2024年标准个人财产抵押借款合同范本

2024年标准个人财产抵押借款合同范本本合同目录一览1.借款人与贷款机构的基本信息1.1借款人的个人信息1.2借款人的财产信息1.3贷款机构的名称与地址2.借款金额与用途2.1借款金额2.2借款用途3.借款期限与还款方式3.1借款期限3.2还款方式3.3还款日期与时间4.利率与费用4.1贷款利率4.2相关费用5.抵押物的描述与评估5.1抵押物的描述5.2抵押物的评估6.抵押权的设立与转让6.1抵押权的设立6.2抵押权的转让7.合同的变更与解除7.1合同的变更7.2合同的解除8.违约责任与争议解决8.1违约责任8.2争议解决方式9.合同的生效、终止与解除9.1合同的生效条件9.2合同的终止条件9.3合同的解除条件10.借款人的权利与义务10.1借款人的权利10.2借款人的义务11.贷款机构的权利与义务11.1贷款机构的权利11.2贷款机构的义务12.第三方服务机构的责任与义务12.1第三方服务机构的职责12.2第三方服务机构的义务13.合同的附则13.1合同的解释13.2合同的适用法律13.3合同的修订与更新14.合同的签署与备案14.1合同的签署14.2合同的备案第一部分：合同如下：第一条借款人与贷款机构的基本信息1.1借款人的个人信息姓名：性别：身份证号码：住址：联系方式：1.2借款人的财产信息甲方拥有的可用于抵押的财产信息如下：财产名称：财产位置：财产价值：财产权属证明文件编号：1.3贷款机构的名称与地址名称：地址：联系方式：第二条借款金额与用途2.1借款金额甲方同意向乙方借款，借款金额为人民币（大写）：________元整（小写）：________元。2.2借款用途甲方保证所借资金将用于（具体用途），并承诺在借款期限内按时还款。第三条借款期限与还款方式3.1借款期限本合同借款期限为____年，自甲方收到贷款资金之日起计算。3.2还款方式（1）等额本息还款方式；（2）等额本金还款方式；（3）按期还息，到期还本方式。3.3还款日期与时间甲方应按照约定的还款方式，在每期还款日（具体日期）前将应还本息支付给乙方。第四条利率与费用4.1贷款利率本合同贷款利率为____%，按年计算。4.2相关费用甲方应支付给乙方的相关费用包括：（1）贷款手续费：人民币（大写）：____元整（小写）：____元；（2）抵押物评估费：人民币（大写）：____元整（小写）：____元；（3）其他费用：人民币（大写）：____元整（小写）：____元。第五条抵押物的描述与评估5.1抵押物的描述（1）房产证编号：____的房产；（2）车牌号码：____的车辆；（3）其他财产：____。5.2抵押物的评估甲方同意将抵押物进行评估，并承担评估费用。抵押物的评估价值为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。第六条抵押权的设立与转让6.1抵押权的设立本合同签订后，甲方应按照乙方的要求办理抵押物登记手续，将抵押权设立在相关登记机构。6.2抵押权的转让未经乙方同意，甲方不得将抵押物转让给第三方。如甲方确需转让抵押物，应事先征得乙方的书面同意，并按照双方约定的条件进行。第八条违约责任与争议解决8.1违约责任甲方违反本合同的约定，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金的标准为借款金额的____%。8.2争议解决方式本合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条合同的生效、终止与解除9.1合同的生效条件本合同自甲方与乙方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同的终止条件（1）甲方按期归还全部借款本息；（2）甲方提前还清全部借款本息；（3）甲乙双方协商一致提前解除本合同。9.3合同的解除条件（1）甲方违反合同约定，乙方有权解除本合同；（2）因不可抗力因素导致本合同无法履行，甲乙双方均有权解除本合同。第十条借款人的权利与义务10.1借款人的权利甲方有权按照合同约定使用借款，并要求乙方提供相应的贷款服务。10.2借款人的义务甲方应按照本合同的约定，按时还款，并承担合同约定的费用。第十一条贷款机构的权利与义务11.1贷款机构的权利乙方有权按照合同约定收取借款本金和利息，以及甲方支付的其他费用。11.2贷款机构的义务乙方应按照本合同的约定，向甲方提供贷款服务，并按照约定的时间和方式放款及收款。第十二条第三方服务机构的责任与义务12.1第三方服务机构的职责如本合同涉及到的抵押物评估、登记等事宜需要第三方服务机构协助，第三方服务机构应按照甲乙双方的约定，提供相应的服务。12.2第三方服务机构的义务第三方服务机构应按照甲乙双方的约定，及时、准确、高效地完成抵押物评估、登记等相关事宜。第十三条合同的附则13.1合同的解释本合同未尽事宜，由甲乙双方协商确定。本合同的解释权归甲乙双方共同所有。13.2合同的适用法律本合同适用中华人民共和国法律。13.3合同的修订与更新本合同如有变更或更新，甲乙双方应签订书面协议，并按照约定的方式进行修订或更新。第十四条合同的签署与备案14.1合同的签署本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方签字（或盖章）后，本合同即刻生效。14.2合同的备案甲乙双方应按照相关法律法规的规定，将本合同备案至相关登记机构。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：借款人身份证复印件附件2：借款人财产权属证明文件附件3：抵押物评估报告附件4：抵押物登记证明附件5：借款合同专用章附件6：还款计划表附件详细要求和说明：附件1：借款人身份证复印件要求：清晰、完整，需包含借款人的姓名、身份证号码、照片等信息。附件2：借款人财产权属证明文件要求：证明文件需合法有效，能够明确证明借款人财产的所有权。附件3：抵押物评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，详细描述抵押物的位置、面积、用途、价值等信息。附件4：抵押物登记证明要求：证明抵押物已按照约定办理了登记手续，登记权益归乙方所有。附件5：借款合同专用章要求：专用章需由借款人和贷款机构共同刻制，用于合同盖章确认。附件6：还款计划表说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照约定的还款方式和时间还款；2.甲方未按照约定使用借款；3.甲方未按时支付合同约定的费用；4.甲方未经乙方同意，将抵押物转让给第三方；5.甲方未按照约定履行合同的其他义务。违约责任认定：1.甲方未按照约定的还款方式和时间还款，乙方有权按照约定的违约金标准要求甲方支付违约金。2.甲方未按照约定使用借款，乙方有权要求甲方立即归还借款本金和利息。3.甲方未按时支付合同约定的费用，乙方有权要求甲方支付迟延支付的费用。4.甲方未经乙方同意，将抵押物转让给第三方，乙方有权解除合同并要求甲方立即归还借款本金和利息。5.甲方未按照约定履行合同的其他义务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。示例说明：如果甲方未按照约定的还款方式和时间还款，乙方有权按照约定的违约金标准要求甲方支付违约金。例如，如果合同约定每月还款金额为人民币10,000元，甲方未按时还款，乙方可以要求甲方支付约定的违约金，即借款金额的1%作为违约金。说明三：法律名词及解释：1.借款人：指本合同中向乙方借款的个人或机构。2.贷款机构：指本合同中提供贷款服务的乙方。3.抵押物：指本合同中甲方提供给乙方作为借款担保的财产。4.抵押权：指乙方依据本合同在抵押物上设立的担保权益。5.借款金额：指本合同中甲方同意向乙方借款的金额。6.借款期限：指本合同中借款的期限，自甲方收到贷款资金之日起计算。7.还款方式：指本合同中甲方应按照乙方的要