物业保安服务外包合同2024年

物业保安服务外包合同2024年甲方（委托方）：_______________________乙方（受托方）：_______________________鉴于甲方需要对位于_______________________的物业进行保安服务，乙方具有提供相应保安服务的能力，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。第一条服务内容1.1乙方负责对甲方指定的物业区域提供保安服务，包括但不限于门卫服务、巡逻、监控、应急响应等。1.2乙方应根据甲方的要求提供特殊保安服务，如大型活动安保、VIP接待等。第二条服务标准2.1乙方应按照国家及地方相关保安服务标准执行，确保服务质量。2.2乙方应保证保安人员具备相应的专业技能和健康条件，持有有效的保安资格证书。第三条服务时间3.1乙方应根据甲方的要求，合理安排保安人员的工作时间，确保服务的连续性和及时性。3.2特殊保安服务的时间安排应由甲乙双方协商确定。第四条服务费用4.1甲方应按照本合同约定向乙方支付保安服务费用，费用包括但不限于人工费、装备费、管理费等。4.2保安服务费用的支付方式为_______（如：按月支付、按季度支付等）。第五条甲方权利与义务5.1甲方有权对乙方提供的保安服务进行监督和检查。5.2甲方应按时支付保安服务费用，并为乙方提供必要的工作条件。第六条乙方权利与义务6.1乙方有权按照合同约定收取服务费用。6.2乙方应保证保安服务的质量，对甲方提出的合理要求应及时响应并改进。第七条合同变更与解除7.1合同一经签订，双方均应严格遵守，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除合同。7.2如遇不可抗力或其他特殊情况，双方可协商变更或解除合同。第八条违约责任8.1如甲方未按时支付服务费用，应按未付款项的_______%向乙方支付违约金。8.2如乙方未能提供符合约定标准的服务，应按服务费用的_______%向甲方支付违约金。第九条争议解决9.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过协商解决。9.2协商不成时，任何一方可向_______（填写具体仲裁机构或法院）申请仲裁或提起诉讼。第十条保密条款10.1双方应对合同内容及在履行合同过程中获知的对方商业秘密负有保密责任。10.2未经对方书面同意，任何一方不得向第三方泄露合同内容或商业秘密。第十一条合同期限11.1本合同自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。11.2合同期满前_______个月，双方应就是否续签合同进行协商。第十二条附件12.1本合同附件是合同不可分割的一部分，与合同正文具有同等法律效力。12.2附件包括但不限于以下文件：附件一：保安服务区域平面图及详细说明附件二：保安服务标准及操作流程附件三：保安人员名单及资质证明附件四：特殊保安服务项目及报价单第十三条其他约定13.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。13.2本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：_______________________授权代表签字：_______________________日期：_______________________乙方（盖章）：_______________________授权代表签字：_______________________日期：_______________________[正文结束]第十四条附件列表14.1附件是本合同的补充部分，具体包括：附件一：保安服务区域平面图及详细说明附件二：保安服务标准及操作流程附件三：保安人员名单及资质证明附件四：特殊保安服务项目及报价单附件五：保安设备及工具清单第十五条违约行为及认定15.1违约行为包括但不限于：甲方未按约定时间支付服务费用乙方未按约定标准提供服务乙方保安人员违反操作规程或职业道德15.2违约行为的认定应由双方协商确定，或由第三方权威机构鉴定。第十六条法律名词及解释16.1本合同中使用的法律名词，按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定进行解释。16.2特殊名词或术语，由甲乙双方在合同中特别约定或解释。第十七条执行中遇到的问题及解决办法17.1在合同执行过程中，如遇到不可预见的问题，双方应本着公平合理的原则，及时沟通协商解决。17.2对于因第三方原因导致的违约或损失，双方应根据实际情况，合理分担责任。第十八条所有应用场景18.1本合同适用于以下场景：甲方物业的日常保安服务特殊活动或节日的临时保安服务因突发事件需要的紧急保安服务18.2乙方应根据应用场景的不同，提供相应的服务方案和报价。附件一：保安服务区域平面图及详细说明该附件详细描述了保安服务的具体区域，包括室内外公共区域、办公区、监控室等，并附有平面图。附件二：保安服务标准及操作流程该附件列出了保安服务的具体标准，包括巡逻频率、监控操作、应急响应流程等。附件三：保安人员名单及资质证明该附件列出了乙方提供服务的保安人员名单，并附有相应的资质证明文件。附件四：特殊保安服务项目及报价单该附件提供了特殊保安服务的详细项目列表和相应的报价，以供甲方选择。附件五：保安设备及工具清单该附件列出了乙方为提供保安服务所需的设备和工具，包括但不限于监控设备、通讯设备等。违约行为的具体认定标准甲方逾期支付服务费用超过_______天，视为违约。乙方保安人员在服务过程中出现重大失误或违反操作规程，视为违约。法律名词的具体解释“不可抗力”：指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。“连带责任”：指一方违约时，另一方需承担相应的责任。执行中可能遇到的问题及解决办法示例问题：甲方因资金周转困难，无法按时支付服务费用。解决办法：双方协商延期支付或分期支付。问题：乙方保安人员在服务过程中发生意外伤