2024年专业版凯悦酒店管理条款合同样本

2024年专业版凯悦酒店管理条款合同样本本合同目录一览1.合同主体及定义1.1甲方主体信息1.2乙方主体信息1.3合同术语定义2.管理服务内容2.1酒店运营管理2.2人员培训与配置2.3服务质量与标准2.4营销与推广3.管理费用与支付3.1管理费用构成3.2管理费用支付方式3.3费用调整机制4.合同期限4.1合同起始日期4.2合同终止日期4.3合同续约条款5.业绩目标与评估5.1业绩目标设定5.2业绩评估标准5.3业绩奖励与处罚6.知识产权与保密6.1知识产权归属6.2保密义务与范围6.3保密期限7.风险管理与责任分配7.1甲方风险管理7.2乙方风险管理7.3责任分配原则8.违约责任与争议解决8.1违约行为及责任8.2争议解决方式8.3法律适用及管辖9.合同的变更与终止9.1合同变更条件9.2合同终止条件9.3合同终止后的事宜10.强制性条款10.1强制性法律规定10.2其他强制性要求11.其他条款11.1不可抗力11.2通知与送达11.3合同的完整性与互斥性12.附件12.1附件一：酒店管理协议12.2附件二：管理费用明细表12.3附件三：业绩奖励与处罚标准13.签署页13.1甲方签署页13.2乙方签署页14.合同生效条件14.1合同签署日期14.2合同生效条件满足第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方主体信息甲方为_______（酒店名称），是一家依据_______（国家/地区）法律合法成立的酒店企业，注册地址为_______（详细地址），营业执照号码为_______。1.2乙方主体信息乙方为_______（凯悦酒店集团名称），是一家具有国际知名度的酒店管理公司，总部位于_______（国家/地区），在全球范围内经营酒店管理业务。1.3合同术语定义（此处列出合同中使用的专业术语及其定义，如“管理服务”、“业绩目标”等）第二条管理服务内容2.1酒店运营管理乙方应负责甲方的酒店日常运营管理，包括客房、餐饮、前台接待、财务等部门的管理，确保酒店服务质量和运营效率。2.2人员培训与配置乙方应为甲方提供酒店管理人员及员工的培训，提升其专业技能和服务水平，并根据甲方需求进行人员配置。2.3服务质量与标准乙方应确保甲方的酒店服务质量达到_______（具体标准或奖项），如_______（星级酒店标准）等。2.4营销与推广乙方应制定甲方的酒店营销策略，进行市场推广，提高酒店知名度和入住率，具体措施包括但不限于网络广告、社交媒体推广等。第三条管理费用与支付3.1管理费用构成乙方向甲方收取的管理费用包括基本管理费、运营成本分摊、绩效奖金等，具体比例和金额在附件二：管理费用明细表中详细列明。3.2管理费用支付方式甲方应按照本合同约定的期限和方式向乙方支付管理费用，支付方式可以为银行转账、支票等。3.3费用调整机制如因市场环境、政策变化等原因导致管理费用发生变动，双方可协商调整，并签订补充协议。第四条合同期限4.1合同起始日期本合同自_______年_______月_______日起生效。4.2合同终止日期本合同期限为_______年，自合同起始日期起计算。4.3合同续约条款如双方同意续约，应在本合同到期前_______个月协商签订新的合同。第五条业绩目标与评估5.1业绩目标设定乙方应确保甲方的酒店年度平均入住率不低于_______%，年度营业收入不低于_______万元。5.2业绩评估标准甲方应按照本合同约定的业绩目标对乙方进行评估，评估周期为每季度一次。5.3业绩奖励与处罚如乙方达到或超过业绩目标，甲方应给予乙方相应的奖励，如未达到业绩目标，甲方有权按照约定向乙方收取违约金。第六条知识产权与保密6.1知识产权归属双方同意，乙方在管理过程中形成的任何知识产权归乙方所有。6.2保密义务与范围乙方应对甲方提供的商业秘密、客户信息等资料予以保密，保密期限自本合同终止之日起计算，保密范围包括所有未公开的商务、运营、技术等信息。6.3保密期限本合同项下的保密义务在本合同终止后持续有效，期限为_______年。第八条风险管理与责任分配8.1甲方风险管理甲方应确保酒店的设施设备安全、合规，对可能存在的风险进行预防和管理，包括但不限于消防安全、食品安全等。8.2乙方风险管理乙方应制定并执行酒店运营过程中的风险管理措施，确保酒店业务顺利进行，如员工培训、应急预案等。8.3责任分配原则双方应按照公平、合理的原则分配因履行本合同而产生的责任，具体责任承担依据本合同约定及法律规定。