居民2024年度采暖服务供应具体协议模板

居民2024年度采暖服务供应具体协议模板本合同目录一览1.居民2024年度采暖服务供应具体协议模板概述1.1协议主体及定义1.1.1供暖方定义1.1.2居民定义1.1.3供暖期定义1.2供暖服务内容1.2.1供暖范围1.2.2供暖温度标准1.2.3供暖时间1.3供暖设备及设施1.3.1供暖设备维护1.3.2供暖设备更换1.3.3供暖设施安全2.供暖费用及支付方式2.1供暖费用计算2.1.1供暖费用计算公式2.1.2供暖费用调整机制2.2支付方式2.2.1供暖费用支付时间2.2.2供暖费用支付方式2.2.3供暖费用支付违约金3.供暖质量及保障3.1供暖质量标准3.2供暖质量保障措施3.3供暖故障处理及售后服务3.3.1供暖故障报修流程3.3.2供暖故障处理时间3.3.3供暖售后服务承诺4.合同的履行与变更4.1合同履行4.1.1供暖方义务4.1.2居民义务4.2合同变更4.2.1合同变更条件4.2.2合同变更程序4.2.3合同变更生效时间5.合同的解除与终止5.1合同解除5.1.1合同解除条件5.1.2合同解除程序5.1.3合同解除后的责任处理5.2合同终止5.2.1合同终止条件5.2.2合同终止程序5.2.3合同终止后的责任处理6.违约责任及争议解决6.1违约责任6.1.1供暖方违约责任6.1.2居民违约责任6.2争议解决6.2.1争议解决方式6.2.2争议解决时间6.2.3争议解决地点及适用法律7.合同的生效、期限及续签7.1合同生效7.1.1合同生效条件7.1.2合同生效时间7.2合同期限7.2.1合同期限规定7.2.2合同续签程序7.2.3合同续签条件8.保密条款8.1保密信息定义8.2保密义务及期限8.3保密信息泄露后的处理9.合同的转让9.1转让条件9.2转让程序9.3转让后的责任承担10.不可抗力10.1不可抗力事件定义10.2不可抗力事件的后果处理10.3不可抗力事件的证明及认定11.法律适用及争议解决11.1法律适用11.2争议解决方式11.3争议解决地点12.合同的附则12.1合同未尽事宜12.2合同的修改和补充12.3合同解除、终止后的其他事项13.合同的签字盖章13.1合同签字盖章程序13.2合同签字盖章时间13.3合同签字盖章后的生效14.其他约定14.1双方的其他权利义务14.2双方的其他约定事项14.3双方认为需要约定的其他事项第一部分：合同如下：第一条居民2024年度采暖服务供应具体协议模板概述1.1协议主体及定义1.2供暖服务内容甲方按照本协议约定，向乙方提供供暖服务，供暖范围包括但不限于住宅内的房间、走廊、楼梯间等生活区域。供暖温度标准为室内温度不低于18℃，供暖时间自供暖期开始至供暖期结束。1.3供暖设备及设施甲方负责供暖设备的维护、更换及设施的安全保障，确保供暖设备的正常运行。供暖设备包括但不限于锅炉、管道、散热器等。第二条供暖费用及支付方式2.1供暖费用计算供暖费用根据供暖面积、供暖时间和供暖价格计算。供暖费用计算公式为：供暖费用=供暖面积×供暖时间×供暖价格。供暖价格按照政府相关部门的规定执行。2.2支付方式乙方应当按照约定的时间节点支付供暖费用。支付方式可以采用银行转账、、等方式。如乙方逾期支付供暖费用，应当按照约定的违约金比例支付违约金。第三条供暖质量及保障3.1供暖质量标准甲方应当保证供暖服务的质量，供暖温度不低于18℃，且供暖时间符合本协议约定。3.2供暖质量保障措施甲方应当采取措施确保供暖设备的正常运行，及时处理供暖故障，确保供暖质量。3.3供暖故障处理及售后服务甲方接到乙方报修供暖故障后，应当在规定的时间内派员进行维修。供暖故障处理时间不超过48小时。甲方提供供暖售后服务，承诺在供暖期内提供免费的维修和保养服务。第四条合同的履行与变更4.1合同履行甲方应当按照本协议约定的供暖范围、供暖温度、供暖时间等提供供暖服务。乙方应当按照约定支付供暖费用。4.2合同变更本协议履行过程中，如甲乙双方同意变更合同内容，应当签订书面变更协议，并经双方签字盖章确认。合同变更自变更协议生效之日起生效。第五条合同的解除与终止5.1合同解除甲乙双方协商一致，可以解除本协议。解除协议后，甲方应当退还乙方已支付的供暖费用，并按照约定支付违约金。5.2合同终止本协议履行期限届满或者甲乙双方另有约定的情况下，本协议终止。合同终止后，甲方应当按照约定退还乙方已支付的供暖费用。第六条违约责任及争议解决6.1违约责任甲方未按照本协议约定提供供暖服务或者提供服务质量不符合约定的，甲方应当按照约定承担违约责任。乙方未按照约定支付供暖费用的，乙方应当按照约定承担违约责任。6.2争议解决甲乙双方因履行本协议发生争议的，可以协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条合同的生效、期限及续签7.1合同生效本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。7.2合同期限本协议的期限为2024年度供暖期。