房地产经纪佣金协议2024年

房地产经纪佣金协议2024年通用合同编号：__________房地产经纪佣金协议甲方（委托方）：__________乙方（经纪方）：__________第一条房产信息1.1甲方拟出售/购买的房产具体情况如下：房产地址：__________房产面积：__________房产类型：__________1.2甲方应保证所提供的房产信息真实、准确、完整，并承担因信息不实造成的一切法律责任。第二条经纪服务内容2.1乙方作为甲方的房地产经纪代理人，应履行如下职责：（1）为甲方提供房地产交易相关的政策咨询、市场行情分析和专业指导；（2）协助甲方进行房产的出售/购买谈判，争取有利交易条件；（3）协助甲方办理房产交易过程中的相关手续，包括但不限于合同签订、产权过户、贷款申请等；（4）提供房产交易过程中的其他相关服务。2.2乙方有权根据实际情况，采取包括但不限于网络推广、户外广告、门店展示等方式进行房产的销售/购买。第三条佣金及支付方式3.1甲乙双方约定，本次房产交易的经纪佣金为：__________元。3.2乙方在完成房产交易手续后，向甲方提供正式的佣金发票。3.3甲方应在房产交易完成后__________日内，向乙方支付约定的经纪佣金。第四条保密条款4.1双方在履行本协议过程中所获悉的对方商业秘密、个人隐私等信息，应予以严格保密。4.2保密期限自本协议签订之日起，至协议终止或履行完毕之日止。第五条违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2若乙方未按照约定完成房产交易，甲方有权解除本协议，并要求乙方退还已支付的佣金。第六条不可抗力6.1因不可抗力导致本协议无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任。6.2不可抗力包括但不限于自然灾害、社会事件等。第七条争议解决7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。8.3本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________一、附件列表：

1.房产证复印件

2.身份证复印件

3.户口本复印件

4.婚姻状况证明复印件

5.房产交易合同复印件

6.房产评估报告复印件

7.贷款合同复印件

8.物业费、水电费等公共费用缴纳证明复印件

9.房产过户手续相关文件复印件

10.其他与房产交易相关的文件二、违约行为及认定：

1.甲方未按照约定提供真实、准确、完整的房产信息，导致交易失败的，视为违约。

2.甲方未按照约定时间支付经纪佣金的，视为违约。

3.乙方未按照约定完成房产交易，导致交易失败的，视为违约。

4.乙方未按照约定保密甲方的商业秘密、个人隐私的，视为违约。

5.双方未按照约定履行合同义务，导致协议无法履行的，视为违约。三、法律名词及解释：

1.房地产经纪佣金：指房地产经纪人为促成房产交易，向委托方收取的费用。

2.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

3.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。

4.房产交易：指房地产买卖双方通过协商达成一致，并完成产权过户手续的行为。

5.经纪代理人：指在房地产交易中，接受委托方委托，为其提供房地产经纪服务的自然人或法人。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.房产信息不实：要求甲方提供真实、准确、完整的房产信息，如有必要，可请专业机构进行房产评估。

2.交易款项未支付：提醒甲方按照约定时间支付经纪佣金，必要时可依法追讨欠款。

3.交易进度缓慢：加强与乙方沟通，了解交易进度，协调双方尽快完成交易手续。

4.保密信息泄露：签订保密协议，加强对双方提供的商业秘密、个人隐私的保护。

5.不可抗力事件：根据协议约定，认定不可抗力事件，协商调整合同履行期限或解除合同。五、所有应用场景：

1.甲方出售房产，委托乙方进行经纪服务。

2.甲方购买房产，委托乙方进行经纪服务。

3.乙方代理甲方进行房产交易谈判。

4.乙方协助甲方办理房产交易相关手续。

5.乙方提供房产交易过程中的政策咨询、市场分析