第九条违约责任与争议解决9.1违约行为及责任任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.2争议解决方式双方发生合同争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.3法律适用及管辖本合同的订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用_______（国家/地区）的法律，本合同签订地为_______（详细地址）。第十条合同的变更与终止10.1合同变更条件本合同的变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。10.2合同终止条件（1）合同期限届满，双方未续签；（2）一方严重违反本合同，对方有权解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方同意解除。10.3合同终止后的事宜合同终止后，乙方应向甲方移交酒店管理权，并协助甲方处理与酒店相关的后续事项。第十一条强制性条款11.1强制性法律规定双方应遵守_______（国家/地区）的法律法规，不得违反强制性法律规定。11.2其他强制性要求双方还应遵守行业规范、标准等强制性要求。第十二条其他条款12.1不可抗力因不可抗力导致一方无法履行本合同的，受影响方应立即通知对方，并提供相关证明文件。12.2通知与送达双方之间的通知与送达可采用书面、电子邮件等方式，自发送之日起视为送达。12.3合同的完整性与互斥性本合同是双方完整的意思表示，取代了所有以前的口头或书面协议，且本合同中任何条款的无效不影响其他条款的效力。第十三条附件13.1附件一：酒店管理协议详细规定了双方在管理过程中的权利、义务和责任。13.2附件二：管理费用明细表列明了管理费用的构成、比例和金额。13.3附件三：业绩奖励与处罚标准明确了业绩目标和对应的奖励与处罚措施。第十四条合同生效条件14.1合同签署日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同生效条件满足在本合同签署后，甲方向乙方支付管理费用，乙方开始履行管理职责，合同即视为生效。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：酒店管理协议详细规定了双方在管理过程中的权利、义务和责任，包括但不限于人员管理、财务管理、营销策略等方面的具体规定。附件二：管理费用明细表列明了管理费用的构成、比例和金额，包括基本管理费、运营成本分摊、绩效奖金等。附件三：业绩奖励与处罚标准明确了业绩目标和对应的奖励与处罚措施，包括入住率、营业收入等指标的具体奖励和处罚标准。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定支付管理费用；2.乙方未按约定履行管理职责；3.甲方未履行合同约定的义务，如未确保酒店设施设备安全、合规等；4.乙方未制定并执行酒店运营过程中的风险管理措施；5.双方未按照约定解决合同争议等。违约责任认定标准：1.甲方未按约定支付管理费用，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金；2.乙方未按约定履行管理职责，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失；3.甲方未履行合同约定的义务，乙方有权要求甲方履行义务，或解除合同并要求赔偿损失；4.乙方未制定并执行酒店运营过程中的风险管理措施，甲方有权要求乙方履行义务，或解除合同并要求赔偿损失；5.双方未按照约定解决合同争议，双方有权向合同签订地人民法院提起诉讼。示例说明：如甲方未按约定支付管理费用，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。例如，合同约定甲方每季度支付管理费用，若甲方延迟支付，乙方有权解除合同，并要求甲方支付延迟支付期间的管理费用作为违约金。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指_______（酒店名称），是一家依据_______（国家/地区）法律合法成立的酒店企业，注册地址为_______（详细地址），营业执照号码为_______。2.乙方：指_______（凯悦酒店集团名称），是一家具有国际知名度的酒店管理公司，总部位于_______（国家/地区），在全球范围内经营酒店管理业务。3.管理服务：指乙方应负责甲方的酒店日常运营管理，包括客房、餐饮、前台接待、财务等部门的管理，确保酒店服务质量和运营效率。4.业绩目标：指乙方应确保甲方的酒店年度平均入住率不低于_______%，年度营业收入不低于_______万元。5.违约金