房屋居间租赁合同范本(2024版)

房屋居间租赁合同范本(2024版)合同目录第一章：合同当事人1.1甲方（出租方）信息1.2乙方（承租方）信息1.3丙方（居间方）信息第二章：房屋信息2.1房屋位置与面积2.2房屋设施与用途2.3房屋现状说明第三章：租赁期限3.1租赁开始与结束日期3.2续租与提前终止3.3租赁期限的变更第四章：租金与支付方式4.1租金金额与支付周期4.2租金支付方式4.3租金调整与免租期第五章：居间服务5.1居间服务内容5.2居间服务费用5.3居间服务的履行与保证第六章：房屋交付与验收6.1交付标准与条件6.2验收程序6.3交付与验收的记录第七章：房屋使用与维护7.1房屋使用规定7.2房屋维护责任7.3房屋修缮与改善第八章：违约责任8.1违约定义8.2违约赔偿8.3违约处理程序第九章：合同变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件9.3解除或变更后的权利义务第十章：争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3法律适用与管辖第十一章：其他约定11.1保密条款11.2通知与送达方式11.3不可抗力条款第十二章：签字页12.1甲方签字栏12.2乙方签字栏12.3丙方签字栏12.4签订日期12.5签订地点合同编号_______第一章：合同当事人1.1甲方（出租方）信息甲方名称：，地址：，法定代表人：______。1.2乙方（承租方）信息乙方名称：，地址：，法定代表人或委托代理人：______。1.3丙方（居间方）信息丙方名称：，地址：，法定代表人：______。第二章：房屋信息2.1房屋位置与面积房屋位于：______，建筑面积为：______平方米。2.2房屋设施与用途房屋内设施包括：，约定用途为：。2.3房屋现状说明房屋目前处于：______状态（良好、一般、需修缮等）。第三章：租赁期限3.1租赁开始与结束日期租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。3.2续租与提前终止租赁期满，乙方享有优先续租权。提前终止合同需提前______天书面通知对方。3.3租赁期限的变更租赁期限经双方协商一致可进行变更，变更需以书面形式确认。第四章：租金与支付方式4.1租金金额与支付周期租金为人民币：______元/月，支付周期为：每月/季初______日前支付。4.2租金支付方式乙方可通过银行转账、现金等方式支付租金至甲方指定账户。4.3租金调整与免租期租金在租赁期内不作调整。甲方同意提供______天免租期供乙方进行房屋装修或搬迁。第五章：居间服务5.1居间服务内容丙方负责提供房屋租赁信息，协助甲乙双方签订租赁合同。5.2居间服务费用居间服务费用为人民币：______元，由______方承担。5.3居间服务的履行与保证丙方保证所提供信息的真实性，协助甲乙双方解决合同履行过程中的问题。第六章：房屋交付与验收6.1交付标准与条件甲方应按照约定的标准和条件交付房屋给乙方。6.2验收程序乙方应在接收房屋后______日内进行验收，验收合格后签署房屋交接单。6.3交付与验收的记录房屋交付与验收的详细记录应由双方签字确认，并作为合同附件。合同编号______第七章：房屋使用与维护7.1房屋使用规定乙方应按照约定的用途合理使用房屋，并遵守相关法律法规及小区管理规定。7.2房屋维护责任乙方负责房屋的日常维护，确保房屋及设施处于良好状态。7.3房屋修缮与改善房屋需要修缮或改善时，乙方应及时通知甲方，并由甲方负责相关费用。7.4维修期间的使用权维修期间，甲方应尽量减少对乙方使用房屋的影响。第八章：违约责任8.1违约定义任何一方违反合同约定的义务，视为违约。8.2违约赔偿违约方应赔偿守约方因违约造成的损失，包括但不限于直接损失和可得利益损失。8.3违约处理程序守约方有权要求违约方在规定时间内纠正违约行为，并可要求赔偿损失。8.4违约金违约方需支付违约金，金额为违约行为涉及金额的______%。第九章：合同变更与解除9.1合同变更条件合同一经生效，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。9.2合同解除条件一方严重违约或不可抗力导致合同无法继续履行时，另一方有权解除合同。9.3解除或变更后的权利义务合同解除或变更后，双方应根据实际情况协商处理房屋返还、费用结算等事宜。9.4解除通知解除合同应以书面形式通知对方，并说明解除原因。第十章：争议解决10.1争议解决方式合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过协商解决。10.2争议解决程序协商不成时，可提交至合同签订地的仲裁委员会仲裁或向人民法院提起诉讼。10.3法律适用与管辖本合同的解释、适用及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十一章：其他约定11.1保密条款双方应对合同内容及在履行过程中知悉的对方商业秘密予以保密。11.2通知与送达方式本合同项下的所有通知均应以书面形式发出，按照双方确认的联系方式送达。11.3不可抗力条款因不可抗力导致无法履行合同的，受影响一方应及时通知对方，并提供证明。11.4补充协议双方可就未尽事宜另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十二章：签字页12.1甲方签字栏甲方代表签字：______甲方盖章：______日期：______12.2乙方签字