2024年标准版建筑项目施工承包合同范本

2024年标准版建筑项目施工承包合同范本本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1发包方1.2承包方1.3工程1.4施工期1.5工程质量1.6工程造价第二条合同标的及内容2.1承包范围2.2承包方式2.3工程量清单2.4施工图纸2.5技术规范第三条合同价格及支付3.1合同总价3.2价格调整3.3预付款3.4进度付款3.5竣工结算3.6付款方式第四条工期及进度4.1开工日期4.2竣工日期4.3进度计划4.4工期延误4.5工期提前第五条工程质量与标准5.1质量要求5.2质量检验5.3质量保证5.4质量争议的处理第六条安全生产与环保6.1安全生产责任6.2安全生产措施6.3环保要求6.4安全事故处理第七条合同的变更与解除7.1合同变更7.2合同解除7.3变更和解除的条件第八条违约责任8.1承包方的违约行为8.2发包方的违约行为8.3违约责任的处理第九条争议解决9.1争议的解决方式9.2仲裁9.3诉讼第十条合同的生效、变更与终止10.1合同生效条件10.2合同变更程序10.3合同终止条件第十一条合同的附件11.1工程量清单11.2施工图纸11.3技术规范11.4其他附件第十二条合同的签订与备案12.1合同签订12.2合同备案第十三条其他约定13.1保密条款13.2知识产权保护13.3不可抗力13.4法律法规变化第十四条合同的份数14.1正本与副本14.2合同份数及保管第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1发包方1.2承包方1.3工程1.4施工期施工期是指自合同约定的开工日期起至合同约定的竣工日期止的期限。1.5工程质量工程质量是指工程满足法律法规、技术规范、设计文件和合同要求的能力，包括工程的安全性、可靠性、适用性、耐久性等。1.6工程造价工程造价是指工程建设所需的全部费用，包括工程直接费用和间接费用。工程直接费用包括工程设计费、材料费、施工费、设备费等；工程间接费用包括项目管理费、质量监督费、安全监督费等。第二条合同标的及内容2.1承包范围承包范围包括工程的设计、采购、施工、验收、保修等全部工作。2.2承包方式承包方式为包工包料，即承包方负责完成工程的设计、采购、施工等全部工作，并承担相应的质量、安全、进度等责任。2.3工程量清单工程量清单是本合同的附件，详细列出了工程所需的各项材料、设备、人工等数量和价格。2.4施工图纸施工图纸是本合同的附件，详细展示了工程的设计内容和施工要求。2.5技术规范技术规范是本合同的附件，明确了工程的建设标准、技术要求、质量标准等。第三条合同价格及支付3.1合同总价合同总价是指承包方按照本合同约定完成工程所需的全部费用，包括工程直接费用和间接费用。合同总价详见本合同附件。3.2价格调整价格调整是指由于市场行情变化、政策调整等原因，导致工程直接费用发生变动时，按照本合同约定对合同总价进行调整。3.3预付款发包方应在合同签订后____个工作日内，向承包方支付合同总价的一定比例作为预付款。预付款的支付比例和支付时间详见本合同附件。3.4进度付款进度付款是指根据工程实际进度，发包方按照本合同约定向承包方支付相应工程进度对应的合同价款。进度付款的具体比例和时间详见本合同附件。3.5竣工结算竣工结算是指工程竣工后，承包方按照本合同约定向发包方提交工程结算报告，双方按照合同约定进行工程价款的最终结算。3.6付款方式付款方式是指发包方按照本合同约定，通过银行转账、支票等方式向承包方支付合同价款。第四条工期及进度4.1开工日期开工日期是指本合同约定的工程正式开始施工的日期。4.2竣工日期竣工日期是指本合同约定的工程全部完成并交付使用的日期。4.3进度计划承包方应按照本合同约定的工程进度计划进行施工，确保工程按时完成。4.4工期延误工期延误是指由于承包方的原因导致工程不能在合同约定的工期内完成。4.5工期提前工期提前是指工程在合同约定的工期内提前完成。第五条工程质量与标准5.1质量要求工程质量应符合国家法律法规、技术规范、设计文件和本合同的要求。5.2质量检验承包方应按照本合同约定的质量检验标准进行自检，并接受发包方和相关部门的检查。5.3质量保证承包方应对工程质量承担永久性责任，工程交付使用后，在正常使用条件下，因承包方原因导致的质量问题，承包方应负责修复并承担相应费用。5.4质量争议的处理工程质量争议应通过双方协商解决；协商不成的，可以按照本合同约定的争议解决方式处理。第六条安全生产与环保6.1安全生产责任承包方应严格按照国家安全生产法律法规和相关标准要求，组织安全生产，确保工程安全。6.2安全生产措施承包方应制定并落实安全生产措施，防止事故的发生，确保施工人员的人身安全。6.3环保要求承包方应按照国家环保法律法规第八条违约责任8.1承包方的违约行为承包方未按合同约定履行义务，导致工期延误、工程质量不符合约定、损害发包方利益等，应承担违约责任。具体违约责任详见本合同附件。8.2发包方的违约行为发包方未按合同约定履行义务，导致工程无法正常进行、工期延误、损害承包方利益等，应承担违约责任。具体违约责任详见本合同附件。8.3违约责任的处理违约责任的具体处理方式按照本合同附件约定的条款执行。