2024深圳高层次人才住房租赁资助合同

2024深圳高层次人才住房租赁资助合同本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方（深圳高层次人才）：1.1.1姓名：1.1.2身份证号码：1.1.3联系方式：1.2乙方（住房租赁企业）：1.2.1企业名称：1.2.2统一社会信用代码：1.2.3联系方式：第二条住房租赁条件2.1租赁住房类型：2.2租赁住房地址：2.3租赁住房面积：2.4租赁住房租金：第三条租赁期限3.1租赁开始日期：3.2租赁结束日期：第四条租金支付方式4.1租金支付周期：4.2租金支付金额：4.3租金支付账户：第五条高层次人才优惠措施5.1租金优惠比例：5.2其他优惠措施：第六条高层次人才义务6.1遵守国家法律法规：6.2遵守租赁住房管理规定：6.3保持租赁住房整洁卫生：第七条住房租赁企业义务7.1提供符合条件的租赁住房：7.2保障租赁住房设施设备正常运行：7.3定期检查租赁住房安全状况：第八条合同的变更和解除8.1合同变更条件：8.2合同解除条件：第九条违约责任9.1甲方违约：9.2乙方违约：第十条争议解决方式10.1双方协商解决：10.2向有关部门投诉：10.3向人民法院提起诉讼：第十一条保密条款11.1双方对合同内容保密：11.2未经对方同意，不得向第三方披露合同内容：第十二条合同的生效、变更和终止12.1合同生效条件：12.2合同变更程序：12.3合同终止条件：第十三条其他条款13.1甲方如需提前解除合同，应提前通知乙方：13.2乙方如需延长租赁期限，应提前通知甲方：第十四条双方签字盖章14.1甲方签字：14.2乙方签字：14.3签字日期：第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方（深圳高层次人才）：1.1.1姓名：1.1.2身份证号码：44030019900101001X1.1.3联系方式：138001380001.2乙方（住房租赁企业）：1.2.1企业名称：深圳市幸福家园租赁有限公司1.2.2统一社会信用代码：91440300MA5DN7D1.2.3联系方式：075588888888第二条住房租赁条件2.1租赁住房类型：住宅2.2租赁住房地址：深圳市南山区科技园南区R2栋1801室2.3租赁住房面积：100平方米2.4租赁住房租金：人民币8000元/月第三条租赁期限3.1租赁开始日期：2024年1月1日3.2租赁结束日期：2026年12月31日第四条租金支付方式4.1租金支付周期：按月支付4.2租金支付金额：每月人民币8000元4.3租金支付账户：中国建设银行深圳市幸福家园支行，账号：6225880第五条高层次人才优惠措施5.1租金优惠比例：10%5.2其他优惠措施：甲方享有免费网络、物业费优惠等第六条高层次人才义务6.1遵守国家法律法规：甲方应遵守中华人民共和国法律法规，不得利用租赁住房从事违法活动。6.2遵守租赁住房管理规定：甲方应遵守乙方制定的租赁住房管理规定，维护租赁住房的正常使用秩序。6.3保持租赁住房整洁卫生：甲方应合理使用租赁住房及其设施设备，并保持住房整洁、卫生。第七条住房租赁企业义务7.1提供符合条件的租赁住房：乙方应提供符合本合同约定的租赁住房，并保证住房及其设施设备符合国家安全、消防及卫生标准。7.2保障租赁住房设施设备正常运行：乙方应负责租赁住房及公共设施设备的维护、保养和修复，确保其正常运行。7.3定期检查租赁住房安全状况：乙方应定期对租赁住房进行安全检查，及时发现并排除安全隐患。为保证双方的权益，甲乙双方应严格遵守本合同的约定。任何一方违反本合同的规定，均应承担相应的违约责任。本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。甲方签字：________________乙方签字：________________签字日期：2024年1月1日签字日期：2024年1月1日第八条合同的变更和解除8.1合同变更条件：1)甲方因工作、生活需要变更租赁住房的，应提前一个月书面通知乙方；2)乙方因房屋维修、改造等原因需要变更租赁住房的，应提前一个月书面通知甲方；3)合同变更应经双方协商一致，并签订书面变更协议。8.2合同解除条件：1)甲方提前解除合同的，应提前一个月书面通知乙方，并支付一个月租金作为违约金；2)乙方提前解除合同的，应提前一个月书面通知甲方，并支付一个月租金作为违约金；3)合同解除应经双方协商一致，并签订书面解除协议。第九条违约责任9.1甲方违约：1)甲方未按约定时间支付租金的，应支付滞纳金，滞纳金计算方式为：逾期金额×0.05%×逾期天数；2)甲方未按约定使用租赁住房的，乙方有权要求甲方改正，并支付违约金人民币1000元；3)甲方提前解除合同的，应支付违约金人民币1000元。