2024版专业贷款公司房屋抵押借款合同

2024版专业贷款公司房屋抵押借款合同本合同目录一览第一条合同主体1.1贷款公司信息1.2借款人信息1.3抵押人信息第二条贷款金额与用途2.1贷款金额2.2贷款用途第三条贷款期限3.1贷款期限3.2还款方式第四条利率与费用4.1贷款利率4.2相关费用第五条抵押物信息5.1抵押物描述5.2抵押物价值评估第六条抵押权设立6.1抵押权设立时间6.2抵押权设立手续第七条还款责任7.1借款人还款责任7.2抵押人还款责任第八条违约责任8.1借款人违约情形8.2抵押人违约情形第九条合同的变更与终止9.1合同变更条件9.2合同终止条件第十条争议解决方式10.1争议解决方式第十一条合同的生效11.1合同生效条件第十二条合同的附件12.1附件清单第十三条其他约定13.1其他约定内容第十四条合同的签字盖章14.1合同签字盖章程序第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1贷款公司信息甲方（贷款公司）：X专业贷款有限公司营业执照号：地址：联系人：联系电话：1.2借款人信息乙方（借款人）：X身份证号：地址：联系人：联系电话：1.3抵押人信息丙方（抵押人）：X身份证号：地址：联系人：联系电话：第二条贷款金额与用途2.1贷款金额2.2贷款用途借款人保证贷款用于（具体用途），并承诺不用于非法用途或国家法律法规禁止的领域。第三条贷款期限3.1贷款期限贷款期限为个月，自贷款实际发放之日起计算。3.2还款方式借款人应按月等额本息的方式进行还款，每月还款金额为元整。第四条利率与费用4.1贷款利率本次贷款年利率为%，按月计息。4.2相关费用贷款过程中产生的包括但不限于评估费、登记费、保险费等费用，由借款人承担。具体费用根据实际发生金额支付。第五条抵押物信息5.1抵押物描述5.2抵押物价值评估抵押物的价值评估报告由甲方委托的具有资质的评估机构出具，评估价值为万元整。第六条抵押权设立6.1抵押权设立时间抵押权自抵押物办理完毕抵押登记手续之日起设立。6.2抵押权设立手续抵押权设立手续包括但不限于抵押登记、抵押保险等，由甲方负责办理。第七条还款责任7.1借款人还款责任借款人应按本合同约定的还款方式和还款期限按时足额还款。7.2抵押人还款责任如借款人未按期还款，抵押人同意按本合同约定的还款方式及还款期限代为还款。第八条违约责任8.1借款人违约情形借款人未按本合同约定的还款方式和还款期限还款的，应支付迟延还款的违约金，违约金计算方式为：迟延还款金额×日违约金率（%/365天）。8.2抵押人违约情形抵押人未按本合同约定的还款方式及还款期限代为还款的，应支付迟延还款的违约金，违约金计算方式为：迟延还款金额×日违约金率（%/365天）。第九条合同的变更与终止9.1合同变更条件本合同变更需经甲方、乙方、丙方协商一致，并签订书面变更协议。9.2合同终止条件（1）借款人按期足额还款；（2）抵押物依法被处置，并清偿债务；（3）甲方、乙方、丙方协商一致终止本合同。第十条争议解决方式10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条合同的生效11.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。第十二条合同的附件12.1附件清单附件1：房产证复印件附件2：抵押物价值评估报告附件3：还款计划表第十三条其他约定13.1本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四条合同的签字盖章14.1三方在本合同附件签字（或盖章）后，本合同即告生效。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房产证复印件要求：房产证复印件需清晰可见，包含房产证上的所有信息，如房产位置、面积、产权人等。附件2：抵押物价值评估报告要求：评估报告需由具有资质的评估机构出具，报告中应包括抵押物的详细描述、评估价值、评估依据等。附件3：还款计划表要求：还款计划表应详细列出借款人的还款计划，包括每月还款金额、还款期限等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.借款人未按合同约定的还款方式和还款期限还款。2.抵押人未按合同约定的还款方式及还款期限代为还款。违约责任认定：1.迟延还款的违约金计算方式为：迟延还款金额×日违约金率（%/365天）。2.借款人未按期还款，抵押人同意按本合同约定的还款方式及还款期限代为还款。示例说明：若借款人在合同约定的还款期限内未还款，则借款人需支付迟延还款的违约金。例如，若借款人应于2024年1月1日还款，但未能按时还款，则借款人需支付自2024年1月2日起至实际还款日止的违约金。说明三：法律名词及解释：1.贷款公司：指专业提供贷款服务的公司，本合同中的贷款公司为X专业贷款有限公司。2.借款人：指向贷款公司申请贷款并承担还款责任的自然人，本合同中的借款人为X。3.抵押人：指为借款人的债务提供担保，并承担还款责任的自然人，本合同中的抵押人为X。4.抵押物：指借款人提供给贷款公司作为担保的财产，本合同中的抵押物为乙方名下位于的房产。5.贷款金额：指借款人向贷款公司申请的贷款金额，本合同中的贷款金额为人民币万元整。6.贷款期限：指借款人