2024院落房屋租赁合同模板

2024院落房屋租赁合同模板合同目录第一章：合同双方1.1出租方信息1.2承租方信息1.3双方联系信息第二章：租赁标的2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋用途第三章：租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3提前终止条件第四章：租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间第五章：押金5.1押金金额5.2押金支付方式5.3押金退还条件第六章：房屋维护及维修6.1出租方责任6.2承租方责任6.3维修费用分担第七章：房屋使用规定7.1使用范围7.2禁止行为7.3违约责任第八章：合同变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件8.3违约处理第九章：争议解决9.1争议解决方式9.2管辖法院9.3仲裁条款第十章：其他条款10.1合同生效条件10.2合同文本份数10.3其他约定第十一章：签字栏11.1出租方签字11.2承租方签字11.3签订时间11.4签订地点合同编号______第一章：合同双方1.1出租方信息出租方（甲方）：____________________身份证号码：____________________联系电话：____________________联系地址：____________________1.2承租方信息承租方（乙方）：____________________身份证号码：____________________联系电话：____________________联系地址：____________________1.3双方联系信息甲方电子邮件：____________________乙方电子邮件：____________________第二章：租赁标的2.1房屋地址租赁房屋坐落地址：____________________房屋类型：____________________2.2房屋面积租赁房屋建筑面积：______平方米使用面积：______平方米2.3房屋用途租赁房屋用途：____________________（如：居住、办公、商业等）第三章：租赁期限3.1租赁起始日期租赁期自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年______个月。3.2租赁终止日期租赁期满，合同自然终止。若需续租，乙方应在租赁期满前______个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。3.3提前终止条件在租赁期内，若甲方或乙方需提前终止合同，需提前______个月书面通知对方，并经双方协商一致后方可解除合同。若单方面提前终止合同，违约方需支付违约金______元。第四章：租金及支付方式4.1租金金额租金标准为每月______元（大写：______元整），租金总额为______元（大写：______元整）。4.2租金支付方式租金按______（月/季度/年）支付，乙方应在每期租金支付日前______天将租金支付至甲方指定账户。甲方账户信息如下：开户银行：____________________账户名称：____________________银行账号：____________________4.3租金支付时间首次租金支付时间为______年______月______日，之后每期租金支付时间为每______（月/季度/年）的______日。第五章：押金5.1押金金额乙方应在签订本合同之日向甲方支付押金______元（大写：______元整）。5.2押金支付方式押金应通过______（现金/银行转账）方式支付至甲方指定账户，账户信息同上。5.3押金退还条件租赁期满或合同提前解除，乙方应在结清所有费用并将房屋及附属设施、设备完好交还甲方后，甲方应在______日内将押金无息退还乙方。若乙方有未履行的义务或损坏房屋及设施，甲方有权从押金中扣除相应费用。第六章：房屋维护及维修6.1出租方责任甲方应确保租赁房屋及其附属设施、设备在交付时处于良好状态，并在租赁期内对房屋的结构性维修负责。甲方应在接到乙方维修通知后______日内进行维修。6.2承租方责任乙方应合理使用租赁房屋及其附属设施、设备，并对日常使用中的非结构性维修负责。乙方不得擅自改变房屋结构或用途，若需装修或改造，须经甲方书面同意。6.3维修费用分担因甲方责任导致的房屋维修费用由甲方承担；因乙方使用不当或人为损坏导致的维修费用由乙方承担。若因不可抗力导致的损坏，维修费用由双方协商分担。第七章：房屋使用规定7.1使用范围乙方应按照本合同约定的用途使用租赁房屋，不得擅自改变用途或进行违法活动。乙方应遵守国家及地方的相关法律法规和物业管理规定。7.2禁止行为乙方不得在租赁房屋内进行以下行为：存放危险物品；进行违法活动；擅自转租或转借；擅自改变房屋结构或用途。7.3违约责任若乙方违反上述规定，甲方有权要求乙方立即改正，并有权解除合同，收回房屋。乙方应承担因此给甲方造成的全部损失。第八章：合同变更与解除8.1合同变更条件本合同的任何变更，须经双方协商一致，并以书面形式确认。未经书面确认的变更无效。8.2合同解除条件在租赁期内，若出现以下情况，甲方或乙方有权解除合同：乙方未按时支付租金超过______日；乙方擅自改变房屋用途或结构；乙方进行违法活动；甲方未按约定履行维修义务，导致房屋无法正常使用。8.3违约处理若因一方违约导致合同解除，违约方应向守约方支付违约金______元，并赔偿因此给守约方造成的全部损失。第九章：争议解决9.1争议解决方式在履行本合同过程中，如发生争议，双方应本着友好协商的原则解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2管辖法院双方同意，因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，由租赁房屋所在地人民法院管辖。9.3仲裁条款若双方同意通过仲裁解决争议，应在争议发生后______日内共同选择仲裁机构，并按照该仲裁机构的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。第十章：其他条款10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。若本合同需经有关部门批准或登记的，自批准或登记之日起生效。10.2合同文本份数本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。10.3其他约定若本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。第十一章：签字栏11.1出租方签字出租方（甲方）：____________________法定代表人（或授权代表）：____________________签字日期：______年______月______日11.2承租方签字承租方（乙方）：________