部落格格子店租赁合同

合同编号：__________合同各方：甲方（出租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有部落格格子店的房产，并愿意将其出租给乙方经营；乙方愿意承租甲方的房产，并按照约定的条款进行经营。经双方友好协商，特订立本合同，共同遵照执行：第一条租赁物业1.1甲方出租给乙方的物业为部落格格子店，位于__________，建筑面积为__________平方米。1.2乙方承租甲方出租的物业，用于__________经营活动。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月__________元，每__________个月支付一次。3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金__________元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将物业交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在__________日内退还乙方押金。第五条双方的权利和义务5.1甲方应保证租赁物业的安全、合法、有效使用，不得干涉乙方的正常经营活动。5.2乙方应按照约定的用途使用租赁物业，不得擅自改变物业的结构和用途。5.3乙方应遵守国家的法律法规，不得在租赁物业内进行违法活动。第六条合同的变更和解除6.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。6.2因不可抗力或政府行为导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并向对方支付违约金__________元。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：__________乙方（签字/盖章）：__________日期：__________注意事项及解决办法：1.确保合同双方的主体资格合法，具有签订和履行合同的资格和能力。解决办法：在签订合同前，双方应向对方提供相关的证件和资料，以证明自身的合法资格。2.明确租赁物业的具体位置、面积和现状，避免因描述不清导致的纠纷。解决办法：在合同中详细描述租赁物业的位置、面积、结构等，并可进行实地考察确认。3.租金及押金数额要明确，支付方式和时间要具体，避免因支付问题导致的纠纷。解决办法：在合同中明确规定租金的数额、支付方式和时间，以及押金的数额和退还方式。4.双方的权利和义务要明确，避免因权责不清导致的纠纷。解决办法：在合同中详细列明双方的权利和义务，包括物业的使用、维护、维修等。5.合同的变更和解除条件要明确，避免因条件不明确导致的纠纷。解决办法：在合同中明确规定合同变更和解除的条件，以及相应的程序和方式。6.违约责任要明确，包括违约金的标准和支付方式。解决办法：在合同中明确规定违约责任，包括违约金的标准和支付方式。法律名词及名词解释：1.出租方：指拥有物业并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁物业并支付租金的一方。3.租赁期限：指租赁合同约定的租赁时间长度。4.租金：指承租方为使用物业而支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为保证履行合同而支付给出租方的费用，租赁期满后退还。6.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。7.不可抗力：指不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。8.合同履行：指合同双方按照合同约定履行各自的权利和义务。9.合同解除：指合同双方按照合同约定或者法律规定解除合同关系。10.争议解决：指合同双方在履行合同过程中发生的争议通过协商、调解、仲裁或者诉讼等方式解决。应用场合：1.部落格格子店的房东与租户之间，用于明确租赁双方的权利和义务。2.租赁期限内，租户需要按照约定的条款使用和维护租赁物业。3.房东和租户在租赁期间发生争议时，作为解决争议的依据。4.租赁合同到期后，如租户需要续租，可作为续签合同的基础。补充条款：1.宠物条款：明确租赁期间内，租户是否可以饲养宠物，以及宠物的种类和数量限制。2.维修责任条款：详细规定租赁期间，租赁物业的维修责任由哪方承担。3.保险条款：规定租户是否需要购买保险，以及保险的类型和保额要求。4.变更地址条款：租赁期间，如果房东或租户的联系方式发生变更，应立即通知对方。5.转让条款：租赁期间，租户是否可以将租赁权益