酒店买卖合同范本

合同编号：__________合同各方：甲方（出卖人）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：_______________联系方式：_______________乙方（买受人）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：_______________联系方式：_______________鉴于甲方是酒店的合法所有者，并愿意将其持有的酒店出售给乙方；乙方愿意购买甲方的酒店，双方经协商，达成如下协议：第一条酒店描述1.1酒店名称：____________________1.2酒店地址：____________________1.3酒店经营范围：____________________1.4酒店资产清单：详见附件一。第二条购买价格2.1乙方向甲方支付的购买价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。2.2乙方应按照本合同约定的付款方式及时足额支付购买价格。第三条付款方式3.1乙方在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币____元作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。3.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付剩余款项：人民币（大写）：____元整（小写）：____元。3.3甲方应按照本合同约定的时间向乙方提供完整的酒店资料和资产清单。第四条交付及验收4.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将酒店交付给乙方。4.2乙方应自交付之日起，对酒店进行验收。如发现与本合同约定的酒店描述不符，乙方有权要求甲方按照本合同的约定进行调整或退还部分购买价格。第五条合同的履行和违约责任5.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务。5.2如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出卖人）：____________________乙方（买受人）：____________________签订日期：____________________附件一：酒店资产清单（此处附上酒店资产清单）注意事项及解决办法：1.确保合同各方信息准确无误：在签订合同前，请仔细核对甲乙双方的名称、地址、法定代表人和联系方式，确保信息真实有效。如发现信息错误，应及时更正，避免因信息不准确导致的合同纠纷。解决办法：在合同签订前，由双方共同核实合同信息，并在合同中注明：“甲乙双方确认，本合同所列信息准确无误，如有误，由双方共同承担由此产生的法律责任。”2.明确酒店描述：本合同中的酒店描述应详细准确，包括酒店名称、地址、经营范围和资产清单等。如酒店描述不明确，可能导致双方对酒店的认知产生偏差。解决办法：在合同中详细列明酒店的名称、地址、经营范围和资产清单，并注明：“甲乙双方确认，本合同所列酒店描述准确无误，如有误，双方应及时更正。”3.注意付款方式和时间：本合同约定乙方应按照约定的付款方式及时足额支付购买价格。如乙方延迟付款，可能导致甲方权益受损。解决办法：甲方应在合同中明确付款方式和时间，并注明：“乙方应按照本合同约定的付款方式和时间支付购买价格，如延迟付款，乙方应支付逾期付款的违约金。”4.交付及验收：甲方应在本合同签订之日起约定工作日内，将酒店交付给乙方。如甲方延迟交付，可能导致乙方权益受损。解决办法：甲方应在合同中约定明确的交付时间，并注明：“甲方应按照本合同约定的时间将酒店交付给乙方，如延迟交付，甲方应支付逾期交付的违约金。”5.合同履行和违约责任：双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。解决办法：在合同中明确双方的权利和义务，并注明：“甲乙双方确认，本合同中的约定对双方具有法律约束力，如一方违约，应承担相应的违约责任。”法律名词及名词解释：1.甲方：指酒店的合法所有者，即出卖人。2.乙方：指购买酒店的当事人，即买受人。3.购买价格：指乙方支付给甲方的酒店交易价格。4.定金：指乙方在合同签订之日起一定工作日内支付给甲方的款项，作为购买酒店的诚意金。5.交付：指甲方将酒店及附属资产移交给乙方，使乙方具备经营条件的行为。6.验收：指乙方在接收酒店后，对酒店及附属资产进行查验、核实的过程。7.违约金：指一方违反合同约定，应向守约方支付的赔偿金。8.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式予以解决。9.合同签订地：指本合同签订的地点，通常为甲乙双方约定的地点。10.法律约束力：指合同对甲乙双方具有的法律效力，双方必须按照合同约定履行各自的义务，否则将承担相应的法律责任。应用场合：1.酒店买卖交易：适用于甲方作为酒店的合法所有者，愿意将酒店出售给乙方的情况。2.资产转让：适用于甲方愿意将酒店的资产和权益转让给乙方。3.商业交易：适用于甲乙双方进行商业交易，乙方购买甲方持有的酒店。补充条款：1.酒店资产清单：详细列出酒店的资产清单，包括固定资产、流动资产、设备、家具等。2.酒店负债清单：详细列出酒店的负债清单，包括债务、贷款、应付账款等。3.员工转移：明确员工转移的相关事宜，包括员工的劳动合同转移、社会保险和公积金转移等。4.经营许可和资质：明确酒店经营所需的各类许可和资质的转移或变更事宜。5.客户资料保护：双方约定对客户的资料进行保护，不得泄露给第三方。6.保密协议：双方约定在合同履行过程中，对商业秘密、技术秘密和机密信息进行保密。7.违约责任：约定一方违约时的违约责任，包括违约金、赔偿金等。8