广西房屋租赁合同(2024版)

广西房屋租赁合同(2024版)甲方（出租方）：______________________乙方（承租方）：______________________一、房屋信息房屋地址：位于_______市_______区_______路_______号_______室。房屋用途：仅限用于_______（如居住、办公等）。房屋结构：结构为_______，建筑面积为_______平方米。房屋设施：包括但不限于_______（如家具、电器等）。二、租赁期限租赁期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。租赁期满：乙方应将房屋返还给甲方，甲方有权收回房屋。三、租金及支付方式租金：每月租金为人民币_______元（大写：_______元整）。支付方式：租金按月支付，乙方应于每月的第_______日前支付给甲方。支付方式：乙方可选择银行转账、现金支付等方式支付租金。四、保证金保证金金额：乙方需支付保证金人民币_______元（大写：_______元整）。保证金支付时间：合同签订之日起_______日内支付。保证金退还：租赁期满，乙方履行完毕合同义务后，甲方应无息退还保证金。五、房屋交付与验收交付时间：甲方应于_______年_______月_______日前将房屋交付给乙方。验收标准：乙方应在接收房屋后_______日内完成验收，如有异议应书面通知甲方。验收合格：乙方验收合格后，双方应签订验收确认书。六、房屋使用与维护使用权：乙方有权在租赁期内按照合同约定使用房屋。维护责任：乙方应负责房屋的日常维护与保养，确保房屋处于良好状态。维修责任：对于房屋的维修，甲方负责结构性维修，乙方负责日常维护性维修。七、房屋的转租与转让转租：未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租给第三方。转让：未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转让给第三方。八、合同的变更与解除变更：合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。解除：如一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。九、违约责任违约方：违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。赔偿范围：包括但不限于租金损失、房屋损失、律师费等。十、争议解决协商解决：双方应首先通过协商解决合同履行过程中出现的争议。诉讼解决：如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。十一、其他约定合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。合同份数：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。十二、附件附件一：房屋平面图。附件二：房屋交接清单。附件三：房屋使用及维护手册。十三、特别条款特别条款一：甲方应保证房屋的合法性，确保房屋无产权纠纷。特别条款二：乙方应保证租赁用途的合法性，不得用于非法活动。甲方（签字/盖章）：_______乙方（签字/盖章）：_______签订日期：_______年_______月_______日（正文结束）十四、附件附件一：房屋平面图（附图）附件二：房屋交接清单（附表）附件三：房屋使用及维护手册（附文档）十五、违约行为及认定租金逾期支付：乙方未按合同约定时间支付租金，视为违约。擅自转租或转让：乙方未经甲方书面同意擅自转租或转让房屋，视为违约。擅自改变房屋用途：乙方未按合同约定用途使用房屋，视为违约。未履行维护义务：乙方未按合同约定履行房屋的日常维护与保养义务，视为违约。违反合同其他条款：乙方违反合同其他条款，视情节轻重，甲方有权认定其违约。十六、法律名词及解释租赁物：指本合同中甲方出租给乙方使用的房屋。租金：指乙方为使用租赁物按合同约定支付给甲方的费用。保证金：指乙方为确保履行合同义务而支付给甲方的款项。转租：指乙方将租赁物再出租给第三方的行为。转让：指乙方将租赁物的租赁权转让给第三方的行为。十七、执行中遇到的问题及解决办法租金支付纠纷：如乙方逾期支付租金，甲方可书面通知乙方限期支付，并可按合同约定收取滞纳金。房屋维护纠纷：如乙方未履行房屋日常维护义务，甲方可要求乙方限期整改，逾期未整改的，甲方可自行或委托第三方进行维护，费用由乙方承担。合同变更纠纷：如双方需变更合同内容，应协商一致，并签订书面变更协议。合同解除纠纷：如一方违约，另一方可书面通知对方解除合同，并要求违约方承担违约责任。十八、所有应用场景居住用途：本合同适用于个人或家庭租赁住房。办公用途：本合同适用于企业或个人租赁办公场所。商业用途：本合同适用于商业店铺或展示空间的租赁。工业用途：本合同适用于工业厂房或仓库的租赁。其他用途：本合同可根据具体需求调整，适用于其他需要租赁房屋的场景。附件一：房屋平面图（附图）附件二：房屋交接清单|序号|物品名称|数量|规格型号|备注||||||||1|钥匙|3||||2|家具|1套||||3|电器|若干||||4|安全设施|1套|||附件三：房屋使用及维护手册使用须知：乙方应遵守甲方关于房屋使用的各项规定。乙方应合理使用房屋