上海家居精装修工程合同（2024年度）

上海家居精装修工程合同（2024年度）本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1发包方1.2承包方1.3工程内容1.4工程地点第二条合同金额2.1合同总价2.2付款方式2.3工程增减项第三条工程期限3.1开工日期3.2竣工日期3.3延期规定第四条工程质量4.1质量标准4.2质量监督4.3质量保修第五条材料供应5.1材料品牌及标准5.2材料验收5.3材料损耗第六条施工安全6.1安全措施6.2安全事故处理6.3安全生产责任第七条变更与解除合同7.1变更条件7.2解除合同条件7.3变更与解除合同的程序第八条违约责任8.1发包方违约8.2承包方违约8.3违约赔偿第九条争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁解决9.4法律途径第十条合同的生效、修改与终止10.1合同生效条件10.2合同修改程序10.3合同终止条件第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违约泄密责任第十二条税务与保险12.1税务责任12.2保险责任第十三条其他条款13.1合同附件13.2补充协议13.3合同修改记录第十四条合同的签署与备案14.1签署日期14.2签署地点14.3备案程序第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1发包方1.2承包方1.3工程内容本合同所述工程为甲方位于上海市区路号的住宅精装修工程，包括但不限于客厅、卧室、厨房、卫生间等区域的装修及家具配置。1.4工程地点上海市区路号第二条合同金额2.1合同总价经双方协商一致，本合同总价为人民币X元整（大写：人民币X元整），包括工程款、材料费、人工费、管理费等。2.2付款方式本合同付款分为三次，具体付款比例和时间如下：（1）合同签订后七个工作日内，甲方支付乙方合同总价的30%；（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方合同总价的30%；（3）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方合同总价的40%。2.3工程增减项如在施工过程中，甲方要求增加或减少工程内容，需与乙方协商一致，并按实际发生额予以增减。第三条工程期限3.1开工日期本工程开工日期为双方签订合同后的十个工作日。3.2竣工日期本工程预计竣工日期为合同签订后的Ninety（玖拾）个工作日。3.3延期规定如因不可抗力等特殊情况导致工程延期，双方可协商一致延长工程期限。若非特殊情况导致延期，甲方应按延期天数支付乙方违约金，违约金计算方式为：每天违约金金额为合同总价的千分之一。第四条工程质量4.1质量标准本工程质量应符合国家相关标准和规范，以及甲方提出的质量要求。4.2质量监督甲方有权对施工过程进行质量监督，并要求乙方按约定标准施工。乙方应积极配合甲方的质量监督。4.3质量保修本工程保修期限为两年，自工程竣工验收合格之日起计算。在保修期内，乙方负责解决工程质量问题，如因乙方原因导致工程质量问题，乙方应承担修复费用。第五条材料供应5.1材料品牌及标准乙方应按照甲方要求供应符合国家标准的材料，材料品牌及型号应提前报甲方确认。5.2材料验收甲方有权对乙方供应的材料进行验收，如发现不符合约定标准的材料，甲方有权要求乙方更换或退款。5.3材料损耗施工过程中发生的材料损耗，按实际发生额予以补偿。如因乙方原因导致材料损耗超过约定范围，乙方应承担额外损耗费用。第六条施工安全6.1安全措施乙方应严格按照国家安全生产法律法规和甲方要求，制定并落实施工安全措施。6.2安全事故处理如施工过程中发生安全事故，乙方应立即报告甲方，并按照相关法律法规和甲方要求处理。6.3安全生产责任乙方应对施工过程中的安全生产负全责，如因乙方原因导致安全事故，乙方应承担全部责任。第八条违约责任8.1发包方违约如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金计算方式为：每天违约金金额为合同总价的千分之一。如甲方违约行为给乙方造成损失的，乙方有权要求甲方赔偿实际损失。8.2承包方违约如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金计算方式为：每天违约金金额为合同总价的千分之一。如乙方违约行为给甲方造成损失的，甲方有权要求乙方赔偿实际损失。8.3违约赔偿除本合同另有约定外，违约方应承担因违约所产生的费用、损失和损害赔偿责任。第九条争议解决9.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决本合同履行过程中的争议。9.2调解解决如协商不成，任何一方均可向乙方所在地的人民调解委员会申请调解。9.3仲裁解决如调解不成，任何一方均有权向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。9.4法律途径本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十条合同的生效、修改与终止10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同修改程序对本合同的任何修改、补充均须经双方协商一致，并以书面形式作出。10.3合同终止条件本合同在工程竣工验收合格后终止。第十一条保密条款11.1保密内容双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。11.2保密期限保密期限自本合同终止之日起计算，为期两年。11.3违约泄密责任如任何一方违反本条保密条款，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十二条税务与保险12.1税务责任乙方应按照国家税收法律法规，自行缴纳相关税费。12.2保险责任乙方应按照甲方要求，为施工人员购买工伤保险。第十三条其他条款13.1合同附件本合同附件包括：工程设计方案、材料品牌及型号、施工进度计划等。13.2补充协议如本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.3合同修改记录本合同的修改记录如下：（如有修改，请在此处填写修改记录）第十四条合同的签署与备案14.1签署日期本合同于年月日签署。14.2签署地点本合同于上海市区路号签署。14.3备案程序本合同签署后，双方应按照法律规定，将合同文本报送相关部门备案。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计方案详细要求和说明：本附件包含详细的家居精装修设计方案，包括平面布局图、效果图、施工图等，用以指导施工过程。设计方案应符合甲方要求及国家相关标准。附件二：材料品牌及型号详细要求和说明：本附件列明工程所需的所有材料品牌及型号，乙方应按照附件要求供应材料。材料品牌及型号应提前报甲方确认，甲方有权对乙方供应的材料进行验收。附件三：施工进度计划详细要求和说明：本附件详细列明工程的施工进度计划，包括各阶段的开始时间、结束时间及工作内容。乙方应严格按照施工进度计划进行施工，如有延期，应提前通知甲方。附件四：工程质量标准详细要求和说明：本附件详细列明工程的质量标准，包括材料质量、施工工艺、验收标准等。乙方应严格按照工程质量标准进行施工，确保工程质量符合要求。附件五：安全生产措施详细要求和说明：本附件详细列明施工过程中的安全生产措施，包括人员安全、防火防爆、环境保护等。乙方应严格按照安全生产措施进行施工，确保施工过程中的安全。附件六：合同变更与解除协议详细要求和说明：本附件详细列明合同变更与解除的条件、程序及双方的责任。如合同履行过程中发生变更或解除，双方应按照本附件的规定进行处理。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间支付合同款项，或未按约定提供施工场地、施工条件等。2.乙方未按约定时间完成工程，或工程质量不符合约定标准。3.乙方未按约定供应材料，或材料质量不符合约定标准。4.双方未按约定履行合同义务，导致合同无法履行或造成对方损失。责任认定：1.违约方应承担因违约所产生的费用、损失和损害赔偿责任。2.违约方支付的违约金计算方式为：每天违约金金额为合同总价的千分之一。3.如违约行为给对方造成损失的，违约方应承担实际损失的赔偿责任。示例说明：如乙方未按约定时间完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权要求乙方赔偿因延期导致的损失，如租房费用、临时住宿费用等。说明三：法律名词及解释：1.合同：指本合同所述的上海家居精装修工程合同（2024年度）。2.甲方：指上海家居有限公司。3.乙方：指装修工程有限公司。4.工程：指甲方位于上海市区路号的住宅精装修工程。5.合同总价：指本合同约定的工程款、材料费、人工费、管理费等总和。6.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金，计