门面房租房合同

门面房租房合同目录第一章：合同双方1.1合同当事人1.2联系方式1.3定义与解释第二章：房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋用途第三章：租赁期限3.1租赁起始日3.2租赁终止日3.3租赁期限的延长第四章：租金及支付方式4.1租金标准4.2租金支付方式4.3租金调整第五章：押金及保证金5.1押金数额5.2押金退还5.3保证金数额及用途第六章：房屋使用与维护6.1房屋使用6.2房屋维修6.3房屋安全第七章：双方权利与义务7.1出租人权利与义务7.2承租人权利与义务7.3违约责任第八章：合同的变更、解除与终止8.1合同变更8.2合同解除8.3合同终止第一章：合同双方1.1合同当事人1.2联系方式1.2.1甲方联系地址：【甲方联系地址】1.2.2乙方联系地址：【乙方联系地址】1.2.3甲方联系电话：【甲方联系电话】1.2.4乙方联系电话：【乙方联系电话】1.3定义与解释1.3.1本合同中所称“房屋”指甲方拥有合法产权的门面房，位于【房屋具体位置】。1.3.2本合同中所称“租赁”指甲方将房屋出租给乙方使用，乙方支付租金的行为。1.3.3本合同中所称“合同期限”指甲方将房屋出租给乙方的期限。第二章：房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面积2.2.1租赁房屋的面积为【平方米】。2.3房屋用途2.3.1乙方租赁房屋的用途为【具体用途】。第三章：租赁期限3.1租赁起始日3.1.1本合同租赁期限自【年】年【月】月【日】日起。3.2租赁终止日3.2.1本合同租赁期限至【年】年【月】月【日】日止。3.3租赁期限的延长3.3.1若双方同意延长租赁期限，应签订书面补充协议。第四章：租金及支付方式4.1租金标准4.1.1租赁房屋的租金为【元/平方米·月】。4.2租金支付方式4.2.1乙方应按【月/季/年】支付租金，每次支付【元】。4.3租金调整4.3.1在租赁期限内，如遇市场行情变化，双方可协商调整租金。第五章：押金及保证金5.1押金数额5.1.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金【元】。5.2押金退还5.2.1租赁期满后，乙方无违约行为，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。5.3保证金数额及用途5.3.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付保证金【元】，用于保证乙方履行合同义务。第六章：房屋使用与维护6.1房屋使用6.1.1乙方应按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。6.2房屋维修6.2.1在租赁期间，房屋的正常维护修理责任由甲方承担。6.3房屋安全6.3.1乙方应确保租赁房屋的安全，防止火灾、盗窃等事故发生。第七章：双方权利与义务7.1出租人权利与义务7.1.1甲方有权按照约定收取租金和押金。7.1.2甲方应保证租赁房屋符合约定的用途和使用条件。7.2承租人权利与义务7.2.1乙方有权按照约定使用租赁房屋。7.2第九章：违约责任9.1甲方违约9.1.1如甲方违反本合同约定，应承担违约责任，向乙方支付违约金。9.1.2违约金数额为【具体金额】。9.2乙方违约9.2.1如乙方违反本合同约定，应承担违约责任，向甲方支付违约金。9.2.2违约金数额为【具体金额】。第十章：争议解决10.1协商解决10.1.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。10.2诉讼解决10.2.1如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一章：不可抗力11.1不可抗力11.1.1双方在履行合同过程中，如遇到不可抗力事件，应立即通知对方，并采取必要措施减少损失。11.2不可抗力后果11.2.1由于不可抗力事件导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。第十二章：合同附件12.1附件效力12.1.1本合同附件包括【附件名称】，与本合同具有同等法律效力。12.2附件修改12.2.1附件的修改、补充应采用书面形式，并由双方签字盖章。第十三章：通知与送达13.1通知方式13.1.1双方之间的通知、函件等，应以书面形式送达对方指定的地址。13.2送达时间13.2.1通知、函件等在送达对方指定地址后，视为已送达。第十四章：其他约定14.1合同转让14.1.1双方未经对方书面同意，不得擅自转让本合同项下的权利和义务。14.2合同修改14.2.1本合同的修改、补充应采用书面形式，并由双方签字盖章。第十五章：合同的生效、失效与终止15.1合同生效15.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。15.2合同失效15.2.1本合同在租赁期限届满或双方协商一致解除后失效。15.3合同终止15.3.1在合同终止后，双方应根据本合同约定办理相关手续。附件：附件一：房屋平面图附件二：房屋设施清单附件三：租金支付凭证附件四：押金支付凭证附件五：租赁期间房屋维护记录签字部分：甲方（盖章）：【甲方名称】法定代表人（签字）：【法定代表人姓名】签订日期：【年】年【月】月【日】日乙方（盖章）：【乙方名称】法定代表人（签字）：【法定代表人姓名】签订日期：【年】年【月】月【日】日多方为主导时的，附件条款及说明：1、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方保留权1.1.1甲方有权在租赁期内对房屋进行定期检查，但应提前通知乙方。1.1.2甲方有权在租赁期满前【具体时间】通知乙方是否续租。1.2甲方优先购买权1.2.1如甲方在租赁期间出售房屋，乙方在同等条件下享有优先购买权。1.2.2乙方应在甲方通知之日起【具体时间】内书面回复是否行使优先购买权。1.3甲方对租赁房屋的改造1.3.1甲方有权对租赁房屋进行必要的改造，但不得影响乙方的正常使用。1.3.2甲方进行改造前应征得乙方同意，并承担相应费用。2、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方装修权2.1.1乙方有权对租赁房屋进行装修，但应提前向甲方提交装修方案。2.1.2装修方案应不影响房屋结构安全，且在租赁期满后，乙方应将房屋恢复原状。2.2乙方经营自主权2.2.1乙方在租赁期间享有自主经营权，甲方不得干涉乙方的正常经营活动。2.2.2乙方应合法经营，不得从事违法活动。2.3乙方对租赁房屋的维护2.3.1乙方应按甲方提供的房屋现状合理使用和维护房屋。2.3.2乙方因使用不当导致的房屋损坏，应承担修复费用。3、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介服务费3.1.1双方同意由第三方中介提供居间服务，并支付中介服务费。3.1.2中介服务费由【甲方/乙方】承担，数额为【具体金额】。3.