商铺租赁协议范本：2024年限三年详细条款

商铺租赁协议范本：2024年限三年详细条款本合同目录一览1.租赁双方及租赁物1.1出租方信息1.2承租方信息1.3租赁物描述2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁期限总计3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.租金调整机制4.1租金调整条件4.2租金调整方式5.使用及管理5.1承租方使用范围5.2出租方管理责任6.维修及保养6.1维修责任划分6.2保养内容及周期7.保险7.1保险责任7.2保险费用承担8.变更及解除合同8.1合同变更条件8.2合同解除条件9.违约责任9.1出租方违约责任9.2承租方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.法律适用及争议解决11.1法律适用11.2争议解决方式12.其他条款12.1租赁物交付时间及方式12.2租赁物返还时间及方式13.附件13.1租赁物清单13.2其他相关文件14.签字盖章14.1出租方签字盖章14.2承租方签字盖章第一部分：合同如下：1.租赁双方及租赁物1.1出租方信息1.1.1名称1.1.2地址1.1.3联系人及联系方式1.2承租方信息1.2.1名称1.2.2地址1.2.3联系人及联系方式1.3租赁物描述1.3.1租赁物名称1.3.2租赁物地址1.3.3租赁物面积1.3.4租赁物现状描述2.租赁期限2.1租赁开始日期2.1.1具体日期2.1.2开始日期相关说明2.2租赁结束日期2.2.1具体日期2.2.2结束日期相关说明2.3租赁期限总计2.3.1总期限（年/月/日）2.3.2期限计算方式及说明3.租金及支付方式3.1租金金额3.1.1租金计算基础3.1.2租金计算方式3.1.3租金金额（元/年/月）3.2租金支付周期3.2.1支付周期（年/月/日）3.2.2支付周期说明3.3租金支付方式3.3.1支付方式（现金/转账/支票等）3.3.2支付账户信息4.租金调整机制4.1租金调整条件4.1.1调整条件说明4.1.2条件触发时的调整方式4.2租金调整方式4.2.1调整方式说明4.2.2调整周期及时间点5.使用及管理5.1承租方使用范围5.1.1使用范围描述5.1.2使用范围限制5.2出租方管理责任5.2.1出租方管理职责描述5.2.2管理责任限制6.维修及保养6.1维修责任划分6.1.1维修责任说明6.1.2维修责任划分依据6.2保养内容及周期6.2.1保养内容列表6.2.2保养周期（年/月/日）6.2.3保养责任承担方7.保险7.1保险责任7.1.1保险责任描述7.1.2保险责任限制7.2保险费用承担7.2.1保险费用承担方7.2.2保险费用支付方式及时间8.变更及解除合同8.1合同变更条件8.1.1变更条件描述8.1.2变更条件触发时的处理方式8.2合同解除条件8.2.1解除条件描述8.2.2解除条件触发时的处理方式9.违约责任9.1出租方违约责任9.1.1出租方违约行为描述9.1.2违约责任承担方式9.2承租方违约责任9.2.1承租方违约行为描述9.2.2违约责任承担方式10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1争议解决方式描述10.1.2选择争议解决方式的依据10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构名称10.2.2争议解决机构联系方式11.法律适用及争议解决11.1法律适用11.1.1适用的法律描述11.1.2法律适用说明11.2争议解决方式11.2.1争议解决方式描述11.2.2选择争议解决方式的依据12.其他条款12.1租赁物交付时间及方式12.1.1交付时间描述12.1.2交付方式说明12.2租赁物返还时间及方式12.2.1返还时间描述12.2.2返还方式说明13.附件13.1租赁物清单13.1.1清单内容描述13.1.2清单提交时间及方式13.2其他相关文件13.2.1文件名称描述13.2.2文件提交时间及方式14.签字盖章14.1出租方签字盖章14.1.1签字盖章位置及方式14.1.2签字盖章时间14.2承租方签字盖章14.2.1签字盖章位置及方式14.2.2签字盖章时间第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物清单1.租赁物名称2.租赁物地址3.租赁物面积4.租赁物现状描述附件二：租金支付明细表1.租金计算基础2.租金计算方式3.租金金额（元/年/月）4.租金支付周期（年/月/日）附件三：维修及保养计划表1.维修内容列表2.保养内容列表3.维修周期（年/月/日）4.保养周期（年/月/日）附件四：保险单据1.保险单名称2.保险单号3.保险期限（年/月/日）4.保险费用承担方附件五：租赁物交付和返还协议1.交付时间描述2.交付方式说明3.返还时间描述4.返还方式说明附件六：其他相关文件1.文件名称描述2.文件提交时间及方式说明二：违约行为及责任认定：违约行为一：出租方未按约定时间交付租赁物责任认定：出租方需支付违约金，违约金计算方式为每日违约金金额为租金金额的千分之一。示例说明：如果出租方未能在合同约定的交付时间内交付租赁物，则需按照每日租金金额的千分之一支付违约金。违约行为二：出租方未按约定提供维修及保养服务责任认定：出租方需支付违约金，违约金计算方式为每次违约金金额为维修及保养费用的一倍。示例说明：如果出租方未能按照合同约定的维修及保养周期提供服务，则需按照每次维修及保养费用的两倍支付违约金。违约行为三：承租方未按约定支付租金责任认定：承租方需支付违约金，违约金计算方式为每次违约金金额为应付租金金额的千分之一。示例说明：如果承租方未能在合同约定的支付周期内支付租金，则需按照每次应付租金金额的千分之一支付违约金。说明三：法律名词及解释：法律名词一：租赁物解释：租赁物指的是出租方出租给承租方使用的财产，包括房屋、土地、设备等。法律名词二：租金解释：租金是承租方为使用租赁物而支付给出租方的费用，按照合同约定的计算基础