2024版建筑工程施工合同正规范本

2024版建筑工程施工合同正规范本合同目录第一章：合同总则1.1合同目的1.2适用范围1.3定义和术语第二章：合同主体2.1发包方资质2.2承包方资质2.3双方权利与义务第三章：工程概况3.1工程名称及地点3.2工程规模及特点3.3工程立项及批准文号第四章：工程承包范围及方式4.1承包范围4.2承包方式4.3工程质量标准第五章：合同价款及支付5.1合同价款5.2预付款及进度款支付5.3竣工结算第六章：工程期限6.1开竣工日期6.2工期延误处理6.3工期顺延条件第七章：工程质量与验收7.1质量要求7.2验收标准7.3质量保证期第八章：安全生产与文明施工8.1安全生产责任8.2文明施工要求8.3事故报告与处理第九章：工程变更与签证9.1变更范围9.2变更程序9.3签证管理第十章：违约责任10.1违约情形10.2违约责任10.3赔偿范围第十一章：合同争议解决11.1争议解决方式11.2法律适用11.3仲裁或诉讼第十二章：合同的变更、解除与终止12.1合同变更12.2合同解除12.3合同终止第十三章：附则13.1合同生效13.2合同份数13.3其他约定签字栏发包方代表签字：承包方代表签字：签订时间：签订地点：合同编号_______第一章：合同总则1.1合同目的本合同旨在明确发包方与承包方在建筑工程施工过程中的权利、义务和责任，确保工程顺利实施。1.2适用范围本合同适用于发包方委托承包方进行的建筑工程施工及与之相关的一切活动。1.3定义和术语1.3.1工程术语本合同中的工程术语应遵循国家及行业标准定义。1.3.2合同文件合同文件包括但不限于本合同、补充协议、会议纪要等。第二章：合同主体2.1发包方资质发包方应为具有相应资质的法人或其他组织，有权进行本工程的发包。2.2承包方资质承包方应具备国家规定的相应施工资质，并在资质等级范围内承接工程。2.3双方权利与义务2.3.1发包方权利与义务发包方有权监督工程进度和质量，按合同约定支付工程款项。2.3.2承包方权利与义务承包方有权按照合同约定收取工程款项，按期完成工程施工并保证工程质量。第三章：工程概况3.1工程名称及地点工程名称为______，地点位于______。3.2工程规模及特点工程规模为______，特点包括______。3.3工程立项及批准文号工程立项文件编号为______，批准文号为______。第四章：工程承包范围及方式4.1承包范围承包范围包括但不限于土建工程、安装工程、装修工程等。4.2承包方式承包方式为______（总价承包/单价承包等）。4.3工程质量标准工程质量应符合国家标准及合同约定的标准。第五章：合同价款及支付5.1合同价款合同总价为______元，包括所有施工内容及管理费用。5.2预付款及进度款支付发包方应在合同签订后______天内支付预付款，进度款按月/工程进度支付。5.3竣工结算工程竣工验收合格后，双方应进行最终结算，结算方式为______。第六章：工程期限6.1开竣工日期工程开工日期为______年______月______日，竣工日期为______年______月______日。6.2工期延误处理因承包方原因导致工期延误，应按合同约定支付违约金。6.3工期顺延条件因不可抗力或发包方原因导致工期延误，工期相应顺延。第七章：工程质量与验收7.1质量要求工程质量应达到设计和规范要求，满足使用功能和安全标准。7.2验收标准工程验收按照国家验收标准和合同约定执行。7.3质量保证期工程质量保证期为竣工验收合格后______年。第八章：安全生产与文明施工8.1安全生产责任承包方应遵守安全生产法律法规，建立健全安全生产责任制。8.2文明施工要求施工现场应符合文明施工要求，减少对环境和周边居民的影响。8.3事故报告与处理发生安全事故，承包方应立即报告发包方并采取有效措施进行处理。第九章：工程变更与签证9.1变更范围工程变更包括设计变更、施工方案变更等。9.2变更程序任何变更需经发包方同意，并按照合同约定的程序执行。9.3签证管理因变更产生的额外工作量，双方应进行现场签证确认。以上为合同前半部分内容，后续章节待续。第十章：违约责任10.1违约情形10.1.1发包方违约若发包方未按合同约定支付工程款项，视为违约。10.1.2承包方违约若承包方未按合同约定完成工程或工程质量不符合要求，视为违约。10.2违约责任10.2.1责任承担违约方应承担因违约给对方造成的损失。10.2.2违约金支付违约方应支付违约金，具体金额按合同约定执行。10.3赔偿范围10.3.1直接损失包括但不限于因违约行为导致的额外成本和费用。10.3.2间接损失包括但不限于因违约行为导致的收益损失。第十一章：合同争议解决11.1争议解决方式11.1.1协商解决双方应首先通过协商解决合同争议。11.1.2第三方调解协商不成时，可寻求第三方调解。11.2法律适用11.2.1适用法律本合同争议解决适用中华人民共和国法律。11.2.2解释权合同条款的解释权归双方共同所有。11.3仲裁或诉讼11.3.1仲裁机构双方约定，合同争议提交至______仲裁委员会进行仲裁。11.3.2诉讼管辖或选择向______人民法院提起诉讼。第十二章：合同的变更、解除与终止12.1合同变更12.1.1变更条件合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更。12.1.2变更程序变更应以书面形式提出，并经双方授权代表签字确认。12.2合同解除12.2.1解除条件一方严重违约或合同目的无法实现时，另一方可提出解除合同。12.2.2解除程序解除方应以书面形式通知对方，并说明解除理由和依据。12.3合同终止12.3.1终止条件合同履行完毕、双方协商一致或依法解除后，合同自然终止。12.3.2终止后事宜合同终止后，双方应妥善处理后续事宜，包括但不限于工程交接、资料归档等。第十三章：附则13.1合同生效13.1.1生效条件本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。13.1.2合同效力本合同的任何修改和补充均需双方协商一致，并以书面形式确认。13.2合同份数本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。13.3其他约定13.3.1通知与送达双方应确保合同中提供的联系信息准确无误，任何通知或文件的送达均以合同中提供的地址为准。13.3.2保密条款双方应对合同内容及在合同履行过程中知悉的商业秘密予以保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。13.3.3补充协议本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.3.4合同附件本合同附件包括但不限于施工图纸、工程量清单、技术规范等，是合同不可分割的一部分。签字栏：发包方代表签字：______承包方代表签字