7.3合同续签本协议期限届满前，甲乙双方同意续签的，应当签订书面续签协议，并经双方签字盖章确认。第八条保密条款8.1保密信息定义保密信息是指本协议履行过程中双方披露的、不为公众所知的、具有商业价值的信息，包括但不限于技术秘密、经营秘密、客户信息等。8.2保密义务及期限双方对保密信息承担保密义务，未经对方同意不得向第三方披露。保密义务自本协议生效之日起持续至协议终止或履行完毕之日止。8.3保密信息泄露后的处理如发生保密信息泄露，泄露方应当立即采取措施防止进一步泄露，并承担相应的法律责任。第九条合同的转让9.1转让条件经对方同意，甲乙双方可以将本协议的部分或全部权利义务转让给第三方。9.2转让程序转让方应当提前书面通知对方，并提供转让合同及相关证明文件。对方在收到通知后5个工作日内未提出异议的，转让生效。9.3转让后的责任承担转让后的合同主体应继续履行原协议的约定，并承担相应的权利义务。第十条不可抗力10.1不可抗力事件定义不可抗力事件是指不能预见、不能避免并不能克服的客观事件，如自然灾害、社会事件等。10.2不可抗力事件的后果处理因不可抗力事件导致本协议无法履行或部分履行，甲乙双方应立即协商解决，根据事件的严重程度和影响，决定是否继续履行协议或部分履行协议。10.3不可抗力事件的证明及认定甲乙双方应提供不可抗力事件的证明文件，如政府公告、新闻报道等，以认定不可抗力事件的存在及影响。第十一条法律适用及争议解决11.1法律适用本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。11.2争议解决方式甲乙双方因履行本协议发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.3争议解决地点争议解决地点为协议签订地人民法院。第十二条合同的附则12.1合同未尽事宜本协议未尽事宜，双方应当本着公平原则另行协商确定。12.2合同的修改和补充本协议的修改和补充，应当采用书面形式，经甲乙双方签字盖章后与本协议具有同等法律效力。12.3合同解除、终止后的其他事项本协议解除或终止后，未履行完毕的部分应当根据协议约定或者双方协商予以处理。第十三条合同的签字盖章13.1合同签字盖章程序本协议经甲乙双方签字盖章后生效。签字盖章应当在协议文本上进行，并由双方授权代表签字。13.2合同签字盖章时间本协议签字盖章时间为____年____月____日。13.3合同签字盖章后的生效本协议自签字盖章之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。第十四条其他约定14.1双方的其他权利义务甲乙双方在其他权利义务方面没有特殊约定的，依照相关法律法规和商业惯例执行。14.2双方的其他约定事项甲乙双方就本协议内容以外的其他事项进行约定时，应当以书面形式附加在本协议之后，经双方签字盖章后与本协议具有同等法律效力。14.3双方认为需要约定的其他事项甲乙双方认为需要约定的其他事项，可以另行签订补充协议，经双方签字盖章后与本协议具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：供暖范围及面积确认书附件一明确了供暖服务的范围和面积，包括住宅的具体地址、供暖设备的安装位置和供暖面积的测量报告。2.附件二：供暖费用计算明细表附件二提供了供暖费用的计算公式、价格表以及供暖费用的分期支付计划。3.附件三：供暖设备及设施清单附件三详细列出供暖设备及设施的种类、型号、数量和安装位置等信息。4.附件四：供暖质量标准及检测方法附件四明确了供暖质量的标准和检测方法，包括室内温度的测量仪器和测量时间等。5.附件五：供暖故障报修流程及联系方式附件五提供了供暖故障的报修流程和甲方的联系方式，包括电话、邮箱等。6.附件六：售后服务承诺附件六详细说明了甲方提供的售后服务内容，包括供暖设备的维护、更换和保养等。7.附件七：不可抗力事件证明文件附件七提供了不可抗力事件的证明文件，如自然灾害的官方公告、社会事件的新闻报道等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照约定提供供暖服务或提供服务质量不符合约定，甲方应承担违约责任。例如，甲方未能在约定时间内提供供暖服务，或供暖温度未达到约定的标准。2.乙方未按照约定支付供暖费用，乙方应承担违约责任。例如，乙方逾期支付供暖费用，未能在规定时间内支付。3.甲方未按照约定维护、更换供暖设备或提供售后服务，甲方应承担违约责任。例如，甲方未能在规定时间内维修供暖设备，或未能提供正常的售后服务。4.乙方未按照约定使用供暖设备或导致供暖设备损坏，乙方应承担违约责任。例如，乙方未按照操作规程使用供暖设备，导致设备损坏。5.不可抗力事件导致本协议无法履行或部分履行，甲乙双方应协商解决，根据事件的严重程度和影响，决定是否继续履行协议或部分履行协议。说明三：法律名词及解释：1.供暖方：指具有供暖服务资质的企业或个人，负责向居