程质量4.1质量标准4.2质量监督4.3质量保修5.工程费用5.1工程总价5.2付款方式5.3付款进度5.4费用结算6.工程变更6.1变更条件6.2变更程序6.3变更费用7.合同履行7.1甲方义务7.2乙方义务7.3违约责任8.合同解除8.1解除条件8.2解除程序8.3解除后的责任处理9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同的生效、变更和终止10.1合同生效条件10.2合同变更程序10.3合同终止条件11.保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3保密违约责任12.法律适用和争议解决12.1法律适用12.2争议解决13.其他条款13.1甲方特殊要求13.2乙方特殊要求13.3第三方受益人14.附件14.1工程设计方案14.2工程预算明细14.3付款凭证14.4质量保修证书14.5其他相关文件第一部分：合同如下：第一条工程概述1.1工程名称：办公空间精装修工程1.2工程地点：市区路号1.3工程面积：共计平方米1.4工程预算：人民币万元整（大写：人民币陆佰捌拾万元整）1.5工程时间表：自合同签订之日起至年月日竣工交付。第二条合同主体2.1甲方名称：科技有限公司2.2乙方名称：装饰设计工程有限公司2.3甲方负责人：X2.4乙方负责人：X第三条工程内容3.1装修设计：乙方根据甲方的需求，提供完整的装修设计方案，包括但不限于平面布局、效果图、施工图等。3.2装修施工：乙方负责按照设计方案进行施工，包括但不限于土建改造、水电布线、墙面刷漆、地面铺设、家具安装等。3.3装修材料：乙方提供装修所需的全部材料，并保证材料质量符合国家相关标准和甲方的要求。3.4装修设备：乙方负责提供并安装装修所需的设备，包括但不限于空调、消防设施、照明设备等。3.5装修验收：工程完成后，甲方应组织相关人员对工程进行验收，乙方应按要求进行整改直至达到甲方满意。第四条工程质量4.1质量标准：工程质量应符合国家相关法律法规、行业标准和甲方的要求。4.2质量监督：甲方有权对施工过程进行监督，并提出合理化建议，乙方应予以采纳。4.3质量保修：工程竣工验收合格后，乙方应提供一年的免费保修服务，保修期内发生的质量问题，乙方应在接到通知后7个工作日内予以解决。第五条工程费用5.1工程总价：人民币万元整（大写：人民币陆佰捌拾万元整）。5.2付款方式：合同签订后，甲方支付乙方工程总价的30%作为预付款；工程进度达到50%时，甲方支付乙方工程总价的30%；工程验收合格后，甲方支付乙方剩余的40%。5.3付款进度：按照工程进度的实际完成情况进行付款。5.4费用结算：工程验收合格，并完成付款后，乙方应向甲方提供正式的发票和工程决算报告。第六条工程变更6.1变更条件：合同执行过程中，如因甲方需求变更或不可抗力因素导致工程变更，双方可协商变更。6.2变更程序：变更事项应书面确认，并由双方代表签字盖章。6.3变更费用：因变更产生的额外费用，双方应协商解决。第七条合同履行7.1甲方义务：按照合同约定支付工程款项，提供施工场地，协助乙方办理相关手续。7.2乙方义务：按照合同约定完成工程，保证工程质量，遵守施工安全规范，按时交付工程。7.3违约责任：一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第八条合同解除8.1解除条件：合同执行过程中，如一方严重违约，对方有权解除合同。8.2解除程序：解除合同应书面通知对方，并由双方代表签字盖章。8.3解除后的责任处理：解除合同后，乙方应按照甲方要求完成剩余工程，甲方应支付乙方相应的工程款项。第九条争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。9.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.3争议解决费用：双方应承担各自诉讼费用。第十条合同的生效、变更和终止10.1合同生效条件：本合同自双方代表签字盖章之日起生效。10.2合同变更程序：合同变更应书面确认，并由双方代表签字盖章。10.3合同终止条件：合同履行完毕，双方办理完毕结算手续，本合同终止。第十一条保密条款11.1保密内容：双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。11.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止后5年。11.3保密违约责任：违反保密义务的一方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。第十二条法律适用和争议解决12.1法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。12.2争议解决：如发生合同争议，双方应友好协商解决；协商不成时，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十三条其他条款13.1甲方特殊要求：无。13.2乙方特殊要求：无。13.3第三方受益人：无。第十四条附件14.1工程设计方案：见附件一。14.2工程预算明细：见附件二。14.3付款凭证：见附件三。14.4质量保修证书：见附件四。14.5其他相关文件：见附件五。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计方案详细要求和说明：工程设计方案应包括完整的装修设计，包括但不限于平面布局、效果图、施工图等。设计方案应符合国家相关法律法规、行业标准和甲方的要求。乙方应根据甲方的需求提供设计方案，并保证设计方案的合理性和可行性。附件二：工程预算明细详细要求和说明：工程预算明细应详细列出工程各项费用的具体金额，包括但不限于材料费、人工费、设备费等。预算明细应真实、准确，不得有任何虚假和误导。乙方应根据实际工程情况提供预算明细，并保证预算的合理性。附件三：付款凭证详细要求和说明：付款凭证应包括付款的凭证、付款的金额、付款的时间等信息。付款凭证应真实、合法，不得有任何虚假和误导。甲方应按照合同约定的付款方式和进度提供付款凭证。附件四：质量保修证书详细要求和说明：质量保修证书应包括保修的内容、保修的期限、保修的责任等信息。质量保修证书应真实、合法，不得有任何虚假和误导。乙方应按照合同约定提供质量保修证书，并履行保修义务。附件五：其他相关文件详细要求和说明：其他相关文件包括但不限于施工许可证、安全许可证、环保审批文件等。这些文件应真实、合法，不得有任何虚假和误导。乙方应负责办理并提供这些文件，以确保工程的合法性和合规性。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照合同约定支付工程款项，未提供施工场地，未协助乙方办理相关手续等。2.乙方未按照合同约定完成工程，未保证工程质量，未遵守施工安全规范，未按时交付工程等。3.甲方未履行保密义务，泄露乙方商业秘密、技术秘密、市场信息等。4.乙方未按照合同约定提供设计方案、材料、设备等。违约责任认定标准：1.违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。2.违约方应按照合同约定履行义务，采取补救措施，直至达到合同要求。3.严重违约方可能导致合同解除，并承担相应的法律责任。示例说明：如果甲方未按照合同约定支付工程款项，乙方有权暂停工程的施工，并要求甲方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。如果乙方未按照合同约定完成工程，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。说明三：法律名词及解释：1.合同：指本合同中双方达成的协议，包括合同和附件。2.甲方：指科技有限公司，合同的一方。3.乙方：指装饰设计工程有限公司，合同的一方。4.工程：指办公空间精装修工程，包括土建改造、水电布线、墙面刷漆、地面铺设、家具安装等。5.工程设计方案：指乙方根据甲方的需求提供的完整的装修设计方案，包括平面布局、效果图、施工图等。6.