2024年房产设计合同范本：放心签专业版

2024年房产设计合同范本：放心签专业版本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及住所1.2乙方名称及住所1.3甲方乙方是指本合同双方签订时的合法名称和住所。第二条设计范围及内容2.1设计项目名称2.2设计范围包括2.2.1建筑设计2.2.2结构设计2.2.3给排水设计2.2.4电气设计2.2.5暖通设计2.2.6景观设计2.2.7其他设计内容（如有）第三条设计费用及支付3.1设计费用总额3.2设计费用支付方式3.2.1支付时间3.2.2支付金额3.2.3支付条件（如有）3.3乙方发票开具及交付第四条设计进度及期限4.1设计周期4.2关键节点及期限4.3设计成果提交时间及方式第五条设计质量及标准5.1设计应符合的相关法律法规5.2设计应满足的功能要求5.3设计应达到的技术标准5.4设计应考虑的环保要求第六条设计修改及变更6.1设计修改及变更的条件6.2设计修改及变更的程序6.3设计修改及变更的费用处理第七条知识产权及保密7.1设计成果的知识产权归属7.2乙方对甲方提供的资料和信息的保密义务7.3甲方对乙方设计成果的保密义务第八条违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任第九条争议解决9.1双方发生争议的方式和地点9.2争议解决的途径和方法第十条合同的生效、变更和解除10.1合同的生效条件10.2合同的变更程序10.3合同的解除条件及后果第十一条不可抗力11.1不可抗力的定义11.2不可抗力事件的后果及处理第十二条通知和送达12.1双方之间的通知和送达方式12.2通知和送达的有效性第十三条合同附件13.1附件清单13.2附件的效力第十四条其他约定14.1双方的其他约定内容第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：甲方全称，此处填写甲方全称。1.1甲方住所：甲方注册地址，此处填写甲方注册地址。1.2乙方名称：乙方全称，此处填写乙方全称。1.2乙方住所：乙方注册地址，此处填写乙方注册地址。1.3甲方乙方是指本合同双方签订时的合法名称和住所。第二条设计范围及内容2.1设计项目名称：项目名称，此处填写项目名称。2.2设计范围包括2.2.1建筑设计：按照甲方提供的建筑设计要求进行设计，包括但不限于建筑外观、空间布局、建筑结构等。2.2.2结构设计：按照甲方提供的结构设计要求进行设计，包括但不限于结构类型、结构安全、结构计算等。2.2.3给排水设计：按照甲方提供的给排水设计要求进行设计，包括但不限于给水系统、排水系统、雨水收集利用等。2.2.4电气设计：按照甲方提供的电气设计要求进行设计，包括但不限于电力系统、照明系统、弱电系统等。2.2.5暖通设计：按照甲方提供的暖通设计要求进行设计，包括但不限于供暖系统、通风系统、空调系统等。2.2.6景观设计：按照甲方提供的景观设计要求进行设计，包括但不限于景观布局、绿化配置、景观设施等。2.2.7其他设计内容（如有）：其他设计内容，此处填写其他设计内容。第三条设计费用及支付3.2设计费用支付方式3.2.1支付时间：甲方应在本合同签订后X日内，向乙方支付设计费用总额的50%。3.2.2支付金额：人民币元整（大写：人民币元整）。3.2.3支付条件（如有）：支付条件，此处填写支付条件。3.3乙方发票开具及交付：乙方应按照甲方的要求，开具正规发票，并在支付完成后X日内交付给甲方。第四条设计进度及期限4.1设计周期：本设计项目的设计周期为X个月，自合同签订之日起计算。4.2关键节点及期限4.2.1初步设计完成期限：自合同签订之日起X个月内完成。4.2.2施工图设计完成期限：自初步设计确认之日起X个月内完成。4.3设计成果提交时间及方式：乙方应按照甲方的要求，通过电子邮件、快递等方式，提交设计成果电子版和纸质版。第五条设计质量及标准5.1设计应符合的相关法律法规：乙方应确保设计符合国家及地方法律法规、规范和标准的要求。5.2设计应满足的功能要求：乙方应按照甲方的功能需求进行设计，确保设计满足甲方的使用需求。5.3设计应达到的技术标准：乙方应按照甲方的技术要求进行设计，确保设计达到甲方的技术标准。5.4设计应考虑的环保要求：乙方应按照国家的环保要求进行设计，确保设计符合环保要求。第六条设计修改及变更6.1设计修改及变更的条件：在设计过程中，如甲方提出修改及变更需求，乙方应根据甲方的需求进行修改及变更。6.2设计修改及变更的程序：甲方提出修改及变更需求后，乙方应在X日内与甲方沟通确认，并在X日内完成修改及变更。6.3设计修改及变更的费用处理：如甲方提出的修改及变更导致设计费用增加，甲方应按照实际增加的费用向乙方支付。第七条知识产权及保密7.1设计成果的知识产权归属：本设计项目的知识产权归甲方所有，乙方应协助甲方办理相关知识产权的申请手续。7.2乙方对甲方提供的资料和信息的保密义务：乙方应对甲方提供的所有资料和信息予以保密，未经甲方许可，不得向任何第三方泄露。7.3甲方对乙方设计成果的保密义务：甲方应对乙方的设计成果予以保密，未经乙方许可，不得向任何第三方泄露。第八条违约责任8.1甲方违约责任8.1.1甲方未按约定时间支付设计费用的，应向乙方支付迟延履行违约金，违约金计算方式为：迟延支付金额×日违约金利率（按中国人民银行同期贷款基准利率的1.5倍计算）。8.1.2甲方未按约定提供设计资料的，乙方有权推迟设计进度，由此导致的工期延误，甲方不得追究乙方的责任。8.1.3甲方未按约定履行合同的其他义务的，应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金额×日违约金利率（按中国人民银行同期贷款基准利率的1.5倍计算）。8.2乙方违约责任8.2.1乙方未按约定时间完成设计工作的，应向甲方支付迟延履行违约金，违约金计算方式为：迟延完成金额×日违约金利率（按中国人民银行同期贷款基准利率的1.5倍计算）。