挂靠物业公司合伙协议书(2024版)

挂靠物业公司合伙协议书(2024版)甲方（挂靠方）：________________________地址：__________________________联系电话：______________________乙方（被挂靠方）：__________________地址：__________________________联系电话：________________________鉴于条款：鉴于甲方希望在乙方的资质和名义下开展物业管理业务，乙方同意甲方的挂靠请求，并提供相应的支持与服务。双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，特订立本协议。第一条协议目的1.1甲方通过本协议挂靠于乙方，以乙方的名义对外开展物业管理业务。1.2乙方同意甲方的挂靠请求，并在协议约定的范围内提供必要的支持。第二条合伙期限2.1本协议的合伙期限为自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第三条合伙业务范围3.1甲方挂靠乙方进行的物业管理业务范围包括但不限于：住宅小区物业管理商业物业物业管理公共设施物业管理其他物业管理服务3.2甲方不得超出上述范围进行业务活动，否则乙方有权终止本协议。第四条挂靠费用及支付方式4.1甲方应向乙方支付挂靠费用，具体金额为：__________。4.2挂靠费用的支付方式为：__________。第五条甲方的权利与义务5.1甲方有权在乙方的监督和管理下，以乙方的名义开展物业管理业务。5.2甲方应遵守国家法律法规及乙方的管理制度。5.3甲方应独立承担因业务活动产生的所有经济责任和法律责任。第六条乙方的权利与义务6.1乙方有权对甲方的业务活动进行监督和管理。6.2乙方应为甲方提供必要的业务支持和服务。6.3乙方应保证甲方在合法范围内的业务活动不受不当干扰。第七条业务成果归属7.1甲方在挂靠期间产生的业务成果归甲方所有。7.2甲方应自行承担业务活动中产生的成本和费用。第八条协议的变更与解除8.1协议一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。8.2如遇不可抗力，双方可协商解除本协议。第九条违约责任9.1如甲方违反本协议约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，并支付违约金。9.2如乙方未履行协议义务，影响甲方业务活动，甲方有权要求乙方承担违约责任。第十条争议解决10.1本协议在履行过程中发生的任何争议，双方应友好协商解决。10.2协商不成时，任何一方可向乙方所在地人民法院提起诉讼。第十一条其他约定11.1本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议。11.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十二条生效条件12.1本协议自双方签字盖章之日起生效。甲方（挂靠方）：______________________日期：________________________________乙方（被挂靠方）：______________________日期：________________________________附件：甲方营业执照复印件乙方营业执照复印件挂靠费用支付凭证物业管理制度授权委托书税务登记证明业务培训记录其他相关文件物业管理制度：物业管理服务标准：______________________财务管理规范：______________________人员管理规范：______________________挂靠费用支付凭证：支付方式：______________________支付时间：______________________支付金额：______________________（注：以上为协议的前半部分，协议的后半部分将在下一个提问中继续提供。）第十三条附件13.1本协议的附件包括但不限于以下文件：（1）《甲方营业执照复印件》（2）《乙方营业执照复印件》（3）《挂靠费用支付凭证》（4）《物业管理制度》（5）《授权委托书》（6）《税务登记证明》（7）《业务培训记录》（8）《其他相关文件》13.2附件是本协议不可分割的一部分，与协议正文具有同等法律效力。第十四条违约行为及认定14.1违约行为包括但不限于以下情形：（1）甲方未按约定支付挂靠费用。（2）甲方超出协议约定的业务范围进行活动。（3）甲方违反乙方的物业管理制度。（4）乙方未提供协议约定的支持与服务。14.2违约行为的认定应由守约方根据协议条款及相关法律法规进行。第十五条法律名词及解释15.1本协议中使用的法律名词及解释如下：（1）“挂靠”指甲方在乙方的名义下进行物业管理业务。（2）“物业管理制度”指乙方制定的用于规范甲方业务活动的规则。（3）“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。（4）“违约金”指违约方因违反协议条款而应支付给守约方的款项。第十六条执行中遇到的问题及解决办法16.1合同执行过程中可能遇到的问题及解决办法：（1）挂靠费用支付问题：双方应协商确定支付方式和时间。（2）业务范围争议：甲方应遵守约定的业务范围，如有异议，双方应协商解决。（3）物业管理制度变更：乙方应提前通知甲方制度变更内容，甲方应遵守新的管理制度。（4）业务支持与服务问题：乙方应保证提供的服务符合协议约定，甲方有权要求改进。第十七条所有应用场景17.1本协议适用于以下所有场景：（1）甲方为个体工商户或小型企业，需要借助乙方的资质和资源开展物业管理业务。（2）甲方希望在特定领域内利用乙方的品牌和市场影响力。（3）乙方愿意提供资质和资源支持，以促进甲方的业务发展。（4）其他合法的挂靠经营需求。17.2甲方和乙方应根据具体应用场景，对协议条款进行适当调整。附件列表：甲方营业执照复印件乙方营业执照复印件挂靠费用支付凭证物业管理制度授权委托书税务登记证明业务培训记录其他相关文件违约行为及认定：未按约定支付挂靠费用超出约定业务范围进行活动违反物业管理制度未提供约定的支持与服务法律名词及解释：挂靠：在乙方名义下进行物业管理业务物业管理制度：规范甲方业务活动的规则不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况违约金：违反协议条款应支付的款项执行中遇到的问题及解决办法：挂靠费用支付问题：协商确定支付方式和时间业务范围争议：遵守约定范围，