厂房拆迁补偿协议书范文2024年

厂房拆迁补偿协议书范文2024年通用合同编号：__________甲方（拆迁人）：__________

地址：__________

联系电话：__________

联系人：__________乙方（被拆迁人）：__________

地址：__________

联系电话：__________

联系人：__________第一条拆迁范围及补偿1.1本协议所涉及的拆迁范围为甲方拥有的位于__________的厂房，具体面积为__________平方米。1.2甲方应对乙方的厂房进行拆除，并按照本协议的约定给予乙方补偿。第二条补偿金额2.1甲方应支付给乙方的拆迁补偿金额为人民币__________元（大写：____________________元整），包括但不限于厂房的拆除、清理、搬运费用以及因拆迁所造成的直接经济损失。2.2甲方应在签署本协议之日起__________个工作日内，向乙方支付上述拆迁补偿金额的50%，作为预付款。2.3甲方应在厂房拆除完毕并办理完毕相关移交手续后__________个工作日内，向乙方支付剩余的拆迁补偿金额。第三条拆迁进度及时间3.1甲方应在本协议签署后__________个工作日内开始进行厂房的拆除工作。3.2甲方应确保厂房拆除工作在__________个工作日内完成。3.3甲方应按照本协议约定的时间节点完成拆迁工作，如因甲方原因导致拆迁工作延期，甲方应支付给乙方相当于拆迁补偿金额的__________%作为违约金。第四条移交手续4.1厂房拆除完毕后，甲方应将拆除后的土地及地面附属设施移交给乙方。4.2甲方应保证移交的土地及地面附属设施符合国家相关法律法规的规定，如因甲方原因导致乙方无法正常使用该土地及地面附属设施，甲方应承担相应的法律责任。第五条保密条款5.1除非依法应当向行政机关、司法机关提供本协议外，双方应对本协议的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。5.2乙方应对甲方的商业秘密和机密信息予以保密，不得泄露给任何第三方。第六条违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2如甲方未能按照约定时间支付拆迁补偿金额，乙方有权拒绝交付厂房，并要求甲方支付迟延履行违约金。第七条争议解决7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（拆迁人）：__________

乙方（被拆迁人）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.厂房所有权证明文件

2.厂房土地使用权证明文件

3.厂房现状照片及视频资料

4.厂房拆除计划及时间表

5.拆迁补偿计算依据及相关法律法规文件

6.双方签署的保密协议

7.双方签署的补充协议（如有）二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定时间支付拆迁补偿金额，视为违约。

2.甲方未按约定时间完成厂房拆除工作，视为违约。

3.甲方未能保证移交的土地及地面附属设施符合规定，视为违约。

4.乙方未能保密甲方的商业秘密和机密信息，视为违约。

5.双方未按约定解决争议，视为违约。三、法律名词及解释：

1.拆迁人：指依法进行拆迁的单位或个人。

2.被拆迁人：指被拆迁厂房的所有人。

3.拆迁补偿：指因拆迁导致的直接经济损失及搬迁、拆除等相关费用。

4.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。

5.守约方：指履行合同约定的一方。

6.违约方：指未履行合同约定的一方。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.拆迁补偿金额争议：双方可协商确定合理的补偿金额；协商不成的，可申请第三方评估机构进行评估。

2.拆迁进度延迟：甲方应尽快完成拆迁工作，并向乙方支付违约金。

3.保密信息泄露：违约方应承担相应的法律责任，并赔偿因此给对方造成的损失。

4.移交手续问题：甲方应保证移交的土地及地面附属设施符合规定，如不符合，甲方应承担相应的法律责任。

5.争议解决：如双方无法协商解决，可向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：

1.甲方拥有厂房，拟进行拆迁。

2.乙方为厂房所有人，需就拆迁补偿与甲方达成协议。

3.双方就拆迁补偿金额、拆迁进度、保