9.2乙方违约：1)乙方未按约定提供租赁住房的，应支付违约金人民币1000元；2)乙方未按约定保障租赁住房设施设备正常运行的，甲方有权要求乙方改正，并支付违约金人民币1000元；3)乙方提前解除合同的，应支付违约金人民币1000元。第十条争议解决方式10.1双方协商解决：双方应通过友好协商的方式解决合同争议；10.2向有关部门投诉：如协商不成，甲方有权向深圳市住房和建设局等有关部门投诉；10.3向人民法院提起诉讼：如投诉无效，甲方有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条保密条款11.1双方对合同内容保密：双方应对本合同的内容予以保密，不得向第三方披露；11.2未经对方同意，不得向第三方披露合同内容：除非依法应当向政府部门报告的事项外，双方不得将合同内容披露给第三方。第十二条合同的生效、变更和终止12.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效；12.2合同变更程序：合同变更应经双方协商一致，并签订书面变更协议；12.3合同终止条件：本合同期满或者双方提前解除合同且解除协议已生效的，合同即行终止。第十三条其他条款13.1甲方如需提前解除合同，应提前通知乙方：甲方应提前一个月书面通知乙方，并支付一个月租金作为违约金；13.2乙方如需延长租赁期限，应提前通知甲方：乙方应提前一个月书面通知甲方，并说明延长期限及租金等相关事项。第十四条双方签字盖章14.1甲方签字：________________乙方签字：________________14.2签字日期：2024年1月1日签字日期：2024年1月1日第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《租赁住房实际情况说明书》附件二：《租金支付证明》附件三：《租赁住房设施设备清单》附件四：《租赁住房维修保养记录》附件五：《高层次人才资格证明》附件六：《租赁住房变更协议》附件七：《租赁住房解除协议》附件一：《租赁住房实际情况说明书》详细要求：本附件应详细描述租赁住房的实际状况，包括房屋结构、设施设备、周边环境等信息。附件说明：该附件用于确认租赁住房的实际状况，作为合同履行的依据之一。附件二：《租金支付证明》详细要求：本附件应记录甲方每次支付租金的金额、时间、方式等详细信息。附件说明：该附件用于证明甲方按时支付租金的情况，作为合同履行的依据之一。附件三：《租赁住房设施设备清单》详细要求：本附件应列明租赁住房内的所有设施设备，包括品牌、型号、数量等信息。附件说明：该附件用于确认租赁住房内设施设备的配置及状况，作为合同履行的依据之一。附件四：《租赁住房维修保养记录》详细要求：本附件应记录乙方对租赁住房及设施设备进行维修保养的时间、内容等信息。附件说明：该附件用于证明乙方按照约定保障租赁住房设施设备正常运行的情况，作为合同履行的依据之一。附件五：《高层次人才资格证明》详细要求：本附件应提交甲方的学历、工作经历等证明其符合高层次人才资格的文件。附件说明：该附件用于证明甲方符合本合同所述的高层次人才身份，作为合同履行的依据之一。附件六：《租赁住房变更协议》详细要求：本附件应详细描述合同变更的内容，包括租赁住房、租金、租赁期限等信息。附件说明：该附件用于记录合同变更的详细内容，作为合同履行的依据之一。附件七：《租赁住房解除协议》详细要求：本附件应详细描述合同解除的原因、时间、方式等信息。附件说明：该附件用于记录合同解除的详细内容，作为合同履行的依据之一。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间支付租金。2.甲方未按约定使用租赁住房。3.乙方未按约定提供租赁住房。4.乙方未按约定保障租赁住房设施设备正常运行。5.甲方提前解除合同。6.乙方提前解除合同。责任认定：1.甲方未按约定时间支付租金的，应支付滞纳金，滞纳金计算方式为：逾期金额×0.05%×逾期天数。2.甲方未按约定使用租赁住房的，乙方有权要求甲方改正，并支付违约金人民币1000元。3.乙方未按约定提供租赁住房的，应支付违约金人民币1000元。4.乙方未按约定保障租赁住房设施设备正常运行的，甲方有权要求乙方改正，并支付违约金人民币1000元。5.甲方提前解除合同的，应支付违约金人民币1000元。6.乙方提前解除合同的，应支付违约金人民币1000元。示例说明：若甲方未能在约定时间内支付租金，则甲方需支付逾期金额的0.05%作为滞纳金，同时需支付违约金人民币1000元。如甲方未按约定使用租赁住房，乙方有权要求甲方改正，并支付违约金人民币1000元。说明三：法律名词及解释：1.深圳高层