2024年度五星酒店专业消防系统维护保养合同

2024年度五星酒店专业消防系统维护保养合同本合同目录一览第一条合同主体与定义1.1甲方名称与地址1.2乙方名称与地址第二条维护保养范围2.1.1消防泵房设备2.1.2消防喷淋系统2.1.3室内外消火栓系统2.1.4气体灭火系统2.1.5火灾自动报警系统2.1.6防排烟系统2.1.7消防广播及紧急疏散指示系统2.1.8其他与消防安全相关的设施设备第三条维护保养时间3.1乙方向甲方提供的维护保养服务时间为2024年1月1日至2024年12月31日。3.2乙方应在每年的3月30日前完成上年度的维护保养工作，并提交维护保养报告。第四条维护保养质量标准4.1乙方应按照国家标准《建筑消防设施维护管理》(GB252012010)进行维护保养。4.2乙方应确保消防系统设备运行稳定，各项指标达到或超过国家标准要求。第五条人员培训5.1乙方应在维护保养期间，为甲方提供消防系统操作与维护培训，确保甲方相关人员熟练掌握消防系统操作。第六条维修与更换6.1如果在维护保养期间，消防系统设备出现故障，乙方应在24小时内提供维修服务。6.2如果在维护保养期间，消防系统设备出现无法修复的故障，乙方应负责提供原厂配件，并负责更换。第七条费用与支付7.1本合同维护保养费用为人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万元整），甲方应在合同签订后的7个工作日内向乙方支付50%的费用。7.2乙方在完成年度维护保养工作后，向甲方提交维护保养报告，甲方应在收到报告后的7个工作日内支付剩余50%的费用。第八条保密条款8.1乙方应对在维护保养过程中获取的甲方酒店的商业秘密、客户信息等予以保密。第九条违约责任9.1如乙方未能按照约定时间完成维护保养工作，应向甲方支付违约金，违约金为合同金额的1%。9.2如乙方维护保养质量不符合约定标准，甲方有权要求乙方重新维修或更换，并有权要求乙方支付相应的赔偿金。第十条争议解决10.1对于因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决。10.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条合同的生效、变更与终止11.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年。11.2除非双方书面同意，否则任何一方不得单方面变更或终止本合同。第十二条其他条款12.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。12.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十三条联系信息13.1甲方联系人：X，联系电话：X，邮箱：X13.2乙方联系人：X，联系电话：X，邮箱：X第十四条签字盖章14.1甲方（盖章）：14.2乙方（盖章）：14.3签订日期：____年____月____日第一部分：合同如下：第一条合同主体与定义第二条维护保养范围2.1.1消防泵房设备：检查、清洁、更换损坏零部件等2.1.2消防喷淋系统：检查、清洁、更换损坏零部件等2.1.3室内外消火栓系统：检查、清洁、更换损坏零部件等2.1.4气体灭火系统：检查、清洁、更换损坏零部件等2.1.5火灾自动报警系统：检查、清洁、更换损坏零部件等2.1.6防排烟系统：检查、清洁、更换损坏零部件等2.1.7消防广播及紧急疏散指示系统：检查、清洁、更换损坏零部件等2.1.8其他与消防安全相关的设施设备：检查、清洁、更换损坏零部件等第三条维护保养时间3.1乙方向甲方提供的维护保养服务时间为2024年1月1日至2024年12月31日。3.2乙方应在每年的3月30日前完成上年度的维护保养工作，并提交维护保养报告。第四条维护保养质量标准4.1乙方应按照国家标准《建筑消防设施维护管理》(GB252012010)进行维护保养。4.2乙方应确保消防系统设备运行稳定，各项指标达到或超过国家标准要求。4.3乙方应定期对消防系统设备进行巡检，发现问题及时向甲方报告并整改。第五条人员培训5.1乙方应在维护保养期间，为甲方提供消防系统操作与维护培训，确保甲方相关人员熟练掌握消防系统操作。5.2培训内容应包括消防系统设备的使用、维护、故障排除等。第六条维修与更换6.1如果在维护保养期间，消防系统设备出现故障，乙方应在24小时内提供维修服务。6.2如果在维护保养期间，消防系统设备出现无法修复的故障，乙方应负责提供原厂配件，并负责更换。6.3更换的零部件应保证与原设备性能一致，并符合国家标准。