酒店租赁合同

酒店租赁合同目录第一章：合同双方第二章：定义与术语第三章：租赁物的描述第四章：租赁期限第五章：租金及支付方式第六章：维修与保养第七章：保险第八章：违约责任第一章：合同双方1.1合同甲方（出租方）1.1.1甲方名称：____________________1.1.2甲方地址：____________________1.1.3甲方联系方式：____________________1.1.4甲方法定代表人：____________________1.2合同乙方（承租方）1.2.1乙方名称：____________________1.2.2乙方地址：____________________1.2.3乙方联系方式：____________________1.2.4乙方法定代表人：____________________第二章：定义与术语2.1.1“租赁物”指甲方出租给乙方的酒店及其附属设施。2.1.2“租赁期限”指本合同第四条约定的租赁起始日至终止日。2.1.3“租金”指甲方根据本合同第五条约定的金额向乙方收取的租赁费用。2.1.4“维修与保养”指甲方和乙方在本合同第六条约定的对租赁物进行维修和保养的责任。第三章：租赁物的描述3.1租赁物的基本情况3.1.1租赁物的位置：____________________3.1.2租赁物的建筑面积：____________________3.1.3租赁物的使用性质：____________________第四章：租赁期限4.1租赁起始日4.1.1本合同租赁期限自____年____月____日起计算。4.2租赁终止日4.2.1租赁期限至____年____月____日终止。第五章：租金及支付方式5.1租金金额5.1.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。5.2租金支付方式5.2.1.1每季度支付一次；5.2.1.2支付方式为银行转账。第六章：维修与保养6.1甲方责任6.1.1甲方负责租赁物的主体结构及公共设施的维修与保养。6.2乙方责任6.2.1乙方负责租赁物内部设施的维修与保养。第七章：保险7.1甲方责任7.1.1甲方应购买租赁物的财产保险，保险费用由甲方承担。7.2乙方责任7.2.1乙方应购买租赁物内部设施的财产保险，保险费用由乙方承担。第八章：违约责任8.1甲方违约8.1.1.1支付违约金；8.1.1.2赔偿乙方因此遭受的损失。8.2乙方违约8.2.1.1支付违约金；8.2.1.2赔偿甲方因此遭受的损失。第九章：保密条款9.1保密义务9.1.1双方同意，在合同履行期间及合同终止后，对在合同履行过程中获悉的对方商业秘密和技术秘密负有保密义务。9.1.2保密信息包括但不限于商业计划、客户信息、财务数据、市场策略等。9.2保密期限9.2.1保密义务自本合同签订之日起算，持续至合同终止后五年。第十章：不可抗力10.1不可抗力事件10.1.1不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.1.2受不可抗力影响的一方应尽快通知对方，并在合理时间内提供相关证明。10.2不可抗力后果10.2.1由于不可抗力导致一方无法履行合同义务的，应根据情况部分或全部免除责任。第十一章：争议解决11.1协商解决11.1.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中产生的任何争议。11.2仲裁11.2.1若协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十二章：合同的变更与终止12.1合同变更12.1.1合同一方需变更合同时，应书面通知对方，并经双方协商一致。12.2合同终止12.2.1合同期满或双方协商一致，合同终止。12.2.2在合同期限内，若一方严重违约，另一方有权终止合同。第十三章：知识产权13.1知识产权归属13.1.1双方各自拥有其商标、专利、著作权等知识产权。13.2知识产权侵权13.2.1若一方知识产权受到侵犯，另一方应予以协助，共同维护合法权益。第十四章：适用法律14.1本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十五章：其他条款15.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。15.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。附件：（此处为附件部分，可根据实际情况添加）签字部分：甲方（出租方）签字：____________________日期：____年____月____日乙方（承租方）签字：____________________日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明：1、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：附加条款1.1：租赁物使用范围1.1.1甲方有权规定租赁物的使用范围，乙方应按照甲方规定的使用范围使用租赁物。1.1.2乙方不得擅自改变租赁物的使用性质，如需改变，应事先征得甲方书面同意。附加条款1.2：租赁物装修1.2.1乙方对租赁物进行装修前，应将装修方案提交甲方审核，并获得甲方书面同意。1.2.2装修不得破坏租赁物的主体结构，乙方应确保装修质量，并在租赁期满后恢复原状。附加条款1.3：甲方监督权1.3.1甲方有权对乙方使用租赁物的情况进行监督，乙方应予以配合。1.3.2甲方发现乙方使用租赁物存在问题时，有权要求乙方在规定期限内整改。2、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：附加条款2.1：租赁物使用权2.1.1乙方享有租赁物独立使用权，甲方不得无故干涉乙方的正常使用。2.1.2甲方应保障乙方在租赁期间对租赁物的独占使用权。附加条款2.2：租金调整2.2.1在租赁期内，如遇市场租金水平变动，乙方有权与甲方协商调整租金。2.2.2租金调整应遵循公平、合理的原则，双方协商一致后签订书面调整协议。附加条款2.3：乙方经营自主权2.3.1乙方在租赁物内开展经营活动，甲方不得无故限制乙方的经营自主权。2.3.2乙方有权根据市场需求调整经营策略，甲方应予以支持。3、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：附加条款3.1：中介服务费用3.1.1双方同意，由第三方中介提供服务的，中介服务费用由双方共同承担。3.1.2中介服务费用应在签订本合同时支付。附加条款3.2：中介责任3.2.1第三方中介应确保所提供信息的真实性