8.2.2乙方设计成果不符合约定的，乙方应按照甲方的要求进行修改，如修改后仍不符合约定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金计算方式为：合同金额×20%。8.2.3乙方未按约定履行合同的其他义务的，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金额×日违约金利率（按中国人民银行同期贷款基准利率的1.5倍计算）。第九条争议解决9.1双方发生争议的方式和地点9.1.1双方通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。9.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决的途径和方法9.2.1双方同意选择仲裁方式解决合同争议，仲裁机构为仲裁委员会。9.2.2仲裁裁决作出的具体时间和地点由双方协商确定。第十条合同的生效、变更和解除10.1合同的生效条件10.1.1本合同自双方签字或者盖章之日起生效。10.1.2合同生效后，甲乙双方应严格按照合同约定履行各自的义务。10.2合同的变更程序10.2.1合同变更应由双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。10.2.2变更协议经双方签字或者盖章后生效，对双方具有法律约束力。10.3合同的解除条件及后果10.3.1任何一方未履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，另一方有权解除合同。10.3.2合同解除后，双方应按照合同约定处理合同终止后的相关事项，包括但不限于设计成果的交付、保密义务的履行等。第十一条不可抗力11.1不可抗力的定义11.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、动乱等）。11.2不可抗力事件的后果及处理11.2.1因不可抗力导致合同无法履行或者部分履行，遭受不可抗力影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。11.2.2遭受不可抗力影响的一方应尽力克服不可抗力，减少损失，并在不可抗力结束后X日内恢复履行合同。第十二条通知和送达12.1双方之间的通知和送达方式12.1.1双方同意采用电子邮件、快递、传真等方式进行通知和送达。12.1.2通知和送达的有效性以收件人实际收到为准。第十三条合同附件13.1附件清单13.1.1附件清单应详细列明合同附件的名称、份数、版本等信息。13.1.2附件清单由甲方提供，并由双方共同确认。13.2附件的效力13.2.1附件是本合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。13.2.2附件的修改和补充应经双方协商一致，并以书面形式签订。第十四条其他约定14.1双方的其他约定内容14.1.1双方在本合同履行过程中形成的其他协议、补充协议等，均为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。14.第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：设计项目需求说明书附件二：设计项目初步设计方案附件三：设计项目施工图设计方案附件四：设计项目景观设计方案附件五：设计项目其他相关资料附件一：设计项目需求说明书的详细要求和说明设计项目需求说明书应详细阐述甲方的设计需求，包括建筑设计要求、结构设计要求、给排水设计要求、电气设计要求、暖通设计要求、景观设计要求等内容。说明书应明确项目的功能需求、设计标准、环保要求等。附件二：设计项目初步设计方案的详细要求和说明初步设计方案应包括建筑设计、结构设计、给排水设计、电气设计、暖通设计、景观设计等内容的初步设计成果。方案应满足甲方的功能需求和设计标准，并提供设计图纸和相关计算书。附件三：设计项目施工图设计方案的详细要求和说明施工图设计方案应包括建筑设计、结构设计、给排水设计、电气设计、暖通设计、景观设计等内容的详细设计成果。方案应详细表达设计意图，提供完整的施工图纸和相关计算书。附件四：设计项目景观设计方案的详细要求和说明景观设计方案应包括景观布局、绿化配置、景观设施等内容的设计成果。方案应满足甲方的景观需求，并提供设计图纸和相关说明。附件五：设计项目其他相关资料的详细要求和说明其他相关资料包括但不限于项目地理位置图、周边环境分析、工程地质报告、水文地质报告等。资料应有助于乙方更好地理解项目背景和设计需求。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付设计费用。2.甲方未按约定提供设计资料。3.乙方未按约定时间完成设计工作。4.乙方设计成果不符合约定。5.乙方未按约定履行合同的其他义务。违约责任认定标准：1.迟延履行违约金计算方式为：迟延支付金额×日违约金利率（按中国人民银行同期贷款基准利率的1.5倍计算）。2.设计成果不符合约定的，乙方应按照甲方的要求进行修改，如修改后仍不符合约定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金计算方式为：合同金额×20%。3.违约金额×日违约金利率（按中国人民银行同期贷款基准利率的1.5倍计算）。示例说明：假设甲方未按约定时间支付设计费用，甲方应向乙方支付迟延履行违约金，违约金计算方式为：迟延支付金额×日违约金利率（按中国人民银行同期贷款基准利率的1.5倍计算）。具体金额需根据实际迟延支付的金额和违约金利率进行计算。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、动乱等）。2.合同解除：合同双方在合同履行过程