第七条费用与支付7.1本合同维护保养费用为人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万元整），甲方应在合同签订后的7个工作日内向乙方支付50%的费用。7.2乙方在完成年度维护保养工作后，向甲方提交维护保养报告，甲方应在收到报告后的7个工作日内支付剩余50%的费用。7.3乙方应提供正规发票，甲方按法律规定进行报销。第八条保密条款8.1乙方应对在维护保养过程中获取的甲方酒店的商业秘密、客户信息等予以保密。8.2未经甲方书面同意，乙方不得向任何第三方披露甲方的商业秘密和客户信息。8.3乙方应对其员工进行保密教育，确保保密义务的履行。第九条违约责任9.1如乙方未能按照约定时间完成维护保养工作，应向甲方支付违约金，违约金为合同金额的1%。9.2如乙方维护保养质量不符合约定标准，甲方有权要求乙方重新维修或更换，并有权要求乙方支付相应的赔偿金。9.3如甲方未按约定时间支付维护保养费用，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为应付款金额的0.5%。第十条争议解决10.1对于因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决。10.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条合同的生效、变更与终止11.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年。11.2除非双方书面同意，否则任何一方不得单方面变更或终止本合同。11.3本合同期满后，如双方同意继续合作，可签订新的合同。第十二条其他条款12.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。12.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。12.3本合同的修改和补充必须采用书面形式，经双方签字盖章后生效。第十三条联系信息13.1甲方联系人：X，联系电话：X，邮箱：X13.2乙方联系人：X，联系电话：X，邮箱：X第十四条签字盖章14.1甲方（盖章）：14.2乙方（盖章）：14.3签订日期：____年____月____日第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《消防系统维护保养服务内容详细清单》附件二：《消防系统维护保养质量标准和要求》附件三：《消防系统维护保养时间安排和进度表》附件四：《人员培训计划和课程安排》附件五：《维修和更换零部件清单》附件六：《费用支付明细表》附件一详细要求和说明：本附件详细列出了乙方应提供的消防系统维护保养服务内容，包括各项设施设备的检查、清洁、更换损坏零部件等具体工作。附件二详细要求和说明：本附件明确了消防系统维护保养的质量标准和要求，包括设备运行稳定、各项指标达到或超过国家标准要求等。附件三详细要求和说明：本附件详细制定了消防系统维护保养的时间安排和进度表，包括每年的维护保养开始和结束时间、乙方完成维护保养工作的具体日期等。附件四详细要求和说明：本附件包含了人员培训计划和课程安排，包括培训内容、培训时间、培训地点等。附件五详细要求和说明：本附件列出了维修和更换零部件的清单，包括零部件的名称、型号、数量等。附件六详细要求和说明：本附件详细列出了费用支付明细表，包括维护保养费用的总额、支付时间、支付方式等。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未能按照约定时间完成维护保养工作。2.乙方维护保养质量不符合约定标准。3.甲方未按约定时间支付维护保养费用。违约责任认定标准：1.如乙方未能按照约定时间完成维护保养工作，应向甲方支付违约金，违约金为合同金额的1%。2.如乙方维护保养质量不符合约定标准，甲方有权要求乙方重新维修或更换，并有权要求乙方支付相应的赔偿金。3.如甲方未按约定时间支付维护保养费用，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为应付款金额的0.5%。示例说明：如果乙方未能在约定的时间内完成维护保养工作，甲方可以要求乙方支付违约金，假设合同金额为10万元，则违约金为1000元。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指拥有五星级酒店的法人或其他组织。2.乙方：指承担消防系统维护保养服务的法人或其他组织。3.维护保养：指对消防系统进行定期检查、清洁、更换损坏零部件等工作，以确保消防系统正常运行。4.消防系统：指建筑内用于防火、灭火和疏散逃生的设施设备。5.维护保养报告：指乙方完