第九条争议解决9.1争议的解决方式（1）提交仲裁机构仲裁；（2）向人民法院提起诉讼。9.2仲裁双方约定仲裁的，应共同选定一家仲裁机构进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均具有法律约束力。9.3诉讼双方选择诉讼的，应按照本合同约定的管辖法院提起诉讼。第十条合同的生效、变更与终止10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同变更程序合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议为本合同不可分割的一部分。10.3合同终止条件合同终止条件详见本合同附件。第十一条合同的附件11.1工程量清单11.2施工图纸11.3技术规范11.4其他附件第十二条合同的签订与备案12.1合同签订本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同备案合同签订后，双方应按照相关法律法规的规定，将合同文本报送相关部门备案。第十三条其他约定13.1保密条款双方应对在合同履行过程中获知的对方商业秘密和机密信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。13.2知识产权保护双方应尊重并保护对方在合同履行过程中形成的知识产权，未经对方同意，不得使用对方的商标、专利等技术成果。13.3不可抗力不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。发生不可抗力事件导致合同不能履行或部分履行时，双方应协商解决。13.4法律法规变化如果本合同约定的内容与法律法规发生变化，双方应按照变化后的法律法规执行。第十四条合同的份数14.1正本与副本本合同一式两份，双方各执一份。正本具有法律效力，副本用于备案等用途。14.2合同份数及保管合同份数及保管详见本合同附件。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程量清单详细列出工程所需的各项材料、设备、人工等数量和价格。包括材料的品牌、型号、规格、数量、单价、总价等信息。附件二：施工图纸详细展示工程的设计内容和施工要求。包括图纸的数量、版本、设计单位等信息。附件三：技术规范明确工程的建设标准、技术要求、质量标准等。包括规范的版本、发布单位、适用范围等信息。附件四：工程合同协议书本合同的主体内容，包括合同双方的名称、地址、联系方式等信息，以及合同的条款和约定的内容。附件五：付款凭证包括预付款、进度付款、竣工结算等付款的相关凭证，以及付款的方式和时间等。附件六：工期计划详细的工程进度计划，包括开工日期、竣工日期、各阶段的工期安排等。附件七：质量保修书明确承包方对工程质量承担永久性责任，以及质量保修的期限和保修条件等。附件八：安全生产措施方案承包方制定的安全生产措施，包括安全防护设施、安全管理制度、安全培训等信息。附件九：环保措施方案承包方制定的环保措施，包括环保设施、环保管理制度、环保要求等信息。附件十：合同变更协议如有合同变更，双方应签订书面变更协议，作为本合同不可分割的一部分。说明二：违约行为及责任认定：1.工期延误：由于承包方原因导致工程不能在合同约定的工期内完成。2.工程质量不符合约定：工程质量未达到合同约定的质量要求。3.未按约定支付价款：发包方未按合同约定支付价款或延迟支付。4.未按约定提供施工条件：发包方未按合同约定提供施工所需的土地、水源、电源等条件。5.侵权行为：包括但不限于侵犯对方知识产权、泄露对方商业秘密等。违约责任认定标准：1.工期延误：按照合同约定的违约金计算方式，计算违约金。2.工程质量不符合约定：按照合同约定的质量检验标准和程序，确定质量问题，并根据质量保修书承担相应责任。3.未按约定支付价款：按照合同约定的付款方式和时间，计算应付款项和违约金。4.未按约定提供施工条件：按照合同约定的施工条件，判断发包方是否提供必要的施工条件，如未提供，则构成违约。5.侵权行为：按照相关法律法规和合同约定，判断侵权行为的性质和后果，并承担相应的法律责任。示例说明：假设由于承包方原因导致工程工期延误，超过了合同约定的竣工日期，根据合同约定的违约金计算方式，承包方需支付一定的违约金给发包方。说明三：法律名词及解释：1.发包方：指按照本合同约定，拥有工程所有权并负责组织、协调、监督工程建设的法人或其他组织。2.承包方：指按照本合同约定，承担工程建设的法人或其他组织。3.工程：指位于________的________项目，具体工程内容、规模、建设标准等详见本合同相关条款。4.施工期：指自合同约定的开工日期起至合同约定的竣工日期止的期限。5.工程质量：指工程满足法律法规、技术规范、设计文件和合同要求的能力，包括工程的安全性、可靠性、适用性、耐久性等。6.工程造价：指工程建设所需的全部费用，包括工程直接费用和间接费用。7.合同总价：指承包方按照本合同约定完成工程所需的全部费用，包括工程直接费用和间接费用。8.价格调整：由于市场行情变化、政策调整等原因，导致工程直接费用发生变动时，按照本合同约定对合同总价进行调整。9.预付款：发包方应在合